$894,298
Sale Manoir 11 Pieces
- 5,382 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Elodie ROLLAND vous propose: 🏰 Château d’exception au cOEur du bocage normand – Un projet unique chargé d’histoire
Au cOEur du bocage du Cotentin, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce château du XVIIe siècle offrant un cadre rare et authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine et les projets d’envergure.
Implantée sur un parc de plus de 2 he
Au cOEur du bocage du Cotentin, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce château du XVIIe siècle offrant un cadre rare et authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine et les projets d’envergure.
Implantée sur un parc de plus de 2 he
iad France - Elodie ROLLAND presents: 🏰 Exceptional castle in the heart of the Norman bocage – A unique project full of history In the heart of the Cotentin bocage, in a peaceful and preserved environment, discover this 17th-century castle offering a rare and authentic setting, ideal for heritage lovers and large-scale projects. Set on a park of over 2 hectares with a pond, this character property
iad France - Elodie ROLLAND vous propose: 🏰 Château d’exception au cOEur du bocage normand – Un projet unique chargé d’histoire
Au cOEur du bocage du Cotentin, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce château du XVIIe siècle offrant un cadre rare et authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine et les projets d’envergure.
Implantée sur un parc de plus de 2 hectares avec étang, cette propriété de caractère développe environ 500 m² habitables, répartis en deux habitations, et propose un potentiel exceptionnel d’aménagement.
✨ Un bien chargé d’histoire
Les premières pierres de cette demeure remonteraient aux années 800, avec des archives attestées dès 1273.
Remanié et agrandi au fil des siècles, le château conserve aujourd’hui de nombreux éléments architecturaux d’origine qui en font un bien unique.
🏡 Description
Le château principal (en cours de restauration)
* Environ 350 m² sur 3 niveaux
* Menuiseries neuves
* Murs et poutres sablés
* Très belle base de rénovation
👉 Un potentiel remarquable pour créer une demeure d’exception ou un projet touristique haut de gamme.
Seconde habitation
* Environ 150 m² habitables
* Idéale pour logement indépendant, gîte ou maison de gardien
🏗️ Dépendances & potentiel
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents projets :
✔ Gîtes
✔ Chambres d’hôtes
✔ Réception / événementiel
✔ Activité professionnelle
🔧 Travaux déjà réalisés
* Toitures refaites (2010 et 2019)
* Huisseries récentes
* Sablage des murs et poutres
* Plafonds normands
👉 Charpentes, toitures et planchers en bon état
🌿 Extérieurs
* Parc arboré de plus de 65 000 m²
* Étang
* Puits et source d’eau
* Possibilité d’acquérir jusqu’à 15 hectares supplémentaires
📍 Localisation idéale
* À moins de 15 minutes de Valognes
* À environ 25 km des plages : Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue et les Plages du Débarquement
* Environnement calme, sans nuisance
🎯 À qui s’adresse ce bien ?
✔ Amateurs de belles pierres et d’histoire
✔ Investisseurs en projet touristique ou événementiel
✔ Familles en quête d’un lieu de vie unique
✔ Marchands ou porteurs de projets ambitieux
💡 Un bien rare sur le marché
Ce château représente une opportunité exceptionnelle de valorisation, alliant cachet historique, volumes généreux et environnement privilégié.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une découverte de ce lieu hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du bocage du Cotentin, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce château du XVIIe siècle offrant un cadre rare et authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine et les projets d’envergure.
Implantée sur un parc de plus de 2 hectares avec étang, cette propriété de caractère développe environ 500 m² habitables, répartis en deux habitations, et propose un potentiel exceptionnel d’aménagement.
✨ Un bien chargé d’histoire
Les premières pierres de cette demeure remonteraient aux années 800, avec des archives attestées dès 1273.
Remanié et agrandi au fil des siècles, le château conserve aujourd’hui de nombreux éléments architecturaux d’origine qui en font un bien unique.
🏡 Description
Le château principal (en cours de restauration)
* Environ 350 m² sur 3 niveaux
* Menuiseries neuves
* Murs et poutres sablés
* Très belle base de rénovation
👉 Un potentiel remarquable pour créer une demeure d’exception ou un projet touristique haut de gamme.
Seconde habitation
* Environ 150 m² habitables
* Idéale pour logement indépendant, gîte ou maison de gardien
🏗️ Dépendances & potentiel
De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents projets :
✔ Gîtes
✔ Chambres d’hôtes
✔ Réception / événementiel
✔ Activité professionnelle
🔧 Travaux déjà réalisés
* Toitures refaites (2010 et 2019)
* Huisseries récentes
* Sablage des murs et poutres
* Plafonds normands
👉 Charpentes, toitures et planchers en bon état
🌿 Extérieurs
* Parc arboré de plus de 65 000 m²
* Étang
* Puits et source d’eau
* Possibilité d’acquérir jusqu’à 15 hectares supplémentaires
📍 Localisation idéale
* À moins de 15 minutes de Valognes
* À environ 25 km des plages : Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue et les Plages du Débarquement
* Environnement calme, sans nuisance
🎯 À qui s’adresse ce bien ?
✔ Amateurs de belles pierres et d’histoire
✔ Investisseurs en projet touristique ou événementiel
✔ Familles en quête d’un lieu de vie unique
✔ Marchands ou porteurs de projets ambitieux
💡 Un bien rare sur le marché
Ce château représente une opportunité exceptionnelle de valorisation, alliant cachet historique, volumes généreux et environnement privilégié.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une découverte de ce lieu hors du commun.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elodie ROLLAND presents: 🏰 Exceptional castle in the heart of the Norman bocage – A unique project full of history In the heart of the Cotentin bocage, in a peaceful and preserved environment, discover this 17th-century castle offering a rare and authentic setting, ideal for heritage lovers and large-scale projects. Set on a park of over 2 hectares with a pond, this character property offers about 500 m² of living space, divided into two residences, and presents exceptional development potential. ✨ A property full of history The first stones of this residence date back to the 800s, with documented archives from 1273. Renovated and expanded over the centuries, the castle still retains many original architectural elements that make it unique. 🏡 Description The main castle (currently under restoration) * Approximately 350 m² over 3 levels * New woodwork * Sanded walls and beams * Excellent renovation base 👉 Remarkable potential to create an exceptional residence or a high-end tourist project. Second residence * Approximately 150 m² of living space * Ideal for independent housing, a guesthouse, or caretaker’s house 🏗️ Outbuildings & potential Numerous outbuildings complete the property and allow for various projects: ✔ Holiday cottages ✔ Bed and breakfasts ✔ Reception / events ✔ Professional activity 🔧 Work already completed * Roofs redone (2010 and 2019) * Recent woodwork * Sanding of walls and beams * Norman-style ceilings 👉 Frameworks, roofs, and floors in good condition 🌿 Outdoors * Park with over 65,000 m² of trees * Pond * Well and water source * Possibility to acquire up to 15 additional hectares 📍 Ideal location * Less than 15 minutes from Valognes * About 25 km from beaches: Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue, and the Landing Beaches * Quiet environment, free from disturbances 🎯 Who is this property for? ✔ Lovers of beautiful stone and history ✔ Investors in tourism or event projects ✔ Families seeking a unique living place ✔ Traders or ambitious project developers 💡 A rare property on the market This castle represents an exceptional opportunity for enhancement, combining historic charm, generous volumes, and a privileged environment. 📞 Contact me for more information and to arrange a visit to this extraordinary place. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie ROLLAND, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CHERBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$166
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
Explorez le secteur
Golleville, Normandie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1984821
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