Appartement Au Rez De Chaussée Avec Jardin À Glyfada, À 100 M De La Mer, À 100 M De La Mer.

An exceptional off-plan residence in the heart of Glyfada, just 100 meters from the sea and opposite the world-renowned One&Only Resort. This 74 sq.m. ground-floor apartment offers 2 spacious bedrooms, 2 elegant bathrooms, and a thoughtfully designed open-plan living area—crafted with high-end materials and a refined aesthetic for modern coastal living. Set on one of Glyfada’s most prestigious streets, this home is enhanced by a private 160 sq.m. landscaped garden, 2 secure underground parking spaces, and a dedicated storage room, providing rare privacy and practicality in a prime urban setting.
Every element of this residence is curated for luxury: from the premium finishes and bespoke interiors to its seamless indoor-outdoor flow, designed for both relaxing and entertaining.
Located just minutes from Glyfada’s vibrant shopping avenues, upscale restaurants, and beachfront promenade, this is a rare chance to invest in one of the Athens Riviera’s most desirable locations.
Available off-plan, allowing buyers to secure today’s price ahead of future market appreciation—a unique blend of lifestyle, luxury, and long-term value.Πολυτελής Κατοικία με Ιδιωτικό Κήπο | Δύο Υπνοδωμάτια – 100μ. από τη Θάλασσα Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς off-plan στην καρδιά της Γλυφάδας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και από το One&Only Resort. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 74 τ.μ. προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια, και ένα μοντέρνο ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη αισθητική. Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο 160 τ.μ., ενώ διαθέτει επίσης 2 θέσεις υπόγειου στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο – μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Γλυφάδας. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές, τα πολυτελή φινιρίσματα και η αρμονική σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου συνθέτουν μια κατοικία που προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής και υψηλή αισθητική. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την εμπορική αγορά, τις καφετέριες και τα εστιατόρια της περιοχής, πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα δέσμευσης τιμής πριν από την άνοδο της αγοράς, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.
Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.
Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Central air-conditioned, Ceiling cooling, Building view, Mountain viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Central air-conditioned, Ceiling cooling, Building view, Mountain view