Appartement Récemment Construit Au 1er Étage À Pyrnari D'ano Glyfada

Modern architecture, an excellent location and high-quality construction are the defining characteristics of this exceptional newly built property in Ano Glyfada.

Luxurious, dual-aspect and filled with natural light, the apartment extends over 104 sq.m. and is situated on the first floor of a contemporary four-storey building. The main entrance opens onto a spacious open-plan area comprising the kitchen, dining area and living room. Large windows allow natural light to flow throughout the interior, creating a warm and welcoming atmosphere, and provide access to the large terrace with panoramic views of the surrounding area. The living area is complemented by a guest W. C. The apartment features two principal bedrooms with en-suite bathrooms, one of which also includes a walk-in wardrobe. Each bedroom has its own private balcony.
One parking space and a basement storage room are included in the price.

Centrally located in the sought-after Pyrnari area of Ano Glyfada, just a few metres from the local market, large supermarkets, schools, parks and sports facilities, this property is an ideal choice for families who appreciate modern aesthetics and comfortable, convenient living.Μοντέρνα αρχιτεκτονική, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή ποιότητα κατασκευής είναι τα χαρακτηριστικά που διακρίνουν αυτό το νεόδμητο ακίνητο στην Άνω Γλυφάδα!

Πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό, εκτείνεται σε επιφάνεια 104 τ.μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός υπερσύγχρονου κτιρίου τεσσάρων συνολικά ορόφων. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο open plan αρχιτεκτονικής, που φιλοξενεί την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φως να διαχέεται παντού, δημιουργώντας ένα ζεστό και ευχάριστο περιβάλλον, και προσφέρουν πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στην περιοχή. Ο χώρος υποδοχής εξυπηρετείται από ένα W. C. επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα από τα οποία διαθέτει και βεστιάριο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπαλκόνι.
Στην τιμή περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη υπογείου.

Τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο στο περιζήτητο Πυρνάρι της Άνω Γλυφάδας, λίγα μόλις μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σουπερμάρκετ, σχολεία, πάρκα και αθλητικές δραστηριότητες, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για κάθε οικογένεια που αγαπά τη μοντέρνα αισθητική και απολαμβάνει να ζει με ευκολία και άνεση.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view