Maison De Ville The Peaks En Front De Golf Avec Vue Panoramique Sur La Baie De Boka, Baie De Luštica, Monténégro

Située dans The Peaks, le quartier résidentiel surélevé au bord du golf de Luštica Bay, cette maison de ville occupe l’un des emplacements les plus privés et les plus orientés vers la vue de la collection. Surplombant le 5e trou du parcours de golf conçu par Gary Player, la résidence offre une vue panoramique sur la baie de Boka, la côte adriatique et les montagnes monténégrines environnantes.

Répartie sur deux niveaux, la propriété a été conçue autour d’un équilibre réfléchi entre vie sociale ouverte, intimité et espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger à double hauteur avec cheminée, créant du volume, de la lumière naturelle et une connexion directe à la terrasse, à la terrasse de la piscine et au jardin paysager. Le vitrage sur toute la hauteur permet aux principaux espaces de vie de s’ouvrir naturellement vers la vue, donnant à la maison un rythme intérieur-extérieur clair adapté à la fois à une résidence toute l’année et à une utilisation saisonnière du littoral.

La cuisine est équipée d’une cuisine Nolte, ou d’une marque internationale similaire, ainsi que d’appareils Miele. L’aménagement décloisonné permet à l’espace de vie principal de rester pratique et sobre, tandis que les finitions chaleureuses, les matériaux naturels et les céramiques haut de gamme reflètent le langage architectural plus large de la baie de Luštica.

La vie en plein air est au cœur de la propriété. La maison de ville se trouve sur un terrain d’environ 725 m² et comprend une piscine privée d’environ 30,6 m², une terrasse au bord de la piscine d’environ 72 m², un toit-terrasse végétalisé d’environ 83 m² et un jardin paysager d’environ 311 m². L’orientation confère à la résidence un fort sentiment d’intimité, avec une densité de voisinage limitée et des vues ininterrompues sur le parcours de golf, la baie de Boka et le littoral.

Le niveau supérieur comprend trois chambres, la chambre principale bénéficiant d’un accès direct à la terrasse végétalisée sur le toit. Cet espace extérieur surélevé ajoute une touche de calme à la résidence, créant un cadre privé pour les vues matinales, la lumière du soir et la vie en plein air au-dessus du niveau du jardin et de la piscine. La maison comprend également 3,5 salles de bains, un parking privé et la possibilité d’améliorer la recharge des véhicules électriques.

The Peaks est l’une des phases les plus surveillées de la baie de Luštica, située autour du premier parcours de golf 18 trous du Monténégro conçu par Gary Player, avec une vue sur la mer depuis chaque trou. Surplombant le port de plaisance et les zones côtières, il offre un environnement résidentiel plus calme tout en restant connecté à l’infrastructure plus large de la station balnéaire, notamment les plages, les restaurants, les installations sportives, le village de la marina et l’hôtel The Chedi.

Sur l’ensemble du marché immobilier du Monténégro, les propriétés de Luštica Bay continuent d’attirer des acheteurs internationaux à la recherche d’un plan directeur structuré, d’un accès au style de vie adriatique et d’un positionnement à long terme dans l’un des développements côtiers les plus importants de la région. Cette maison de ville convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent de l’intimité, un emplacement face au golf, un espace extérieur et un environnement de villégiature géré sur le marché immobilier de Tivat.

Disponible au prix de 2 643 000€, avec un achèvement prévu pour décembre 2028.

En tant que partenaire européen premium pour Luštica Bay, Barok Estates International fournit un accès direct à la disponibilité officielle, aux prix et à la coordination des acheteurs pour certaines résidences du développement. Notre soutien consultatif se poursuit tout au long du processus d’acquisition, y compris les conseils en matière de réservation, la communication avec les développeurs, la coordination avec un conseiller juridique indépendant, les arrangements notariaux et l’assistance aux acheteurs internationaux évaluant des propriétés de luxe au Monténégro.