Medousa C1 : Maisonnette Penthouse Avec Vue Sur La Piscine Et La Mer

Une maisonnette penthouse unique de 248 m² située dans l’un des endroits les plus importants de Glyfada, à seulement 650 m du front de mer et de la marine de Glyfada. Il est développé sur deux niveaux et propose des chambres confortables, un ascenseur privé et une vue imprenable.

Le premier niveau comprend une spacieuse cuisine-salle à manger-salon ouverte avec accès à un balcon de 36 m², une cave à vin, une chambre principale avec salle de bains privative avec dressing et balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bains privative, un WC et une buanderie. Au deuxième niveau, il y a deux chambres avec salle de bains privative (l’une principale avec dressing) et un grand balcon de 49 m² avec piscine offrant une vue imprenable sur la mer. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterraines et d’un débarras de 101 m² au total.

La propriété sera indépendamment économe en énergie A+, conçue avec des matériaux de construction haut de gamme et les dernières technologies en matière d’équipements électromécaniques. De plus, l’appartement comprend deux places de parking et un espace de rangement. Il y a également un espace vert commun pour tous les résidents à l’arrière de la parcelle.

« Medousa » est un projet résidentiel actuellement en construction et devrait être achevé au premier trimestre 2025. C’est une déclaration de design contemporain et, surtout, de design spacieux. L’élégante forme ronde du bâtiment est accentuée par les éléments architecturaux fluides de la façade. Une installation d’éclairage associée à des piscines et à de la végétation accueille les utilisateurs dans le bâtiment. L’entrée mène au cœur du bâtiment, qui comprend l’ascenseur et l’escalier principal, ainsi qu’un atrium permettant de maximiser la lumière naturelle et la ventilation des appartements. L’objectif principal du bâtiment est d’offrir des résidences luxueuses sans compromettre la qualité et l’ouverture de l’espace, correspondant ainsi à l’emplacement et à l’atmosphère attrayants de Glyfada.

Caractéristiques supplémentaires :
•Efficacité énergétique des bâtiments A +
•Étanchéité sismique de haute qualité
•Isolation thermique externe de 15 cm d’épaisseur
•Aluminium à rupture thermique minimale avec vitres en verre à faible émissivité
•Système de climatisation VRV avec conduit dissimulé au plafond et diffuseurs à fentes linéaires
•Système de chauffage par le sol
•Alimentation en eau chaude et en électricité via des panneaux thermiques photovoltaïques
•Maison entièrement intelligente (KNX)
•Pré-installation du système d’alarme
•Préinstallation des rideaux électriques et du système d’ombrage
•Installation d’un système de détection d’incendie
•Préinstallation des chargeurs pour voitures électriques
•Pré-installation de caméras de surveillance et de systèmes d’alarme dans les zones de stockage au sous-sol
• Portes d’appartement et système de verrouillage sécurisés et résistants au feu
•Piscine extérieure 5,25*2,3 m

Revêtement de sol
• Salon et salle à manger — cuisine : grès cérame européen
• Chambres — couloirs : parquet pré-poli
• Piscine : grès cérame européen

*Le certificat énergétique est en cours de délivrance

Lieu : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec des boutiques animées le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C’est une destination de shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de boutiques haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf de 18 trous d’Athènes, entouré d’une piste de randonnée et d’une piste cyclable, Glyfada promet le meilleur des mondes.

Caractéristiques uniques : Une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Glyfada est proche des écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre un excellent retour sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d’activités physiques et sportives. On y trouve des cinémas, des boutiques de mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l’un des plus grands ports de plaisance de la côte.

Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par les services de métro, de tramway et de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à seulement 35 minutes de route de l’aéroport international.

Potentiel d’investissement : Glyfada a toujours attiré les investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de réaménagement d’Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l’immobilier.