Manoir De Gosselies

GOSSELIES – MAISON GASPAR-THIBAUT – DEMEURE DE MAÎTRE CLASSÉE – 7 CHAMBRES & ANNEXE

Offre à partir de 689.000 €

La Priorité Immobilière vous présente à Gosselies la Maison Gaspar-Thibaut, une imposante demeure de maître classée, édifiée vers 1900 et reconnaissable à son architecture remarquable aux allures de manoir et à sa tourelle.

Implantée sur une parcelle de 1.215 m², cette propriété se distingue avant tout par ses volumes : 7 chambres, de vastes pièces de réception, des caves sous l’ensemble du rez-de-chaussée, un jardin arboré, une terrasse et une annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’intérieur, les parquets, le marbre, les boiseries et les belles hauteurs sous plafond rappellent immédiatement le cachet architectural de la bâtisse.

REZ-DE-CHAUSSÉE – 153 M²

Un élégant hall d’entrée dessert les différentes pièces de vie :

• vaste living avec salle à manger
• salon séparé
• cuisine
• arrière-cuisine
• buanderie
• WC
• espace de rangement

Les volumes des pièces de réception permettent d’imaginer aussi bien une grande habitation familiale que des espaces adaptés à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

PREMIER ÉTAGE

Le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de douche en marbre :

• Chambre 1 : 23 m²
• Chambre 2 : 32 m²
• Chambre 3 : 15 m²
• Chambre 4 : 17 m²
• Salle de douche en marbre : 9 m²

DEUXIÈME ÉTAGE

Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires et une salle de bain :

• Chambre 5 : 18 m²
• Chambre 6 : 25 m²
• Chambre 7 : 22 m²
• Salle de bain : 8 m²

Avec ses 7 chambres, dont plusieurs dépassent les 20 m², la propriété offre une capacité particulièrement intéressante pour une grande famille.

UNE ANNEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

L’un des véritables atouts de la propriété est son annexe à terminer et à aménager.

Elle permet d’envisager différents projets selon les besoins du futur acquéreur : profession libérale, cabinet, bureaux, espace de travail indépendant, espace polyvalent ou logement d’appoint.

Elle constitue également une solution intéressante pour les acquéreurs souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur une même propriété.

Tout changement d’affectation ou projet d’aménagement reste naturellement soumis aux autorisations urbanistiques et patrimoniales éventuellement nécessaires.

JARDIN, TERRASSE & CAVES

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et d’une terrasse, sur une parcelle totale de 1.215 m².

De vastes caves s’étendent sous toute la superficie du rez-de-chaussée, offrant d’importantes possibilités de stockage et de rangement.

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Offre à partir de 689.000 €
• Terrain : 1.215 m²
• Rez-de-chaussée : 153 m²
• 7 chambres
• 2 salles de bain/douche
• Annexe à terminer et à aménager
• Vastes caves
• Chaudière au mazout de 2021
• Boilers électriques
• Toiture revue et réparée
• Raccordement à l’égout
• PEB E
• Certificat PEB : [hidden information]
• Revenu cadastral non indexé : 1.802 €

Une propriété qui se démarque par son architecture classée, ses volumes impressionnants et les nombreuses possibilités offertes par ses différents espaces.

Elle conviendra particulièrement à une grande famille, à un amateur d’architecture ancienne ou à un acquéreur recherchant une propriété permettant de combiner habitation et projet professionnel.

Prix : offre à partir de 689.000 €

📞 Informations et visites : La Priorité Immobilière – [hidden information]