$616,220
Gilet Individuel
- 4 Chambres
- 1,992 Sqft
- 5,124 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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06830 BAS GILETTE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 185 M² VUE PANORAMIQUE AU CALMESituée sur la route de Gilette, à 10 minutes de Carros, 25 minutes de l’aéroport de Nice et de l’autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle 7 pièces de 185 m² exposée Sud-Est, en position dominante sur un terrain piscinable de 476 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique
06830 BAS GILETTE INDIVIDUAL HOUSE 7 ROOMS 185 M² PANORAMIC VIEW IN A QUIET AREA Located on the Gilette road, 10 minutes from Carros, 25 minutes from Nice airport and the A8 motorway, discover this superb 7-room individual house of 185 m² facing southeast. It is situated in a dominant position on a 476 m² plot suitable for a pool, enjoying optimal sunlight and a splendid panoramic view in a quiet,
06830 BAS GILETTE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 185 M² VUE PANORAMIQUE AU CALMESituée sur la route de Gilette, à 10 minutes de Carros, 25 minutes de l’aéroport de Nice et de l’autoroute A8, découvrez cette superbe maison individuelle 7 pièces de 185 m² exposée Sud-Est, en position dominante sur un terrain piscinable de 476 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal et une splendide vue panoramique, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-jardin d’un séjour/salle à manger de 35 m² - avec climatisation réversible et poêle à bois moderne - ouvrant sur une vaste terrasse, deux cuisines aménagées et équipées dont l’une avec climatisation réversible, une chambre avec climatisation réversible, une salle de douche avec vasque et wc, une buanderie, des placards de rangement.Au premier étage un hall avec climatisation réversible, une suite parentale avec salle de douche vasque wc et grand dressing, trois chambres avec climatisation réversible, dont l’une ouvrant sur terrasse, une salle de douche avec vasque et wc.À proximité de tous commerces et commodités, dont crèche, école et collège. La maison est équipée d’un système moderne de filtre/purificateur d’eau, ainsi que de panneaux solaires pour des économies significatives sur les factures d’électricité. En complément un abri de jardin de 15 m² aménageable en studio. Nombreuses places de stationnement sur la propriété.Taxe f. 868 €. Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
06830 BAS GILETTE INDIVIDUAL HOUSE 7 ROOMS 185 M² PANORAMIC VIEW IN A QUIET AREA Located on the Gilette road, 10 minutes from Carros, 25 minutes from Nice airport and the A8 motorway, discover this superb 7-room individual house of 185 m² facing southeast. It is situated in a dominant position on a 476 m² plot suitable for a pool, enjoying optimal sunlight and a splendid panoramic view in a quiet, private environment. The garden level includes: - A 35 m² living/dining room with reversible air conditioning and a modern wood stove, opening onto a large terrace - Two fitted and equipped kitchens, one with reversible air conditioning - One bedroom with reversible air conditioning - A shower room with sink and toilet - A laundry room - Storage closets On the first floor: - A hall with reversible air conditioning - A master suite with shower room, sink, toilet, and large dressing room - Three bedrooms with reversible air conditioning, one opening onto a terrace - A shower room with sink and toilet Close to all shops and amenities, including nursery, school, and middle school. The house is equipped with a modern water filter/purifier system and solar panels for significant electricity bill savings. Additionally, there is a 15 m² garden shed that can be converted into a studio. Plenty of parking spaces on the property. Property tax: €868 - Carrez law surface: 170 m² / living area: 185 m² - Energy performance rating B / Climate rating A. Fees payable by the seller. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. The Confiance Immobilière team thanks you. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €989.00 and €1,339.00. Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Michael PASTORINO, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$309
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Salle de jeux
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Gilette, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the scenic village of Gilette, this property offers tranquil living in the Alpes-Maritimes region. It is 35 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport and near the vibrant city of Nice. The location provides access to nature trails, traditional French dining, and cultural heritage sites, with convenient road connections to regional transport hubs and international amenities.
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Mai 5
Référence de l’annonce
3415-CONFIANCEIMMO
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