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iad France - Thomas Richard vous propose: Découvrez ce magnifique chalet alliant harmonieusement le charme des matériaux nobles à des équipements modernes, le tout niché dans un cadre verdoyant exceptionnel.
S’étendant sur trois niveaux, ce bien offre des volumes généreux et lumineux. Le cOEur de la maison se situe au premier étage, où un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d’un authen
iad France - Thomas Richard offers you: Discover this magnificent chalet that harmoniously combines the charm of noble materials with modern amenities, all nestled in an exceptional green setting.
Spanning three levels, this property offers generous and bright spaces. The heart of the house is on the first floor, where a large living-dining room, enhanced by an authentic Alsatian stove, i
iad France - Thomas Richard vous propose: Découvrez ce magnifique chalet alliant harmonieusement le charme des matériaux nobles à des équipements modernes, le tout niché dans un cadre verdoyant exceptionnel.
S’étendant sur trois niveaux, ce bien offre des volumes généreux et lumineux. Le cOEur de la maison se situe au premier étage, où un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d’un authentique poêle alsacien, invite à la convivialité. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte complète cet espace fonctionnel.
Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses : une au rez-de-chaussée (avec salle de douche et WC), une au premier étage (avec sa propre salle de douche), ainsi qu’une chambre et une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative au dernier niveau. Une salle de bain additionnelle dessert l’étage supérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage, une cave et une buanderie/chaufferie pour un confort optimal.
Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d’espace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Richard offers you: Discover this magnificent chalet that harmoniously combines the charm of noble materials with modern amenities, all nestled in an exceptional green setting.
Spanning three levels, this property offers generous and bright spaces. The heart of the house is on the first floor, where a large living-dining room, enhanced by an authentic Alsatian stove, invites conviviality. This living area opens onto a large south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. The semi-open kitchen completes this functional space.
The chalet features four spacious bedrooms: - One on the ground floor (with shower room and WC) - One on the first floor (with its own shower room) - One bedroom and a master suite with a large dressing room and private shower room on the top level
An additional bathroom serves the upper floor.
The ground floor also includes a large garage, a cellar, and a laundry/boiler room for optimal comfort.
A rare opportunity for nature and space lovers.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 230 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Richard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/