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Ferme de 230 m2 avec box à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2
AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise.
Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commo
Farmhouse of 230 m² with horse stalls, riding arena, orchard: land 4,270 m²
AA IMMO presents this magnificent and large property, located in Gorcy, France (54730). It benefits from an ideal location close to the Belgian and Luxembourg borders.
The village offers a peaceful and green setting, perfect for nature lovers, while being close to essential amenities.
Its vast fu
Ferme de 230 m2 avec box à chevaux, manège, verger : terrain 4 270 m2
AA IMMO vous présente cette magnifique et grande propriété, située en France à Gorcy (54730), elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise.
Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4 270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d’aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente.
Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu’un atelier.
À l’étage, un généreux palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et coin nuit avec salle de douche et WC.
Le sous-sol dispose d’une grande cave voutée, d’un coin cave à vin et d’un puit, tandis qu’un garage/grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien.
À l’extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse couverte, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres.
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Prix de vente : 699 000€ Honoraires pour vendeurs
Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au [informations cachées] ou par mail : [informations cachées]
Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’agence immobilière avec engagement et excellence depuis 33 ans à vos côtés, au Luxembourg. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Farmhouse of 230 m² with horse stalls, riding arena, orchard: land 4,270 m²
AA IMMO presents this magnificent and large property, located in Gorcy, France (54730). It benefits from an ideal location close to the Belgian and Luxembourg borders.
The village offers a peaceful and green setting, perfect for nature lovers, while being close to essential amenities.
Its vast fully fenced land of 4,270 m² offers: - 20 parking spaces - A generous outdoor area - The possibility to install a swimming pool
This creates a friendly and relaxing living environment.
This 230 m² house, dating from 1860 and carefully renovated, features 8 rooms spread over three levels.
The ground floor includes: - An entrance hall - An open kitchen to the living room - A lounge with a pellet stove - Toilets - A laundry room - A workshop
Upstairs, a large landing serves 4 bedrooms and a shower room with WC, while the second floor offers an attic converted into a relaxation area with a cinema corner and a sleeping area with shower room and WC.
The basement has a large vaulted cellar, a wine cellar corner, and a well. A garage/barn and an additional unfinished room complete the property.
Outside, the property offers a fully equipped space for horses, including 6 stalls and an old riding arena.
Notable features include: - Heat pump boiler - Solar panels - Large courtyard - Covered terrace
This provides a comfortable living environment suitable for equestrian activities.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €699,000 Fees paid by the seller
For more information and/or to schedule a visit, please contact Yannick at [hidden information] or by email: [hidden information]
We speak French, Luxembourgish, German, Portuguese, English, and Italian. AA IMMO, the real estate agency with commitment and excellence for 33 years by your side, in Luxembourg. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/