Σννννννννννννννννννω Νω Νω Λλφφδα, Maisonnette Moderne À Ano Glyfada,

Μια σύγχρονη μεζονέτα 1ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών και συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., σας καλωσορίζει σε προνομιακή τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Γλυφάδας και όλες τις σύγχρονες ανέσεις της περιοχής.

Ο 1ος όροφος (76 τ.μ.) αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, σύγχρονη open-plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι καθιστούν το επίπεδο ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία.

Στον 2ο όροφο (58 τ.μ.) βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί και τα δύο δωμάτια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για όλη την οικογένεια.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και parking.

Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη κατασκευή και χαμηλό κόστος λειτουργίας.

Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

* Αποπεράτωση : Γ τρίμηνου του 2026An exceptional 134 sq.m. maisonette occupying the 1st and 2nd floor is available for sale in a prime residential area of Ano Glyfada, just a short distance from the vibrant center of Glyfada and all its amenities.

The 1st floor (76 sq.m.) features a bright and spacious living and dining area, an open-plan modern kitchen, one bedroom, one full bathroom, and a guest WC. The functional layout creates a comfortable environment for everyday living and entertaining.

The 2nd floor (58 sq.m.) comprises two additional bedrooms and one bathroom serving both rooms, offering practicality and comfort for family living.

The property also benefits from a private underground parking space and a 15 sq.m. storage room.

Boasting an A+ Energy Rating, this residence combines modern design with excellent energy efficiency and low operating costs.

An outstanding opportunity for both homebuyers and investors seeking a quality property in one of Athens’ most sought-after southern suburbs.

*Completion: 3rd Quarter of 2026

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property