$1,729,776
Tenuta Terravecchia | Hsh 2215
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 12,756 Sqft
- 123.56 Ac lot
- Mis à jour: Décembre 3, 2025
-
15
Vues des 30 derniers jours
- 35
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Villa noble de 1890 : charme historique au cœur de la Sicile
Dans le pittoresque paysage vallonné de Giarratana, dans une position panoramique imprenable, se trouve une villa noble datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture aristocratique sicilienne de la fin du XIXe siècle. Le bâtiment principal est sur deux niveaux, chacun d’environ 180 mètres carrés, et a complètement bes
Dans le pittoresque paysage vallonné de Giarratana, dans une position panoramique imprenable, se trouve une villa noble datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture aristocratique sicilienne de la fin du XIXe siècle. Le bâtiment principal est sur deux niveaux, chacun d’environ 180 mètres carrés, et a complètement bes
Noble Villa of 1890: Historic Charm in the Heart of Sicily
In the picturesque hilly landscape of Giarratana, in a far-reaching panoramic position, lies a noble villa dating back to 1890, an authentic testimony to Sicilian aristocratic architecture of the late 19th century. The main building is on two levels, each of about 180 square meters, and is completely in need of restoration. The rooms,
In the picturesque hilly landscape of Giarratana, in a far-reaching panoramic position, lies a noble villa dating back to 1890, an authentic testimony to Sicilian aristocratic architecture of the late 19th century. The main building is on two levels, each of about 180 square meters, and is completely in need of restoration. The rooms,
Villa noble de 1890 : charme historique au cœur de la Sicile
Dans le pittoresque paysage vallonné de Giarratana, dans une position panoramique imprenable, se trouve une villa noble datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture aristocratique sicilienne de la fin du XIXe siècle. Le bâtiment principal est sur deux niveaux, chacun d’environ 180 mètres carrés, et a complètement besoin d’être restauré. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont conservé des éléments d’origine et offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation respectueuse du style d’origine. À côté de la villa, un corps indépendant de 130 m² a déjà été restauré et est habitable, avec un salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras et un loft confortable.
La propriété comprend d’autres bâtiments ruraux d’un grand intérêt : 200 m² d’anciennes écuries à restaurer, 200 m² supplémentaires de structures agricoles, un bâtiment de 220 m² actuellement utilisé pour la mise en bouteille d’huile et une ruine de 75 m². Ces espaces, répartis de manière fonctionnelle au sein du fonds, constituent une base solide pour démarrer un projet entrepreneurial lié à l’agriculture, à l’hôtellerie ou à la transformation en résidences en pierre au grand charme sicilien.
50 hectares de terres fertiles et de production active
Le terrain, qui couvre environ 50 hectares, est un parfait exemple du paysage rural sicilien : riche en essences méditerranéennes, en cultures mixtes et en zones arables. Plus de 1 200 oliviers en pleine production assurent une activité agricole établie, actuellement orientée vers la production d’huile et de fourrage. Le contexte est intact, loin du bruit et de la contamination, et offre la possibilité d’une utilisation à la fois résidentielle et productive. Les conditions agronomiques, combinées aux structures existantes, rendent la propriété prête pour une activité agricole moderne ou pour être transformée en un domaine privé représentatif.
L’une des caractéristiques distinctives de cette propriété réside dans ses vues exceptionnelles : depuis les hauteurs, on peut voir les vallées environnantes, la mer au loin et la ville de Raguse. La région offre une combinaison unique de beauté des paysages et de richesse culturelle, à proximité de villages historiques tels que Palazzolo Acreide, Giarratana et d’importants sites archéologiques. L’emplacement, la superficie, les structures existantes et le cadre naturel font de ce domaine une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir en Sicile, que ce soit à des fins agricoles ou pour un projet résidentiel ou réceptif haut de gamme.
Villa Nobiliare de 1890 : le charme historique du cœur de la Sicile
Dans le pittoresque paysage collinare de Giarratana, dans une position panoramique à grande respiration, se trouve une villa nobiliare datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture seigneuriale sicilienne de la fin Ottocento. Le bâtiment principal est aménagé sur deux étages, chacun d’environ 180 m², et est entièrement restauré. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. À côté de la villa, un corps indépendant de 130 m² est già stato ristrutturato e risulta abitabile, avec un salon, une cuisine, une salle de bain, un espace de rangement et un confort soppalco.
La propriété comprend d’autres usines rurales de grand intérêt : 200 m² de vieilles étables à restaurer, 200 m² supplémentaires de structures agricoles, un bâtiment de 220 m² actuellement situé sur l’emballage de l’huile et un rudere de 75 m². Qusti spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, representano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano.
50 hectares de terres fertiles et productives
Le terrain, qui s’étend sur environ 50 hectares, est un parfait exemple de paysage rural sicilien : riche en essences méditerranéennes, culture mixte et zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono une activité agricole consolidée, actuellement orientée vers la production d’huile et de fourrage. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unit alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’activà agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza.
L’un des traits distinctifs de cette propriété est la sua eccezionale vista : dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre une combinaison unique de beauté paysanne et de richesse culturelle, à proximité de quartiers historiques tels que le Palazzolo Acreide, Giarratana et d’importants sites archéologiques. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.
Dans le pittoresque paysage vallonné de Giarratana, dans une position panoramique imprenable, se trouve une villa noble datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture aristocratique sicilienne de la fin du XIXe siècle. Le bâtiment principal est sur deux niveaux, chacun d’environ 180 mètres carrés, et a complètement besoin d’être restauré. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont conservé des éléments d’origine et offrent un potentiel exceptionnel pour une rénovation respectueuse du style d’origine. À côté de la villa, un corps indépendant de 130 m² a déjà été restauré et est habitable, avec un salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras et un loft confortable.
La propriété comprend d’autres bâtiments ruraux d’un grand intérêt : 200 m² d’anciennes écuries à restaurer, 200 m² supplémentaires de structures agricoles, un bâtiment de 220 m² actuellement utilisé pour la mise en bouteille d’huile et une ruine de 75 m². Ces espaces, répartis de manière fonctionnelle au sein du fonds, constituent une base solide pour démarrer un projet entrepreneurial lié à l’agriculture, à l’hôtellerie ou à la transformation en résidences en pierre au grand charme sicilien.
50 hectares de terres fertiles et de production active
Le terrain, qui couvre environ 50 hectares, est un parfait exemple du paysage rural sicilien : riche en essences méditerranéennes, en cultures mixtes et en zones arables. Plus de 1 200 oliviers en pleine production assurent une activité agricole établie, actuellement orientée vers la production d’huile et de fourrage. Le contexte est intact, loin du bruit et de la contamination, et offre la possibilité d’une utilisation à la fois résidentielle et productive. Les conditions agronomiques, combinées aux structures existantes, rendent la propriété prête pour une activité agricole moderne ou pour être transformée en un domaine privé représentatif.
L’une des caractéristiques distinctives de cette propriété réside dans ses vues exceptionnelles : depuis les hauteurs, on peut voir les vallées environnantes, la mer au loin et la ville de Raguse. La région offre une combinaison unique de beauté des paysages et de richesse culturelle, à proximité de villages historiques tels que Palazzolo Acreide, Giarratana et d’importants sites archéologiques. L’emplacement, la superficie, les structures existantes et le cadre naturel font de ce domaine une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir en Sicile, que ce soit à des fins agricoles ou pour un projet résidentiel ou réceptif haut de gamme.
Villa Nobiliare de 1890 : le charme historique du cœur de la Sicile
Dans le pittoresque paysage collinare de Giarratana, dans une position panoramique à grande respiration, se trouve une villa nobiliare datant de 1890, témoignage authentique de l’architecture seigneuriale sicilienne de la fin Ottocento. Le bâtiment principal est aménagé sur deux étages, chacun d’environ 180 m², et est entièrement restauré. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. À côté de la villa, un corps indépendant de 130 m² est già stato ristrutturato e risulta abitabile, avec un salon, une cuisine, une salle de bain, un espace de rangement et un confort soppalco.
La propriété comprend d’autres usines rurales de grand intérêt : 200 m² de vieilles étables à restaurer, 200 m² supplémentaires de structures agricoles, un bâtiment de 220 m² actuellement situé sur l’emballage de l’huile et un rudere de 75 m². Qusti spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, representano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano.
50 hectares de terres fertiles et productives
Le terrain, qui s’étend sur environ 50 hectares, est un parfait exemple de paysage rural sicilien : riche en essences méditerranéennes, culture mixte et zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono une activité agricole consolidée, actuellement orientée vers la production d’huile et de fourrage. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unit alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’activà agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza.
L’un des traits distinctifs de cette propriété est la sua eccezionale vista : dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre une combinaison unique de beauté paysanne et de richesse culturelle, à proximité de quartiers historiques tels que le Palazzolo Acreide, Giarratana et d’importants sites archéologiques. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.
Noble Villa of 1890: Historic Charm in the Heart of Sicily
In the picturesque hilly landscape of Giarratana, in a far-reaching panoramic position, lies a noble villa dating back to 1890, an authentic testimony to Sicilian aristocratic architecture of the late 19th century. The main building is on two levels, each of about 180 square meters, and is completely in need of restoration. The rooms, spacious and bright, still retain original elements and offer exceptional potential for a renovation that respects the original style. Next to the villa, an independent body of 130 sqm has already been restored and is habitable, with living area, kitchen, bathroom, storage room and a comfortable loft.
The property includes additional rural buildings of great interest: 200 sqm of old stables to be restored, another 200 sqm of agricultural structures, a 220 sqm building currently used for bottling oil and a 75 sqm ruin. These spaces, distributed in a functional way within the fund, represent a solid base to start an entrepreneurial project related to agriculture, hospitality or transformation into stone residences with great Sicilian charm.
50 Hectares of Fertile Land and Active Production
The land, which covers about 50 hectares, is a perfect example of the Sicilian rural landscape: rich in Mediterranean essences, mixed crops and arable areas. More than 1,200 olive trees in full production ensure an established agricultural activity, currently oriented toward the production of oil and fodder. The context is intact, away from noise and contamination, and offers the possibility of both residential and productive use. The agronomic conditions, combined with the existing structures, make the property ready for a modern agricultural business or to be transformed into a representative private estate.
One of the distinctive features of this property is its exceptional views: from the high areas one can see the surrounding valleys, the sea in the distance and the city of Ragusa. The area offers a unique combination of scenic beauty and cultural richness, with proximity to historic villages such as Palazzolo Acreide, Giarratana and important archaeological sites. The location, acreage, existing structures and natural setting make this estate a rare opportunity for those wishing to invest in Sicily, either for agricultural purposes or for a high-end residential or receptive project.
Villa Nobiliare del 1890: Fascino Storico nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo paesaggio collinare di Giarratana, in una posizione panoramica di grande respiro, si trova una villa nobiliare risalente al 1890, testimonianza autentica dell’architettura signorile siciliana di fine Ottocento. L’edificio principale si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 180 mq, ed è completamente da restaurare. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. Accanto alla villa, un corpo indipendente di 130 mq è già stato ristrutturato e risulta abitabile, con zona living, cucina, bagno, ripostiglio e un comodo soppalco.
La proprietà comprende ulteriori fabbricati rurali di grande interesse: 200 mq di vecchie stalle da restaurare, altri 200 mq di strutture agricole, un edificio di 220 mq attualmente adibito all’imbottigliamento dell’olio e un rudere di 75 mq. Questi spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, rappresentano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano.
50 Ettari di Terra Fertile e Produzione Attiva
Il terreno, che si estende per circa 50 ettari, è un perfetto esempio di paesaggio rurale siciliano: ricco di essenze mediterranee, colture miste e zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono un’attività agricola consolidata, attualmente orientata verso la produzione di olio e foraggio. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unite alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’attività agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza.
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è la sua eccezionale vista: dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre una combinazione unica di bellezza paesaggistica e ricchezza culturale, con la vicinanza a borghi storici come Palazzolo Acreide, Giarratana e importanti siti archeologici. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.
In the picturesque hilly landscape of Giarratana, in a far-reaching panoramic position, lies a noble villa dating back to 1890, an authentic testimony to Sicilian aristocratic architecture of the late 19th century. The main building is on two levels, each of about 180 square meters, and is completely in need of restoration. The rooms, spacious and bright, still retain original elements and offer exceptional potential for a renovation that respects the original style. Next to the villa, an independent body of 130 sqm has already been restored and is habitable, with living area, kitchen, bathroom, storage room and a comfortable loft.
The property includes additional rural buildings of great interest: 200 sqm of old stables to be restored, another 200 sqm of agricultural structures, a 220 sqm building currently used for bottling oil and a 75 sqm ruin. These spaces, distributed in a functional way within the fund, represent a solid base to start an entrepreneurial project related to agriculture, hospitality or transformation into stone residences with great Sicilian charm.
50 Hectares of Fertile Land and Active Production
The land, which covers about 50 hectares, is a perfect example of the Sicilian rural landscape: rich in Mediterranean essences, mixed crops and arable areas. More than 1,200 olive trees in full production ensure an established agricultural activity, currently oriented toward the production of oil and fodder. The context is intact, away from noise and contamination, and offers the possibility of both residential and productive use. The agronomic conditions, combined with the existing structures, make the property ready for a modern agricultural business or to be transformed into a representative private estate.
One of the distinctive features of this property is its exceptional views: from the high areas one can see the surrounding valleys, the sea in the distance and the city of Ragusa. The area offers a unique combination of scenic beauty and cultural richness, with proximity to historic villages such as Palazzolo Acreide, Giarratana and important archaeological sites. The location, acreage, existing structures and natural setting make this estate a rare opportunity for those wishing to invest in Sicily, either for agricultural purposes or for a high-end residential or receptive project.
Villa Nobiliare del 1890: Fascino Storico nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo paesaggio collinare di Giarratana, in una posizione panoramica di grande respiro, si trova una villa nobiliare risalente al 1890, testimonianza autentica dell’architettura signorile siciliana di fine Ottocento. L’edificio principale si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 180 mq, ed è completamente da restaurare. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. Accanto alla villa, un corpo indipendente di 130 mq è già stato ristrutturato e risulta abitabile, con zona living, cucina, bagno, ripostiglio e un comodo soppalco.
La proprietà comprende ulteriori fabbricati rurali di grande interesse: 200 mq di vecchie stalle da restaurare, altri 200 mq di strutture agricole, un edificio di 220 mq attualmente adibito all’imbottigliamento dell’olio e un rudere di 75 mq. Questi spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, rappresentano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano.
50 Ettari di Terra Fertile e Produzione Attiva
Il terreno, che si estende per circa 50 ettari, è un perfetto esempio di paesaggio rurale siciliano: ricco di essenze mediterranee, colture miste e zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono un’attività agricola consolidata, attualmente orientata verso la produzione di olio e foraggio. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unite alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’attività agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza.
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è la sua eccezionale vista: dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre una combinazione unica di bellezza paesaggistica e ricchezza culturale, con la vicinanza a borghi storici come Palazzolo Acreide, Giarratana e importanti siti archeologici. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$135
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Immobilier d’investissement
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
Explorez le secteur
97010 Giarratana, Free municipal consortium of Ragusa, Italy, Sicile, Italie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Giarratana, en Sicile, cette propriété offre un style de vie paisible avec un accès facile aux attractions culturelles et naturelles. À seulement quelques minutes de route de Raguse, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et bien connectée à l’aéroport international de Catane, idéale pour ceux qui privilégient l’intimité sans sacrifier la commodité.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport de Catane Fontanarossa
Aéroport
88 min
Port de Pozzallo
Port/Marina
55 min
Ragusa Ibla
Culture & Patrimoine
30 min
Val di Noto
Culture & Patrimoine
60 min
École Sir James Henderson
École Internationale
105 min
Inscrit il y a 5 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
142
Annonces
2021
Inscrit
Réserver une visite avec Corrado Scarnato
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Dernière mise à jour
Décembre 3, 2025
Première mise en ligne
May 23, 2025
Référence de l’annonce
HSH 2215
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Giarratana
Explorez plus de biens à vendre
Giarratana, Sicile, Italie types de propriétés
Giarratana, Sicile, Italie Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Giarratana, Sicile, Italie
- Propriétés avec Jardin à Giarratana, Sicile, Italie
- Vie privée propriétés à Giarratana, Sicile, Italie
- Immobilier d’investissement propriétés à Giarratana, Sicile, Italie
- Propriétés avec Bibliothèque à Giarratana, Sicile, Italie
- Vue sur la mer propriétés à Giarratana, Sicile, Italie
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.