Maison Individuelle Dans Le Centre De Glyfada : « Résidence Du Futur »

Une maison individuelle unique dans le centre de Glyfada, avec tout le confort possible et un design unique incroyablement élégant ! Cet établissement sera un point de repère à Glyfada !

Une maison individuelle de 464 m² :

a) Rez-de-chaussée avec un salon impressionnant, un haut plafond, une cuisine, une entrée centrale, un ascenseur et un escalier menant au reste de la maison.
L’espace extérieur est de 200 m², comprenant une piscine, un jardin et 3 places de parking.

b) Un loft (80,4 m²) qui comprend 2 chambres principales avec 2 salles de bain complètes.

c) L’ensemble du deuxième étage (100 m²) est une chambre principale super impressionnante, qui comprend un salon privé, une deuxième cuisine, un coin couchage indépendant, une salle de bain et un dressing.

d) Au sommet se trouve un impressionnant jardin sur le toit pour les nuits d’été (63 m² + 34 m²) avec une mini-piscine.

e) Le rez-de-chaussée (154 m²) comprend 2 chambres principales avec 2 salles de bain complètes et des dressings, un deuxième salon, des toilettes invités, une buanderie et les quartiers des domestiques.

Cette maison individuelle sera un point de repère pour Glyfada !

Une construction bioclimatique respectueuse de l’environnement (bâtiment écologique)
visant à réduire l’empreinte énergétique de 70 à 80 % par rapport aux bâtiments classiques.

La classe énergétique du bâtiment sera A+, ce qui est obtenu par
excellente isolation, cadres en aluminium thermiquement cassés et énergie
des systèmes de refroidissement et de chauffage efficaces, combinés à des systèmes solaires et photovoltaïques pour la production d’eau chaude et d’électricité.
La production d’électricité est compensée par le fournisseur national.

La construction sera achevée d’ici la fin de 2024. La maison dispose d’un chauffage par le sol, d’un chauffage solaire et d’une unité de climatisation autonome. Une description complète de tous les matériaux utilisés est disponible sur demande.

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Lieu : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec un rythme commercial animé pendant la journée et une vie nocturne animée jusqu’à l’aube. C’est une destination mode avec de nombreuses boutiques de marque mais également de nombreuses boutiques de caractère et de style. Bloquée d’un côté de la ville par un parcours de golf unique de 18 trous et bordée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Glyfada promet d’offrir ce qu’il y a de mieux pour tous les modes de vie.

Caractéristiques uniques : Une destination balnéaire moderne avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Glyfada se trouve à proximité d’écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants. Elle offre de nombreuses possibilités de divertissement, de remise en forme et de sport et constitue une option d’investissement aux avantages intéressants. Dans les environs, vous trouverez également des cinémas, des boutiques modernes, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l’un des plus grands ports de plaisance de la côte.

Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par le métro, le tramway et les bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles et à 35 minutes de l’aéroport international.

Dynamique des investissements : Glyfada a toujours attiré les investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de reconstruction d’Elliniko, elle est prête à connaître une forte hausse des prix de l’immobilier.