Ariadne I : Maisonnette Au Rez De Chaussée

Une maisonnette toute neuve dans un bâtiment au design moderne, de quatre résidences au total, dans l’amphithéâtre Ano Glyfada.

La maisonnette s’étend sur 2 niveaux d’une surface totale de 111 m². Au premier niveau de 63,22 m², nous trouvons un espace de réception ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, où de grandes portes-balcons offrent beaucoup de lumière et mènent à un beau jardin à usage exclusif avec une piscine privée. L’espace est desservi par 1 WC pour invités. Au même niveau, il y a 1 chambre et une autre salle de bain. Un escalier intérieur mène au deuxième niveau à un loft de 47,56 m², où se trouvent 2 chambres, dont une avec sortie sur sa propre terrasse, et 1 salle de bain. La propriété dispose d’un chauffage autonome et par le sol, d’un chauffage au gaz, d’un système de ventilo-convecteur avec pompe à chaleur, d’un panneau solaire, d’une porte blindée et d’une pré-installation d’alarme. Il dispose en outre d’une (1) place de parking au sous-sol, d’une prise de recharge pour voitures électriques et d’un espace de rangement au sous-sol.

Une propriété idéale pour une famille, située dans un quartier calme d’Ano Glyfada avec un fort sentiment de quartier, mais à quelques minutes du marché local, des grands supermarchés, de l’enseignement, des restaurants, des cafés et de toutes sortes d’activités sportives.

*Date de livraison : juillet 2024
**Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance

Lieu : Glyfada est le centre commercial de la Riviera athénienne avec des boutiques animées le jour et une vie nocturne animée au crépuscule. C’est une destination de shopping à la mode avec un mélange complémentaire de boutiques conceptuelles et de boutiques haut de gamme. Bordée d’un côté par le seul parcours de golf à 18 trous d’Athènes, entouré d’une piste cyclable et de randonnée, Glyfada promet le meilleur des mondes.
Caractéristiques uniques : une adresse côtière haut de gamme avec un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Glyfada se trouve à proximité d’écoles internationales et constitue un environnement sûr pour élever des enfants, offre un excellent retour sur investissement et offre de nombreuses possibilités de divertissement, d’activités de remise en forme et de sports. On y trouve des cinémas, des boutiques de mode, des restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, des bars, une vie en plein air animée et l’un des plus grands ports de plaisance de la côte.
Accessibilité : Glyfada est bien reliée au centre-ville et à la côte par les services de métro, de tramway et de bus. Le port du Pirée se trouve à seulement 30 minutes en voiture, offrant une escapade rapide vers les îles. Glyfada se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l’aéroport international.
Potentiel d’investissement : Glyfada a toujours attiré les investisseurs immobiliers et, avec le nouveau projet de réaménagement d’Hellinikon, elle est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l’immobilier.