Propriété Résidentielle à Vendre à Golfo Aranci (Italie)

La maison que vous ne pouvez pas reproduire : villa en bord de mer avec accès privé à la plage — Marinella | Pedra ConcadaIl y a de belles maisons. Et puis il y en a des irremplaçables. Lorsqu’une propriété est située directement sur la mer, avec un accès privé à la plage par son propre terrain, vous n’envisagez pas simplement d’acheter. Vous décidez si vous voulez posséder quelque chose que seule une poignée de personnes pourront avoir. En plus de trente ans sur le marché immobilier, j’ai appris à reconnaître les propriétés qui ne restent pas disponibles longtemps. C’est l’une d’entre elles. Imaginez que vous vous réveillez, que vous entrez dans votre véranda couverte avec vue sur la mer et que vous entendiez le vrai son des vagues, pas un écho lointain, mais votre bande son quotidienne. Le salon s’intègre parfaitement dans la spacieuse véranda couverte, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, la lumière et l’air circulant naturellement dans l’espace. La cuisine est entièrement habitable, conçue pour ceux qui vivent vraiment chez eux : petits déjeuners lents, longs dîners d’été, amis qui s’attardent longtemps après le coucher du soleil. Cette villa finale offre une intimité sans isolation. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, sont raffinées, accueillantes et parfaitement adaptées à la famille d’accueil et aux invités avec le niveau de confort attendu dans une propriété de ce calibre.Et puis, l’extérieur amène tout à un autre niveau.Piscine privée.Espace spa avec vue sur la mer avec hydromassage.Salle de sport dédiée. Patio, véranda et pergola conçus pour les déjeuners et les dîners qui commencent au coucher du soleil et se terminent sous les étoiles. Mais le véritable différenciateur est le accès à la plage par un terrain privé. Aucune route à traverser. Aucun chemin partagé. Vous sortez de chez vous et vous êtes sur le sable. En Sardaigne, c’est un privilège. À Marinella — Pedra Concada, c’est une rareté. La propriété comprend également une annexe indépendante avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les visiteurs, le personnel, ou comme espace de travail privé ou espace de retraite. 📍 L’emplacement : Marinella — Pedra ConcadaCeux qui comprennent vraiment ce marché savent que c’est l’une des zones les plus stratégiques et les plus intelligentes de la côte nord-est de la Sardaigne. Vous êtes à quelques minutes du port touristique de Marina di Marinella, parfait pour les propriétaires de bateaux - votre maison s’étend naturellement jusqu’à la mer.En 15 minutes, vous atteignez Porto Rotondo. Dans les 20 à 25 à quelques minutes, vous êtes au cœur de la Costa Smeralda, notamment de Porto Cervo, de Cala di Volpe et du prestigieux quartier de Capo da Golf. L’aéroport international d’Olbia Costa Smeralda est à seulement 15 minutes et propose des liaisons toute l’année vers les principales villes italiennes et européennes. C’est l’équilibre parfait : suffisamment proche des destinations les plus exclusives, tout en étant suffisamment privé et authentique pour préserver la tranquillité. 💎 Ce que signifie vivre ici— Commencer chaque journée par la mer devant vous.— Être propriétaire d’une propriété qui améliore réellement votre qualité de vie.— Divertir dans style sans sacrifier la vie privée.— Garantir un actif réel ayant une valeur à long terme. Les propriétés en bord de mer en Sardaigne sont limitées. Il n’est pas possible de créer de nouveaux développements de première ligne. L’accès à la plage privée ne peut pas être simplement construit. Ce qui existe aujourd’hui est limité et les propriétaires vendent rarement. 📈 Une opportunité d’investissement puissante. Les villas en première ligne avec piscine privée, spa et accès direct à la plage font partie des propriétés les plus demandées sur le marché locatif de luxe international. La proximité du port de plaisance et de la Costa Smeralda élargit le public cible aux propriétaires de yachts, aux clients fortunés internationaux et aux familles en quête d’exclusivité.Il s’agit d’une maison où il fait bon vivre et, si vous le souhaitez, d’une propriété capable de générer des rendements saisonniers importants. Pourquoi c’est une véritable opportunitéPas simplement à cause du prix.Mais à cause de la combinaison...