Αμαααααστη Μμπ Αμπ Ααααλλφ : Μννννααανναμε Δδανααααααααααααλαναgolf's Merveille : Rez De Chaussée

Μια ιδιαίτερη πρόταση έργου A++ που συνδυάζει υψίστη ποιότητα, κομψότητα, οργανική αρχιτεκτονική και προνομιακή τοποθεσία, θα παραδοθεί τέλη 2026.

Συγκεκριμένα, η πρόταση μας αφορά μια ισόγεια μεζονέτα 310 τ.μ. με δύο επίπεδα προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης με ιδιωτικό κήπο 329 τ.μ., και πισίνα (3.50μx14.50μ).

Εισερχόμενοι στο ισόγειο, διατίθεται ένας άνετος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου θα μπορείτε θα απολαύσετε στιγμές ηρεμίας και χαλάρωση με φόντο τον κήπο και την πισίνα. Στη συνέχεια, θα βρείτε μια ανοιχτή κουζίνα με νησίδα σχεδιασμένη απολύτως λειτουργική και εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του βεστιάριο και μπάνιο. Τέλος, στο επίπεδο του ισογείου, υπάρχει και ένα W. C για τους καλεσμένους. Συνολικά το ισόγειο είναι 171 τ.μ.

Με τη βοήθεια ενός εσωτερικού ανελκυστήρα και εσωτερικής σκάλας θα οδηγηθείτε στον πρώτο όροφο όπου υπάρχει ένας επιπλέον ανοιχτός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερος χώρος καθιστικού ή ως γραφείο. Επιπλέον υπάρχουν τρία ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια, όλα περιλαμβάνουν ενσωματωμένα μπάνια. Tα υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί για να εξασφαλίζουν στους ιδιοκτήτες όλες τις απαραίτητες ανέσεις και πρακτικότητα. Ο συνολικός πρώτος όροφος είναι 139 τ.μ. και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός δίνει τη δυνατότητα να είναι όλοι χώροι φωτεινοί καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του διαμερίσματος πρέπει να λάβετε υπόψιν ότι υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση ( αντλία θερμότητας), σύστημα ψύξης VRV, σύστημα ασφαλείας, 2 αποθηκευτικοί χώροι (ένας χώρος μπορεί να δοθεί ως δωμάτιο υπηρεσίας 26,50 τ.μ), 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Η παραπάνω πρόταση αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκτήτες που είναι θαυμαστές μιας σύγχρονης αρχιτεκτονικής με υψηλή ποιότητα κατασκευής, επενδύοντας σε μια απο τις πιο περιζήτες περιοχές της Γλυφάδας στο Γκολφ. Λίγα λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας και το νέο Έργο στο Ελληνικό.

** Το έργο θα αποπερατωθεί τον Ιούνιο του 2026. An outstanding proposal of a project A++ that combines upper quality, elegance, organic architecture and prime location, will be delivered end of 2026.

Precisely this proposal concerns a ground floor maisonette of 310 s.m with two levels that offers a unique and spacious living experience with its own private garden of 329 s.m and swimming pool (3.50mx14.50m).

By entering the maisonette at the ground floor you will be welcomed by a bright and open living and dining space in order to enjoy moments of relaxing and entertaiment with your guests by admiring the view of the garden and the swimming pool. Then, you will find an open kitchen with island designed to be both functional and stylish equipped with modern amenities. Moreover, at the same level there is a master bedroom with its walking closet and with its own ensuite bathroom, plus a W. C for the guests. The total ground floor is about 171 s.m.

With the aid of an internal elevator and internal staircase you will be led to the first floor where there is an extra open space that could be used as a second living space or an office. Moreover there are also three convenient master bedrooms, all of them include private bathrooms. The total first floor counts 139 s.m and the shouthwest orientation gives the opportunity to have bright spaces during the whole day.

In the extra characteristics of the apartment you should take in consideration that there underfloor heating with pamp, VRV cooling system, security system, 2 storage room ( one space can be provided as maid’s room 26,50 s.m), 3 underground parking spaces.

The proposal above consists the perfect choise for owner that are admirers of a sophisticated architecture with high quality in one of most Convenient and Demanded Location of Glyfada at Golf. Few minutes from the center of Glyfada and the new Project Hellinico.

Τhe project will be delivered in June 2026!

Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας με έντονο εμπορικό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το ξημέρωμα. Είναι ένας προορισμός μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά καταστήματα με χαρακτήρα και στυλ. Κλεισμένη από τη μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών και δίπλα του με μονοπάτια για πεζοπορία και ποδηλασία, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για κάθε τρόπο ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η Γλυφάδα είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και είναι ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή παιδιών, προσφέρει πολλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία, άθληση και σπορ και αποτελεί επενδυτική επιλογή με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης στην περιοχή θα βρείτε κινηματογράφους, σύγχρονες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, ζωντανή υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με μετρό, τραμ και λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη εξόρμηση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Δυναμική επενδύσεων: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για επενδυτές ακινήτων και με το νέο έργο ανασυγκρότησης του Ελληνικού, είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή αύξηση στις τιμές των ακινήτων. Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Fully air-conditioned, Green view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Seperate sanitary facilities, Ceiling cooling, Fully air-conditioned, Green view, Yes, outdoor, Private