Maisonnette Récemment Construite Du 2ème Au 3ème étage à Côté Du Parcours De Golf De Glyfada

Dans l’un des plus beaux quartiers de Glyfada, cette incroyable maisonnette allie luxe et confort à un emplacement idéal !

Maisonnette située entre le 2ème et le 3ème étage d’une surface totale de 258 m², dans un bâtiment au design innovant de 4 résidences au total, dans le golf de Glyfada.
Au premier niveau d’une surface totale de 149,5 m² se trouvent le salon et la salle à manger en plan ouvert. De grandes fenêtres, jusqu’à la hauteur du plafond, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’espace dispose d’une sortie sur un grand balcon avant avec la possibilité de construire une petite piscine de type jacuzzi si vous souhaitez avoir votre propre spa personnel pour de merveilleux moments de fraîcheur et de détente. Au même étage, vous trouverez également une cuisine spacieuse avec coin repas, 1 WC pour invités et 2 chambres avec salle de bains privative et balcons indépendants. Un escalier intérieur nous mène au balcon intérieur du deuxième niveau d’une surface totale de 108,5 m² où domine la grande chambre principale avec dressing et coin salon, d’une superficie totale d’environ 58 m² et des balcons indépendants d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer. Au même étage, nous trouvons un bureau avec une grande fenêtre donnant sur le salon du rez-de-chaussée, 1 WC et un débarras. La maisonnette est équipée de systèmes technologiques de pointe tels que la climatisation VRV, la domotique SMART, la pré-installation d’une alarme, des panneaux photovoltaïques, des cadres en aluminium économes en énergie, des parquets en chêne, une alimentation en gaz naturel, un chauffage par le sol, une cheminée économe en énergie et est de classe énergétique A++. Il dispose également de 2 places de parking souterraines et d’une recharge électrique.

À seulement 500 mètres de l’excellent marché de Glyfada et de la mer, cette résidence est conçue pour offrir à ses résidents les meilleures conditions possibles d’une vie luxueuse.

*Date de livraison : juillet 2024
**Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance

Lieu : Glyfada est le centre commercial de la Riviera d’Athènes, avec des boutiques animées le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C’est une destination de shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de boutiques haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf 18 trous d’Athènes, entouré d’une piste cyclable et pédestre, Glyfada promet le meilleur des mondes.
Caractéristiques uniques : Une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Glyfada se trouve à proximité d’écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre un excellent retour sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d’activités sportives et de remise en forme. On y trouve des cinémas, des boutiques à la mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l’un des plus grands ports de plaisance de la côte.
Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par le métro, le tramway et les bus. Le port du Pirée se trouve à seulement 30 minutes en voiture, ce qui permet une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à 35 minutes de route de l’aéroport international.
Potentiel d’investissement : Glyfada a toujours attiré les investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de réaménagement d’Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l’immobilier.