$756,377
Appartement Gondomar
- 3 Chambres
- 1,755 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Appartement T3 neuf avec 3 suites, balcon et garage privé | Marble Terrace
Situé au sein de la résidence Marble Terrace, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent un logement neuf au caractère sophistiqué, avec des finitions haut de gamme, de beaux volumes et un agencement intérieur privilégiant le confort et l’intimité.
Situé au premier étage, ce T3 se distingue par
Situé au sein de la résidence Marble Terrace, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent un logement neuf au caractère sophistiqué, avec des finitions haut de gamme, de beaux volumes et un agencement intérieur privilégiant le confort et l’intimité.
Situé au premier étage, ce T3 se distingue par
New 3-Bedroom Apartment with 3 En-Suite Bedrooms, Balcony and Private Garage | Marble Terrace
Set within the Marble Terrace development, this apartment has been designed for those looking for a new home with a sophisticated character, luxury finishes, generous living areas and an interior layout that prioritises comfort and privacy.
Located on the first floor, this three-bedroom
Set within the Marble Terrace development, this apartment has been designed for those looking for a new home with a sophisticated character, luxury finishes, generous living areas and an interior layout that prioritises comfort and privacy.
Located on the first floor, this three-bedroom
Appartement T3 neuf avec 3 suites, balcon et garage privé | Marble Terrace
Situé au sein de la résidence Marble Terrace, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent un logement neuf au caractère sophistiqué, avec des finitions haut de gamme, de beaux volumes et un agencement intérieur privilégiant le confort et l’intimité.
Situé au premier étage, ce T3 se distingue par ses trois suites, son vaste séjour de 46,49 m², son balcon et son garage privé fermé de 37,00 m².
L’appartement dispose d’une surface brute privative de 163,10 m² et, en incluant le logement et les espaces extérieurs, d’une surface brute totale de 183,30 m².
Principales surfaces
• Surface brute privative : 163,10 m²
• Appartement + espaces extérieurs : 183,30 m²
• Balcons : 20,20 m²
• Garage privé fermé : 37,00 m²
• Séjour : 46,49 m²
• Cuisine : 10,13 m²
• Hall d’entrée : 3,40 m²
• WC invités : 2,20 m²
• Buanderie : 4,20 m²
• Hall privé : 4,00 m²
L’espace de vie s’organise autour du séjour de 46,49 m², une pièce particulièrement généreuse permettant de créer différents espaces salon et salle à manger.
La cuisine de 10,13 m² complète cet espace et bénéficie également d’une buanderie indépendante de 4,20 m².
La partie privée comprend trois suites :
• Suite : 17,00 m², avec salle de bains privative de 5,00 m²
• Suite : 15,40 m², avec salle de bains privative de 3,15 m²
• Suite principale : 17,50 m², avec dressing de 4,35 m² et salle de bains privative de 5,35 m²
• Dressing supplémentaire : 3,90 m²
La présence de trois suites permet à chaque chambre de disposer de sa propre salle de bains, offrant ainsi davantage de confort et d’intimité au quotidien.
Balcons et espace extérieur
L’appartement dispose de 20,20 m² de balcons, créant une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le balcon principal, directement relié à l’espace de vie, permet de prolonger le séjour vers l’extérieur, tandis que la partie privée bénéficie également d’un espace extérieur associé à l’une des suites.
Finitions et confort
• Sol stratifié en chêne AC5 avec finition bois naturel verni dans les principales pièces
• Cuisine avec finitions en chêne verni
• Îlot et plan de travail en quartz effet marbre vert avec éclairage LED intégré
• Électroménager Miele
• Revêtements Living Ceramics dans les salles de bains
• Sanitaires suspendus Geberit
• Robinetterie Water Evolution
• Parois de douche en verre trempé
• Éclairage LED intégré
• Isolation thermique et acoustique
• Pré-installation d’un système domotique
• Climatisation gainable Haier intégrée au plafond et contrôlable depuis une application mobile
• Système de production d’eau chaude sanitaire AQS
• Panneaux solaires photovoltaïques indépendants pour chaque logement
• Vidéophone numérique intégré à la télévision et au téléphone portable
• Porte d’entrée sécurisée
• Menuiseries aluminium Technal à rupture de pont thermique avec double vitrage
• Balcons avec revêtement céramique Porcelanosa, éclairage LED intégré et garde-corps en verre trempé
Bien plus qu’un appartement
Marble Terrace propose différents espaces communs conçus pour apporter davantage de confort, de bien-être, de loisirs et de fonctionnalité au quotidien :
• Jardin paysager avec miroir d’eau
• SPA avec sauna et bain turc
• Salle de sport équipée par Technogym
• Vestiaires séparés pour hommes et femmes
• Bibliothèque
• Espace de coworking
• Salle commune pour les résidents avec kitchenette
• Buanderie commune entièrement équipée
• Grandes zones extérieures engazonnées et paysagées
• Éclairage d’ambiance LED dans les espaces communs
Garage privé et mobilité électrique
Le garage privé fermé de 37,00 m² offre un espace particulièrement généreux et permet le stationnement de deux véhicules.
Il comprend également :
• Garage individuel fermé
• Porte motorisée
• Commande à distance intégrée au téléphone portable
• Prise intelligente prévue pour la recharge d’un véhicule électrique, sous réserve de la puissance électrique disponible dans le logement
• Éclairage automatique des zones de circulation par détecteurs de présence
Accès et principaux points d’intérêt
La localisation permet de rejoindre facilement Porto ainsi que différents secteurs de son aire métropolitaine, un avantage particulièrement intéressant pour les déplacements quotidiens ou les voyages fréquents.
• Autoroute A43 – environ 3 minutes en voiture
• Métro de Fânzeres – environ 9 minutes en voiture
• Estádio do Dragão – environ 11 minutes en voiture
• Gare de Campanhã – environ 12 minutes en voiture
• Terminal Intermodal de Campanhã – environ 12 minutes en voiture
• Aéroport Francisco Sá Carneiro – environ 20 minutes en voiture
La proximité de la gare et du Terminal Intermodal de Campanhã facilite également les liaisons ferroviaires et routières nationales. L’accès rapide à l’aéroport Francisco Sá Carneiro représente un avantage supplémentaire pour ceux qui voyagent régulièrement, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles.
Écoles, services et espaces verts
• Colégio Paulo VI – environ 5 minutes à pied
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – environ 3 minutes en voiture
• Jardim de Infância de Vinhal – environ 3 minutes en voiture
• Escola Secundária de Gondomar – environ 5 minutes en voiture
• Colégio da Quinta Inglesa – environ 7 minutes en voiture
• USF Sete Caminhos – environ 2 minutes en voiture
• Parque Urbano de Fânzeres – environ 3 minutes en voiture
• Mairie de Gondomar – environ 3 minutes en voiture
• Moveme Business Park – environ 4 minutes en voiture
Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement neuf : trois suites, un séjour de plus de 46 m², des finitions haut de gamme, des balcons, un garage privé fermé pour deux véhicules et des espaces communs différenciés, avec de bonnes connexions vers Porto, Campanhã, l’aéroport et le reste de l’aire métropolitaine.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et la résidence Marble Terrace ou pour organiser une visite.
Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171240
Situé au sein de la résidence Marble Terrace, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent un logement neuf au caractère sophistiqué, avec des finitions haut de gamme, de beaux volumes et un agencement intérieur privilégiant le confort et l’intimité.
Situé au premier étage, ce T3 se distingue par ses trois suites, son vaste séjour de 46,49 m², son balcon et son garage privé fermé de 37,00 m².
L’appartement dispose d’une surface brute privative de 163,10 m² et, en incluant le logement et les espaces extérieurs, d’une surface brute totale de 183,30 m².
Principales surfaces
• Surface brute privative : 163,10 m²
• Appartement + espaces extérieurs : 183,30 m²
• Balcons : 20,20 m²
• Garage privé fermé : 37,00 m²
• Séjour : 46,49 m²
• Cuisine : 10,13 m²
• Hall d’entrée : 3,40 m²
• WC invités : 2,20 m²
• Buanderie : 4,20 m²
• Hall privé : 4,00 m²
L’espace de vie s’organise autour du séjour de 46,49 m², une pièce particulièrement généreuse permettant de créer différents espaces salon et salle à manger.
La cuisine de 10,13 m² complète cet espace et bénéficie également d’une buanderie indépendante de 4,20 m².
La partie privée comprend trois suites :
• Suite : 17,00 m², avec salle de bains privative de 5,00 m²
• Suite : 15,40 m², avec salle de bains privative de 3,15 m²
• Suite principale : 17,50 m², avec dressing de 4,35 m² et salle de bains privative de 5,35 m²
• Dressing supplémentaire : 3,90 m²
La présence de trois suites permet à chaque chambre de disposer de sa propre salle de bains, offrant ainsi davantage de confort et d’intimité au quotidien.
Balcons et espace extérieur
L’appartement dispose de 20,20 m² de balcons, créant une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le balcon principal, directement relié à l’espace de vie, permet de prolonger le séjour vers l’extérieur, tandis que la partie privée bénéficie également d’un espace extérieur associé à l’une des suites.
Finitions et confort
• Sol stratifié en chêne AC5 avec finition bois naturel verni dans les principales pièces
• Cuisine avec finitions en chêne verni
• Îlot et plan de travail en quartz effet marbre vert avec éclairage LED intégré
• Électroménager Miele
• Revêtements Living Ceramics dans les salles de bains
• Sanitaires suspendus Geberit
• Robinetterie Water Evolution
• Parois de douche en verre trempé
• Éclairage LED intégré
• Isolation thermique et acoustique
• Pré-installation d’un système domotique
• Climatisation gainable Haier intégrée au plafond et contrôlable depuis une application mobile
• Système de production d’eau chaude sanitaire AQS
• Panneaux solaires photovoltaïques indépendants pour chaque logement
• Vidéophone numérique intégré à la télévision et au téléphone portable
• Porte d’entrée sécurisée
• Menuiseries aluminium Technal à rupture de pont thermique avec double vitrage
• Balcons avec revêtement céramique Porcelanosa, éclairage LED intégré et garde-corps en verre trempé
Bien plus qu’un appartement
Marble Terrace propose différents espaces communs conçus pour apporter davantage de confort, de bien-être, de loisirs et de fonctionnalité au quotidien :
• Jardin paysager avec miroir d’eau
• SPA avec sauna et bain turc
• Salle de sport équipée par Technogym
• Vestiaires séparés pour hommes et femmes
• Bibliothèque
• Espace de coworking
• Salle commune pour les résidents avec kitchenette
• Buanderie commune entièrement équipée
• Grandes zones extérieures engazonnées et paysagées
• Éclairage d’ambiance LED dans les espaces communs
Garage privé et mobilité électrique
Le garage privé fermé de 37,00 m² offre un espace particulièrement généreux et permet le stationnement de deux véhicules.
Il comprend également :
• Garage individuel fermé
• Porte motorisée
• Commande à distance intégrée au téléphone portable
• Prise intelligente prévue pour la recharge d’un véhicule électrique, sous réserve de la puissance électrique disponible dans le logement
• Éclairage automatique des zones de circulation par détecteurs de présence
Accès et principaux points d’intérêt
La localisation permet de rejoindre facilement Porto ainsi que différents secteurs de son aire métropolitaine, un avantage particulièrement intéressant pour les déplacements quotidiens ou les voyages fréquents.
• Autoroute A43 – environ 3 minutes en voiture
• Métro de Fânzeres – environ 9 minutes en voiture
• Estádio do Dragão – environ 11 minutes en voiture
• Gare de Campanhã – environ 12 minutes en voiture
• Terminal Intermodal de Campanhã – environ 12 minutes en voiture
• Aéroport Francisco Sá Carneiro – environ 20 minutes en voiture
La proximité de la gare et du Terminal Intermodal de Campanhã facilite également les liaisons ferroviaires et routières nationales. L’accès rapide à l’aéroport Francisco Sá Carneiro représente un avantage supplémentaire pour ceux qui voyagent régulièrement, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles.
Écoles, services et espaces verts
• Colégio Paulo VI – environ 5 minutes à pied
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – environ 3 minutes en voiture
• Jardim de Infância de Vinhal – environ 3 minutes en voiture
• Escola Secundária de Gondomar – environ 5 minutes en voiture
• Colégio da Quinta Inglesa – environ 7 minutes en voiture
• USF Sete Caminhos – environ 2 minutes en voiture
• Parque Urbano de Fânzeres – environ 3 minutes en voiture
• Mairie de Gondomar – environ 3 minutes en voiture
• Moveme Business Park – environ 4 minutes en voiture
Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement neuf : trois suites, un séjour de plus de 46 m², des finitions haut de gamme, des balcons, un garage privé fermé pour deux véhicules et des espaces communs différenciés, avec de bonnes connexions vers Porto, Campanhã, l’aéroport et le reste de l’aire métropolitaine.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et la résidence Marble Terrace ou pour organiser une visite.
Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171240
New 3-Bedroom Apartment with 3 En-Suite Bedrooms, Balcony and Private Garage | Marble Terrace
Set within the Marble Terrace development, this apartment has been designed for those looking for a new home with a sophisticated character, luxury finishes, generous living areas and an interior layout that prioritises comfort and privacy.
Located on the first floor, this three-bedroom apartment stands out for its three en-suite bedrooms, spacious 46.49 m² living room, balcony and private enclosed garage of 37.00 m².
The apartment offers a private gross area of 163.10 m² and a total gross area of 183.30 m², including the apartment and outdoor spaces.
Key areas
• Private gross area: 163.10 m²
• Apartment + outdoor areas: 183.30 m²
• Balconies: 20.20 m²
• Private enclosed garage: 37.00 m²
• Living room: 46.49 m²
• Kitchen: 10.13 m²
• Entrance hall: 3.40 m²
• Guest WC: 2.20 m²
• Laundry area: 4.20 m²
• Private hall: 4.00 m²
The social area is centred around the 46.49 m² living room, a particularly generous space that allows for the creation of different living and dining areas.
The 10.13 m² kitchen complements this space and also benefits from a separate 4.20 m² laundry area.
The private area includes three en-suite bedrooms:
• Suite: 17.00 m², with a 5.00 m² en-suite bathroom
• Suite: 15.40 m², with a 3.15 m² en-suite bathroom
• Master Suite: 17.50 m², with a 4.35 m² walk-in wardrobe and a 5.35 m² en-suite bathroom
• Additional walk-in wardrobe: 3.90 m²
Having three en-suite bedrooms ensures that each bedroom has its own private bathroom, providing greater comfort and privacy in everyday life.
Balconies and outdoor space
The apartment features 20.20 m² of balconies, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces.
The main balcony, directly connected to the social area, extends the living space outdoors, while the private area also benefits from outdoor space connected to one of the suites.
Finishes and comfort
• AC5 oak laminate flooring with a natural varnished wood finish in the main living areas
• Kitchen finished in varnished oak
• Green marble-effect quartz kitchen island and worktop with integrated LED lighting
• Miele kitchen appliances
• Living Ceramics finishes in the bathrooms
• Geberit wall-hung sanitaryware
• Water Evolution taps
• Tempered-glass shower screens
• Integrated LED lighting
• Thermal and acoustic insulation
• Pre-installation for a home automation system
• Haier ducted air conditioning, integrated into the ceiling and controllable via a mobile app
• Domestic hot water system
• Independent photovoltaic solar panels for each apartment
• Digital video intercom integrated with the television and mobile phone
• Security entrance door
• Technal aluminium window frames with thermal break and double glazing
• Balconies finished with Porcelanosa ceramic tiles, integrated LED lighting and tempered-glass balustrades
More than an apartment
Marble Terrace offers a selection of shared spaces designed to bring additional comfort, well-being, leisure and functionality to everyday life:
• Landscaped garden with a reflecting pool
• SPA with sauna and Turkish bath
• Gym equipped with Technogym equipment
• Separate male and female changing rooms
• Library
• Coworking space
• Residents’ lounge with support kitchenette
• Fully equipped communal laundry
• Generous landscaped and lawn areas
• Ambient LED lighting throughout the communal areas
Private garage and electric mobility
The 37.00 m² enclosed private garage offers a particularly generous area and provides parking for two vehicles.
Additional features include:
• Individual enclosed garage
• Electrically operated garage door
• Remote operation integrated with a mobile phone
• Smart socket provision for electric vehicle charging, subject to the electrical capacity available to the apartment
• Automatic lighting in circulation areas activated by presence sensors
Access and key points of interest
The location provides convenient access to Porto and different parts of the wider Porto Metropolitan Area, making it particularly suitable for those who commute regularly or travel frequently.
• A43 motorway – approximately 3 minutes by car
• Fânzeres Metro station – approximately 9 minutes by car
• Estádio do Dragão – approximately 11 minutes by car
• Campanhã Railway Station – approximately 12 minutes by car
• Campanhã Intermodal Terminal – approximately 12 minutes by car
• Francisco Sá Carneiro Airport – approximately 20 minutes by car
The proximity to Campanhã Railway Station and the Intermodal Terminal also provides convenient access to national rail and coach connections, while the relatively short journey to Francisco Sá Carneiro Airport is particularly valuable for those who travel frequently for business or leisure.
Schools, services and green spaces
• Colégio Paulo VI – approximately 5 minutes on foot
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – approximately 3 minutes by car
• Jardim de Infância de Vinhal – approximately 3 minutes by car
• Escola Secundária de Gondomar – approximately 5 minutes by car
• Colégio da Quinta Inglesa – approximately 7 minutes by car
• USF Sete Caminhos – approximately 2 minutes by car
• Parque Urbano de Fânzeres – approximately 3 minutes by car
• Gondomar City Council – approximately 3 minutes by car
• Moveme Business Park – approximately 4 minutes by car
An option for those looking for more than simply a new apartment: three en-suite bedrooms, a living room of over 46 m², luxury finishes, balconies, an enclosed garage for two vehicles and distinctive communal facilities, with convenient connections to Porto, Campanhã, the airport and the wider metropolitan area.
Contact me for further information about this apartment and the Marble Terrace development or to arrange a viewing.
Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171240
Set within the Marble Terrace development, this apartment has been designed for those looking for a new home with a sophisticated character, luxury finishes, generous living areas and an interior layout that prioritises comfort and privacy.
Located on the first floor, this three-bedroom apartment stands out for its three en-suite bedrooms, spacious 46.49 m² living room, balcony and private enclosed garage of 37.00 m².
The apartment offers a private gross area of 163.10 m² and a total gross area of 183.30 m², including the apartment and outdoor spaces.
Key areas
• Private gross area: 163.10 m²
• Apartment + outdoor areas: 183.30 m²
• Balconies: 20.20 m²
• Private enclosed garage: 37.00 m²
• Living room: 46.49 m²
• Kitchen: 10.13 m²
• Entrance hall: 3.40 m²
• Guest WC: 2.20 m²
• Laundry area: 4.20 m²
• Private hall: 4.00 m²
The social area is centred around the 46.49 m² living room, a particularly generous space that allows for the creation of different living and dining areas.
The 10.13 m² kitchen complements this space and also benefits from a separate 4.20 m² laundry area.
The private area includes three en-suite bedrooms:
• Suite: 17.00 m², with a 5.00 m² en-suite bathroom
• Suite: 15.40 m², with a 3.15 m² en-suite bathroom
• Master Suite: 17.50 m², with a 4.35 m² walk-in wardrobe and a 5.35 m² en-suite bathroom
• Additional walk-in wardrobe: 3.90 m²
Having three en-suite bedrooms ensures that each bedroom has its own private bathroom, providing greater comfort and privacy in everyday life.
Balconies and outdoor space
The apartment features 20.20 m² of balconies, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces.
The main balcony, directly connected to the social area, extends the living space outdoors, while the private area also benefits from outdoor space connected to one of the suites.
Finishes and comfort
• AC5 oak laminate flooring with a natural varnished wood finish in the main living areas
• Kitchen finished in varnished oak
• Green marble-effect quartz kitchen island and worktop with integrated LED lighting
• Miele kitchen appliances
• Living Ceramics finishes in the bathrooms
• Geberit wall-hung sanitaryware
• Water Evolution taps
• Tempered-glass shower screens
• Integrated LED lighting
• Thermal and acoustic insulation
• Pre-installation for a home automation system
• Haier ducted air conditioning, integrated into the ceiling and controllable via a mobile app
• Domestic hot water system
• Independent photovoltaic solar panels for each apartment
• Digital video intercom integrated with the television and mobile phone
• Security entrance door
• Technal aluminium window frames with thermal break and double glazing
• Balconies finished with Porcelanosa ceramic tiles, integrated LED lighting and tempered-glass balustrades
More than an apartment
Marble Terrace offers a selection of shared spaces designed to bring additional comfort, well-being, leisure and functionality to everyday life:
• Landscaped garden with a reflecting pool
• SPA with sauna and Turkish bath
• Gym equipped with Technogym equipment
• Separate male and female changing rooms
• Library
• Coworking space
• Residents’ lounge with support kitchenette
• Fully equipped communal laundry
• Generous landscaped and lawn areas
• Ambient LED lighting throughout the communal areas
Private garage and electric mobility
The 37.00 m² enclosed private garage offers a particularly generous area and provides parking for two vehicles.
Additional features include:
• Individual enclosed garage
• Electrically operated garage door
• Remote operation integrated with a mobile phone
• Smart socket provision for electric vehicle charging, subject to the electrical capacity available to the apartment
• Automatic lighting in circulation areas activated by presence sensors
Access and key points of interest
The location provides convenient access to Porto and different parts of the wider Porto Metropolitan Area, making it particularly suitable for those who commute regularly or travel frequently.
• A43 motorway – approximately 3 minutes by car
• Fânzeres Metro station – approximately 9 minutes by car
• Estádio do Dragão – approximately 11 minutes by car
• Campanhã Railway Station – approximately 12 minutes by car
• Campanhã Intermodal Terminal – approximately 12 minutes by car
• Francisco Sá Carneiro Airport – approximately 20 minutes by car
The proximity to Campanhã Railway Station and the Intermodal Terminal also provides convenient access to national rail and coach connections, while the relatively short journey to Francisco Sá Carneiro Airport is particularly valuable for those who travel frequently for business or leisure.
Schools, services and green spaces
• Colégio Paulo VI – approximately 5 minutes on foot
• Colégio Madre Isabel Larrañaga – approximately 3 minutes by car
• Jardim de Infância de Vinhal – approximately 3 minutes by car
• Escola Secundária de Gondomar – approximately 5 minutes by car
• Colégio da Quinta Inglesa – approximately 7 minutes by car
• USF Sete Caminhos – approximately 2 minutes by car
• Parque Urbano de Fânzeres – approximately 3 minutes by car
• Gondomar City Council – approximately 3 minutes by car
• Moveme Business Park – approximately 4 minutes by car
An option for those looking for more than simply a new apartment: three en-suite bedrooms, a living room of over 46 m², luxury finishes, balconies, an enclosed garage for two vehicles and distinctive communal facilities, with convenient connections to Porto, Campanhã, the airport and the wider metropolitan area.
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Yesika Santana
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 171240
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$431
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Sauna
- Bibliothèque
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Porto, Gondomar, Gondomar (Sao Cosme), Valbom et Jovim, District de Porto, Portugal
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