$698,694
Ferme De Gilly Sur Isère
- 5 Chambres
- 1,778 Sqft
- 20,613 Sqft lot
- Mis à jour: Août 21
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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A vendre, sur les premières hauteurs de Gilly sur Isère, ancien corps de ferme entièrement rénové165 m² habitables et plus de 200 m² à aménagerDécouvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne avec cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 165 m² habitables, de beaux volumes et un formidable potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce
For sale, on the first heights of Gilly sur Isère, a former farmhouse fully renovated.
165 m² of living space and over 200 m² to be developed.
Discover the charm of the old combined with modern comfort in this fully renovated former farmhouse, offering approximately 165 m² of living space, generous volumes, and great potential for customization.
On the ground floor, you
165 m² of living space and over 200 m² to be developed.
Discover the charm of the old combined with modern comfort in this fully renovated former farmhouse, offering approximately 165 m² of living space, generous volumes, and great potential for customization.
On the ground floor, you
A vendre, sur les premières hauteurs de Gilly sur Isère, ancien corps de ferme entièrement rénové165 m² habitables et plus de 200 m² à aménagerDécouvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne avec cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 165 m² habitables, de beaux volumes et un formidable potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un cellier. Ce niveau est complété par un vestiaire, une buanderie, un atelier d’environ 20 m² et un garage de 27 m².À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Mais ce n’est pas tout : une magnifique grange de plus de 150 m² offre un potentiel exceptionnel (possibilité de créer 2 niveaux) et pourra être aménagée selon vos envies et vos projets : espace de vie supplémentaire, chambres, atelier, logement indépendant, salle de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination !Un grenier au 2ᵉ niveau complète également l’ensemble et offre une nouvelle possibilité d’aménagement.Une cave enterrée de 24 m² complète l’ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) et du charme d’un poêle à bois.La couverture est neuve.La rénovation a été pensée pour préserver l’authenticité et le caractère du bâtiment tout en y intégrant des prestations modernes et confortables.À noter : une partie de la façade reste à terminer, permettant ainsi aux futurs propriétaires de la finaliser selon leurs goûts et leurs envies.Un bien rare, plein de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec espaces supplémentaires ou encore pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image.À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE CMontant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard 2 460 € et 3 400 € par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Severine BROCHANDAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale, on the first heights of Gilly sur Isère, a former farmhouse fully renovated.
165 m² of living space and over 200 m² to be developed.
Discover the charm of the old combined with modern comfort in this fully renovated former farmhouse, offering approximately 165 m² of living space, generous volumes, and great potential for customization.
On the ground floor, you will find a pleasant, warm living room with a wood stove, a fitted and equipped kitchen, an entrance hall, one bedroom, a shower room, a toilet, and a pantry. This level is completed by a cloakroom, a laundry room, a workshop of about 20 m², and a 27 m² garage.
Upstairs, the sleeping area consists of 4 bedrooms, a shower room, and a toilet.
But that’s not all: a magnificent barn of over 150 m² offers exceptional potential (possibility to create 2 levels) and can be arranged according to your desires and projects: additional living space, bedrooms, workshop, independent accommodation, recreation room... Let your imagination run free!
An attic on the 2nd level also completes the property, offering another development opportunity. A 24 m² underground cellar completes the whole.
For comfort, the house benefits from an air/water heat pump (underfloor heating) and the charm of a wood stove. The roof is new. The renovation was designed to preserve the authenticity and character of the building while integrating modern and comfortable features.
Note: part of the facade remains to be finished, allowing future owners to complete it according to their tastes and desires.
A rare property, full of character, offering beautiful volumes and exceptional potential for development. Ideal for a large family, a main residence project with extra space, or for those who want to create a unique living place that reflects their personality.
A must-see without delay!
Fees are the responsibility of the seller.
Energy Performance Certificate: C
Climate Class: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,460 and €3,400 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor 007 AGENT-i: Severine BROCHAN
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
165 m² of living space and over 200 m² to be developed.
Discover the charm of the old combined with modern comfort in this fully renovated former farmhouse, offering approximately 165 m² of living space, generous volumes, and great potential for customization.
On the ground floor, you will find a pleasant, warm living room with a wood stove, a fitted and equipped kitchen, an entrance hall, one bedroom, a shower room, a toilet, and a pantry. This level is completed by a cloakroom, a laundry room, a workshop of about 20 m², and a 27 m² garage.
Upstairs, the sleeping area consists of 4 bedrooms, a shower room, and a toilet.
But that’s not all: a magnificent barn of over 150 m² offers exceptional potential (possibility to create 2 levels) and can be arranged according to your desires and projects: additional living space, bedrooms, workshop, independent accommodation, recreation room... Let your imagination run free!
An attic on the 2nd level also completes the property, offering another development opportunity. A 24 m² underground cellar completes the whole.
For comfort, the house benefits from an air/water heat pump (underfloor heating) and the charm of a wood stove. The roof is new. The renovation was designed to preserve the authenticity and character of the building while integrating modern and comfortable features.
Note: part of the facade remains to be finished, allowing future owners to complete it according to their tastes and desires.
A rare property, full of character, offering beautiful volumes and exceptional potential for development. Ideal for a large family, a main residence project with extra space, or for those who want to create a unique living place that reflects their personality.
A must-see without delay!
Fees are the responsibility of the seller.
Energy Performance Certificate: C
Climate Class: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,460 and €3,400 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor 007 AGENT-i: Severine BROCHAN
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$393
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Rénové
- Sous-sol
- Buanderie
- Bar
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Gilly-sur-Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
Aug 21
Référence de l’annonce
VM541-AGENTI007
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