Villa Exclusive à Ghiffa

Nous proposons à la vente à Ghiffa la villa exclusive du XIXe siècle « Villa Ada Troubetzkoy » avec une vue imprenable sur le lac Majeur, à seulement 100 mètres du bord du lac.

Cette élégante villa de Ghiffa bénéficie d’un emplacement exclusif à quelques mètres du lac et est entourée par la verdure de son merveilleux jardin botanique d’environ 23 000 mètres carrés, riche en plantes exotiques et rares, dont le premier Pinus Strobus arrivé en Italie en provenance d’Amérique.

La villa a été construite en 1866 par le prince russe Pyotr Troubetzkoy et aujourd’hui, grâce à une rénovation minutieuse qui a eu lieu en 2016, elle est en excellent état, avec des finitions soignées, en préservant les détails d’origine et en portant une attention particulière aux économies d’énergie. En fait, la villa a été équipée d’un triple vitrage, d’un système photovoltaïque et d’un système de chauffage par panneaux.

La villa couvre une superficie totale de plus de 900 mètres carrés, divisée en quatre étages résidentiels : trois au-dessus du sol et un sous-sol. Les différents étages de la villa sont reliés entre eux par des escaliers et un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, la villa abrite un grand salon lumineux, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bain de service et la cuisine. Vous trouverez également une buanderie avec sauna.
À l’étage supérieur se trouvent deux appartements, avec trois chambres au total, toutes deux équipées d’une salle de bains privative et d’une kitchenette. Au même niveau se trouve l’importante chambre principale, avec sa terrasse de 90 mètres carrés.
Le deuxième étage de la villa, quant à lui, se compose de trois appartements, comme à l’étage inférieur, avec kitchenette et salle de bain privée.
Le sous-sol de la maison abrite enfin les locaux techniques.

Le jardin luxuriant de l’établissement abrite l’ancienne citronnelle, aujourd’hui transformée en jardin d’hiver, dotée d’une cheminée et d’un four à bois. Enfin, les espaces extérieurs de la villa comprennent quatre postes d’amarrage dans le port de plaisance adjacent à la propriété et un accès à la plage, dont une partie appartient à la propriété.

La plupart des chambres et des espaces de cette villa exclusive bénéficient d’une vue unique sur les eaux du lac Majeur et d’une excellente exposition au soleil, ce qui rend la maison chaleureuse et lumineuse à tout moment de la journée et à toute période de l’année.