Λλλλλλμε Θα Θα Θαλαλασα Σαλαλαλλλφφδααα Prestigieux Penthouse Avec Vue Sur La Mer Au Glyfada Golf

Σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία της Γλυφάδας, αυτό το μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 225 τ.μ. εκτείνεται στους δύο ανώτερους ορόφους ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλής αισθητικής, όπου η ποιότητα κατασκευής και η τεχνολογία αιχμής αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.

Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τζάκι, τραπεζαρία, καθώς και μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν σε ευρύχωρη γωνιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στην περιοχή και τη θάλασσα.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο επίσης με en suite μπάνιο, η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα WC επισκεπτών και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι.
Το ανώτερο επίπεδο φιλοξενεί ένα ακόμη πολυτελές master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk-in ντουλάπα, καθιστικό χώρο και μεγάλη βεράντα με εξωτερικό lounge και ιδιωτική πισίνα — ένα ιδανικό σημείο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα.

Η κατοικία διαθέτει προηγμένα ενεργειακά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά: σύστημα κλιματισμού VRV, smart home λειτουργίες, δρύινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκά πάνελ και πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+.
Επιπλέον, περιλαμβάνει εσωτερικό ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη υπογείου και δωμάτιο προσωπικού.

Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα και 400 μέτρων από τα γήπεδα γκολφ, με άμεση πρόσβαση στην καρδιά της εμπορικής και κοσμικής ζωής της Γλυφάδας, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την κομψή πολυτέλεια με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. In one of the most privileged locations of Glyfada, this unique 225 sq.m. penthouse spans the top two floors of a modern, high-aesthetic building distinguished by superior construction quality and cutting-edge technology.

The main entrance opens into a spacious open-plan living area with a fireplace and dining space, where large windows lead to a generous corner terrace offering unobstructed views over the area and the sea.
On this level, there is a master bedroom with an en suite bathroom and a spacious walk-in closet, a second bedroom also with en suite bathroom, a large independent kitchen, a guest W. C., and abundant storage areas.
The upper level hosts another luxurious master suite with en suite bathroom and walk-in closet, a comfortable sitting area, and a large terrace with an outdoor lounge and private pool — an ideal retreat with panoramic sea views.

The residence is equipped with advanced energy and technological features, including a VRV air-conditioning system, smart home functions, oak floors with underfloor heating and cooling, energy-efficient window frames, photovoltaic panels, and an A+ energy rating.
Additional features include an internal elevator, alarm pre-installation, two underground parking spaces with electric vehicle charging infrastructure, a storage room, and a staff room.

Just 250 meters from the sea and 400 meters from the golf course, with immediate access to the vibrant shopping and leisure center of Glyfada, this property perfectly combines refined luxury with all modern comforts, offering an exceptional lifestyle in the heart of the Athens Riviera.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor, Private