Maison Historique Avec Une Entreprise Hôtelière établie Dans La Campagne De Gérone. Amer, Gérone. Costa Brava

Construite en 1720 et restaurée au cours de la dernière décennie, cette masía catalane médiévale est située sur un vaste terrain de 20 224 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Amer, La Selva et le paysage rural environnant. Avec ses innombrables sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses possibilités d’activités de plein air, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour ceux qui recherchent le bien-être et la déconnexion. La masía a été méticuleusement rénovée pour intégrer une retraite rurale entièrement équipée, conçue pour les séjours en groupe et les escapades exclusives. Situé dans les collines paisibles de la province de Gérone, près du village pittoresque d’Amer, ce domaine offre intimité, sérénité et un concept d’hospitalité pleinement opérationnel, le tout dans l’une des régions les plus naturellement riches et culturellement les plus importantes de Catalogne. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et des équipements haut de gamme tels que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend également un espace bien-être avec jacuzzi et espaces de relaxation, des bars intérieurs et extérieurs, une salle de conférence et d’événements entièrement équipée, ainsi que de multiples terrasses idéales pour les séances de yoga, les ateliers ou les repas en plein air. Les clients ont accès à une grande piscine illuminée entourée par la nature, à des pergolas et à des jardins soigneusement conçus. Fonctionnant actuellement avec des taux d’occupation élevés et une clientèle fidèle, la propriété représente un investissement clé en main. La vente comprend à la fois le domaine et les activités en activité, avec une structure opérationnelle solide qui permet une continuité et une croissance immédiates. Les droits d’extension du domaine sont actuellement en cours de demande, offrant un potentiel futur important pour des développements tels que des éco-lodges, de nouvelles installations pour les hôtes et des projets agricoles, notamment des cultures en terrasses ou la plantation de vignobles. En raison de la demande croissante d’hébergements ces dernières saisons et de l’augmentation du tourisme dans la région, un bâtiment supplémentaire a été conçu pour répondre à ce besoin et est actuellement en cours d’examen et d’approbation.La proposition comprend la construction de 21 nouveaux appartements, d’une salle de sport, d’un espace spa et d’un bâtiment de conventions destiné à événements de plus grande envergure. Conditions générales : Les informations fournies sont basées sur des données fournies par des tiers et sont proposées à titre informatif uniquement. Bien qu’elle soit présumée exacte, l’offre peut être sujette à des inexactitudes, à des erreurs, à des omissions involontaires, à des modifications de prix et/ou à un retrait du marché sans préavis. Les taxes applicables à la transaction (telles que l’ITP, la TVA, l’AJD), ainsi que les frais de notaire et de registre foncier, sont à la charge de l’acheteur.