Grande Maison Familiale

Description de la propriété

Maison individuelle d’une surface totale de 546 m², s’étend sur quatre niveaux et dispose de chambres. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine ouverte avec salon, salle de bain/WC et une chambre. Au niveau inférieur, il y a 2 autres chambres, avec une salle de bains et une chambre avec une armoire encastrée. Au premier étage, nous avons une chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain avec jacuzzi, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, nous trouvons une cuisine ouverte, ainsi qu’un coin salon. Le troisième étage comprend une autre cuisine ouverte avec un coin salon supplémentaire, une chambre et une salle de bains. Au sous-sol, nous avons une cuisine supplémentaire, une salle de bain et une salle de jeux qui mène au garage par une porte blindée.

La maison est construite en 2005. Il dispose de grandes terrasses, d’une vue sur la mer depuis la terrasse supérieure, d’un ascenseur interne desservant chaque étage et d’un système d’alarme. Le chauffage à chaque étage est autonome (chauffage au mazout) et il y a également un chauffe-eau solaire. L’ensemble de la propriété dispose de double vitrage ainsi que de cadres en aluminium.

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Description de l’emplacement

Situé dans un quartier calme d’Ano Glyfada, avec un fort sentiment de quartier, mais à quelques mètres du marché local, des grands supermarchés, des restaurants, des cafés et des espaces de remise en forme publics. À quelques pas des avenues Gounari et Voluliagmenis, à 2 minutes à pied d’un arrêt de bus et à 5 minutes des écoles locales (privées et publiques)
Situation : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne, avec un rythme commercial intense pendant la journée et une vie nocturne animée jusqu’à l’aube. C’est une destination mode avec de nombreuses boutiques de marques mais aussi de nombreuses boutiques de caractère et de style. Bloquée d’un côté de la ville par un parcours de golf unique de 18 trous et bordé de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Glyfada promet d’offrir ce qu’il y a de mieux pour tous les modes de vie.

Caractéristiques uniques : Une destination balnéaire moderne avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Glyfada se trouve à proximité d’écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants. Elle offre de nombreuses possibilités de divertissement, de remise en forme et de sport et constitue une option d’investissement offrant des avantages intéressants. Dans les environs, vous trouverez également des cinémas, des boutiques modernes, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l’un des plus grands ports de plaisance de la côte.

Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par le métro, le tramway et les bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles et à 35 minutes de l’aéroport international.

Dynamique d’investissement : Glyfada a toujours attiré les investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de reconstruction d’Elliniko, elle est prête à connaître une forte hausse des prix de l’immobilier.