Exclusivité à Gordes, Maison De Village Avec Terrasse Et Jardin En Position Dominante Avec Vue Sur

À vendre en exclusivité : Maison de village en position dominante, située au cœur de Gordes, à seulement cinquante mètres de la place du Château, à proximité immédiate de l’agence ROSIER, des restaurants et des commerces, face à la vallée du Luberon et à ses villages emblématiques. Depuis l’allée pavée, l’entrée se fait par un hall qui mène au salon avec cheminée. Cet espace de vie, particulièrement lumineux, bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur la vallée jusqu’au Luberon. Orienté plein sud, le salon s’étend sur une terrasse actuellement protégée par une véranda, permettant d’en profiter en toutes saisons. Adjacente, une cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace. À l’arrière, une salle de douche complète ce niveau. À gauche du hall d’entrée se trouvent des toilettes et un petit débarras, perfectionnant l’organisation du rez-de-chaussée. Sur la droite, un escalier descend vers la zone de couchage. Un couloir dessert une première chambre, une chaufferie avec espace buanderie, puis une deuxième chambre spacieuse avec son point d’eau. Une petite porte dans le couloir permet également d’accéder à la cave. Confort : chauffage central au fioul, fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants automatiques en PVC, eau de ville, raccordement au réseau d’égouts, internet par fibre optique. Toujours depuis l’allée, un portail indépendant s’ouvre sur un jardin privé en contrebas. Ce jardin comprend un cabanon et de beaux arbres offrant une ombre agréable sur deux terrasses, offrant un espace de détente privilégié face au paysage. Propriété rare au cœur du centre historique de Gordes, cette maison peut servir à la fois de résidence principale et de charmant pied-à-terre. Le terrain offre diverses possibilités d’aménagement à son futur propriétaire, notamment la création d’une piscine, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/