$1,530,952
Terrain À Gondomar
- 75,348 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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Terrain Urbain pour Construction de Logements de Luxe avec Vue sur le Douro.
Avec ses 7 000 m² de terrain, 6 800 m² constructibles avec Vue sur le Douro à Gramido (Gondomar) à Porto.
Opportunité d’Investissement Immobilier à Haut Rendement dans la Grande Région de Porto.
Excellent actif immobilier destiné aux constructeurs et investisseurs. Ce terrain urbain de 7 000 m²,
Avec ses 7 000 m² de terrain, 6 800 m² constructibles avec Vue sur le Douro à Gramido (Gondomar) à Porto.
Opportunité d’Investissement Immobilier à Haut Rendement dans la Grande Région de Porto.
Excellent actif immobilier destiné aux constructeurs et investisseurs. Ce terrain urbain de 7 000 m²,
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the pre
Terrain Urbain pour Construction de Logements de Luxe avec Vue sur le Douro.
Avec ses 7 000 m² de terrain, 6 800 m² constructibles avec Vue sur le Douro à Gramido (Gondomar) à Porto.
Opportunité d’Investissement Immobilier à Haut Rendement dans la Grande Région de Porto.
Excellent actif immobilier destiné aux constructeurs et investisseurs. Ce terrain urbain de 7 000 m², situé dans la zone prestigieuse de Gramido, Gondomar, se distingue par sa localisation stratégique en première ligne visuelle du Douro et par son potentiel constructif élevé.
Indicateurs Techniques et Potentiel de Construction
* Superficie Totale du Terrain : 7 000 m²
* Surface Brute de Construction (SBC) : 6 800 m²
* Historique de Viabilité : Projet antérieur approuvé pour 17 logements (actuellement caduc, avec plans disponibles pour consultation).
* Typologie Idéale : Résidence fermée de logements premium ou appartements de luxe avec vue permanente sur le fleuve.
Analyse de Marché et Valorisation
* Zonage Stratégique : Situé dans une zone en forte expansion immobilière et forte demande résidentielle.
* Environnement Consolidé : Proximité immédiate de deux nouveaux ensembles résidentiels en phase de construction, validant la valeur marchande de la zone.
* Potentiel de Valorisation : Potentiel d’absorption élevé et excellent taux de rendement (ROI) à court et moyen terme.
Localisation et Accessibilités
* Accès Rapides : Liaison directe vers le centre de Porto, VCI et principaux axes routiers.
* Points de Repère : À proximité du Pestana Douro Hotel, du Club Naval Infante D. Henrique et des passerelles de Gramido.
* Services : Zone dotée d’infrastructures, loisirs et restauration premium en bord de fleuve.
Informations et Documentation
Nous mettons à disposition le dossier technique du bien, incluant les plans du projet antérieur, sur demande directe.
iad Portugal
Accompagnement professionnel et partage d’affaires avec les professionnels du secteur.
iad Portugal – Conseil Immobilier Numérique
iad a révolutionné le concept de médiation immobilière, offrant proximité, transparence et accompagnement personnalisé au client, soutenu par un réseau international de spécialistes et une technologie de pointe.
#ref: 1038801
Avec ses 7 000 m² de terrain, 6 800 m² constructibles avec Vue sur le Douro à Gramido (Gondomar) à Porto.
Opportunité d’Investissement Immobilier à Haut Rendement dans la Grande Région de Porto.
Excellent actif immobilier destiné aux constructeurs et investisseurs. Ce terrain urbain de 7 000 m², situé dans la zone prestigieuse de Gramido, Gondomar, se distingue par sa localisation stratégique en première ligne visuelle du Douro et par son potentiel constructif élevé.
Indicateurs Techniques et Potentiel de Construction
* Superficie Totale du Terrain : 7 000 m²
* Surface Brute de Construction (SBC) : 6 800 m²
* Historique de Viabilité : Projet antérieur approuvé pour 17 logements (actuellement caduc, avec plans disponibles pour consultation).
* Typologie Idéale : Résidence fermée de logements premium ou appartements de luxe avec vue permanente sur le fleuve.
Analyse de Marché et Valorisation
* Zonage Stratégique : Situé dans une zone en forte expansion immobilière et forte demande résidentielle.
* Environnement Consolidé : Proximité immédiate de deux nouveaux ensembles résidentiels en phase de construction, validant la valeur marchande de la zone.
* Potentiel de Valorisation : Potentiel d’absorption élevé et excellent taux de rendement (ROI) à court et moyen terme.
Localisation et Accessibilités
* Accès Rapides : Liaison directe vers le centre de Porto, VCI et principaux axes routiers.
* Points de Repère : À proximité du Pestana Douro Hotel, du Club Naval Infante D. Henrique et des passerelles de Gramido.
* Services : Zone dotée d’infrastructures, loisirs et restauration premium en bord de fleuve.
Informations et Documentation
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iad a révolutionné le concept de médiation immobilière, offrant proximité, transparence et accompagnement personnalisé au client, soutenu par un réseau international de spécialistes et une technologie de pointe.
#ref: 1038801
Urban Land for Luxury Residential Development with Douro River Views.
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
iad Portugal
Professional support and business sharing with sector professionals.
iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
iad has revolutionised the concept of real estate mediation, offering proximity, transparency and personalised customer support, backed by an international network of specialists and cutting-edge technology.
#ref: 1038801
With its 7,000 m² of land, 6,800 m² of buildable area with Douro River views in Gramido (Gondomar) in Porto.
Real Estate Investment Opportunity with Strong Return Potential in Greater Porto.
An excellent real estate asset designed for builders and investors. This 7,000 m² urban plot, located in the prestigious Gramido area of Gondomar, stands out for its strategic location on the first visual line of the Douro River and its significant construction potential.
Technical Indicators and Construction Potential
* Total Land Area: 7,000 m²
* Gross Building Area (GBA): 6,800 m²
* Viability History: Previous project approved for 17 residential units (currently expired, with plans available for consultation).
* Ideal Typology: Gated condominium of premium homes or luxury apartments with permanent river views.
Market Analysis and Value Appreciation
* Strategic Zoning: Located in an area of strong real estate expansion and high residential demand.
* Consolidated Surroundings: Immediate proximity to two new residential condominiums under construction, validating the market value of the area.
* Appreciation Potential: High absorption potential and excellent return on investment (ROI) in the short to medium term.
Location and Accessibility
* Quick Access: Direct connection to Porto city centre, VCI and major road networks.
* Reference Points: Close to Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique and Gramido walkways.
* Services: Area equipped with infrastructure, leisure and premium dining by the riverside.
Information and Documentation
We provide the technical file of the property, including plans from the previous project, upon direct contact.
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#ref: 1038801
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$20
Caractéristiques
Explorez le secteur
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto, Gondomar, Gondomar (Sao Cosme), Valbom et Jovim, District de Porto, Portugal
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
1038801
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