$664,951

Vente Maison/Villa 5 Pièces

  • 3 SdB
  • 2,412 Sqft
  • 2,422 Sqft lot

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Aurélie Troesch vous propose: BELLE NOUVEAUTÉ À GŒRSDORF - MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Venez découvrir cette magnifique maison d’environ 220 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations rares sur le secteur.

Lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété est vendue entièrement meublée et ne nécessite au
iad France - Aurélie Troesch presents: BEAUTIFUL NEW LISTING IN GŒRSDORF - EXCEPTIONAL HOUSE WITH INDOOR POOL

Discover this magnificent house of approximately 220 m², fully renovated with taste and offering rare features in the area.

Bright, spacious, and designed for comfort and well-being, this property is sold fully furnished and requires no work.

A unique wellness ar
iad France - Aurélie Troesch vous propose: BELLE NOUVEAUTÉ À GŒRSDORF - MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Venez découvrir cette magnifique maison d’environ 220 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations rares sur le secteur.

Lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux.

Un espace bien-être unique

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement dédié à la détente comprenant :

Une entrée, une magnifique pièce avec piscine intérieure et jacuzzi, une salle de sport, un accès direct au garage d’environ 50 m², une chaufferie / buanderie.

Au 1er étage, la maison offre de beaux volumes avec :

Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un espace bureau, une 1ère chambre avec salle d’eau et WC, un grand salon lumineux avec accès à la terrasse.

Au 2ème étage :

Une chambre avec salle de bains et WC, une seconde chambre avec salle d’eau et WC.

La maison dispose d’une cour extérieure ainsi que d’espaces terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre.

L’absence de jardin permet également de profiter d’un extérieur nécessitant peu d’entretien.

Les atouts :

- Environ 220 m² habitables
- Maison entièrement rénovée avec goût
- Vendue meublée
- Piscine intérieure
- Jacuzzi
- Salle de sport
- Garage d’environ 40 m²
- Pompe à chaleur
- Espaces lumineux et beaux volumes
- Terrasses et cour extérieure
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme
- Proximité d’un SPA
- Proche de toutes les commodités

Le tout sur une parcelle d’environ 225 m².

Un bien aux multiples possibilités

Cette maison sera idéale pour une résidence principale à la recherche de prestations uniques, mais également pour un projet de gîte ou d’hébergement touristique orienté vers le bien-être.

Situation idéale :
À seulement 5 minutes de Woerth et environ 15 minutes de Haguenau, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.

Une propriété rare et atypique, offrant un véritable espace de détente à domicile !

Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Troesch presents: BEAUTIFUL NEW LISTING IN GŒRSDORF - EXCEPTIONAL HOUSE WITH INDOOR POOL

Discover this magnificent house of approximately 220 m², fully renovated with taste and offering rare features in the area.

Bright, spacious, and designed for comfort and well-being, this property is sold fully furnished and requires no work.

A unique wellness area

On the ground floor, you will find a space entirely dedicated to relaxation including:

- An entrance
- A beautiful room with an indoor pool and jacuzzi
- A gym
- Direct access to a garage of about 50 m²
- A boiler room / laundry room

On the first floor, the house offers generous volumes with:

- A lovely living room open to a fully equipped kitchen
- A pantry
- An office space
- A first bedroom with shower room and toilet
- A large bright lounge with access to the terrace

On the second floor:

- A bedroom with bathroom and toilet
- A second bedroom with shower room and toilet

The house has an outdoor courtyard as well as terrace areas, perfect for enjoying nice weather and relaxing.

The absence of a garden also means low-maintenance outdoor space.

Key features:

- Approximately 220 m² of living space
- Fully renovated house with taste
- Sold furnished
- Indoor pool
- Jacuzzi
- Gym
- Garage of about 40 m²
- Heat pump
- Bright spaces and generous volumes
- Terraces and outdoor courtyard
- No work needed
- Quiet neighborhood
- Close to a SPA
- Near all amenities

All on a plot of about 225 m².

A property with many possibilities

This house is ideal as a main residence for those seeking unique features, but also for a guesthouse or tourist accommodation project focused on well-being.

Ideal location:
Just 5 minutes from Woerth and about 15 minutes from Haguenau, while enjoying a calm and pleasant environment.

A rare and atypical property offering a true relaxation space at home!

Contact me now for more information and to arrange a visit.

Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Troesch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of METZ under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1900

  • Prix/pied²

    $275

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Gœrsdorf, Grand Est, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 1 autres annonces à Gœrsdorf

iad france

Inscrit il y a 3 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

11249
Annonces
2023
Inscrit
4.9
8 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
iad france
LIEUSAINT, France
Voir le profil de l’agence
Première mise en ligne
Sep 9
Référence de l’annonce
2095784
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 2095784, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.