$1,099,000

Résidence Unifamiliale à Gill

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,202 Sqft
  • 47.04 Ac lot
  • Mis à jour: Août 27
  • Source:
    REcolorado  MLS#IR1067272

À propos de la propriété

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Rare opportunity to own a highly versatile 47-acre property offering an ideal combination of residential living, agricultural use & commercial business operations. Designed for contractors, oilfield service companies, trucking companies, agricultural businesses & owner-operators seeking the convenience of living & working from one location, or housing an employee onsite while operating
Rare opportunity to own a highly versatile 47-acre property offering an ideal combination of residential living, agricultural use & commercial business operations. Designed for contractors, oilfield service companies, trucking companies, agricultural businesses & owner-operators seeking the convenience of living & working from one location, or housing an employee onsite while operating a business under the USR, this property offers exceptional flexibility w/ no covenants. Approximately 1.5 acres are designated for commercial-style use through an approved USR, providing a valuable operational footprint for your business. The USR currently permits up to 10 commercial vehicles, inc. semi-trucks & heavy equipment. At the heart of the commercial area is a 40’ x 80’ heated shop w/ new metal roof & exceptional lighting, ideal for fleet maint., equipment storage & more. The site is also well-suited for an office structure; the previous tenant maintained one onsite. Buyers are encouraged to review attached documentation outlining the USR. The balance of the property consists of pastures & fields supported by 3 shares of running water rights, historically used to grow grass & alfalfa with seasonal flood irrigation when water is available. Whether your vision includes farming, ranching, equestrian use, equipment storage or business expansion, this property’s versatility is difficult to replicate. Built in 2020 by Highland Homes, the residence has 4 beds, 2 baths & a full unfinished basement. The home has been well maintained and features a newer roof, upgraded septic line, high-end HVAC system, double ovens, built-in refrigerator, new interior paint & attractive finishes throughout. Additional improvements include a separate 30’ x 40’ shop with electricity, providing even more storage or workspace. Whether operating a business or simply seeking a live-work property with room to grow, this exceptional offering is uniquely positioned to accommodate a wide range of uses.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2020

  • Prix/pied²

    $499

Caractéristiques

  • Dressing
  • Vue sur la mer
  • Constructions neuves
  • Cuisinière à gaz
  • Comptoirs en pierre
  • Sous-sol
  • Îlot de cuisine
  • Bar

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27385 County Road 66, Gill, Colorado, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
IR1067272
Statut de l’annonce
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