$773,851
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,561 Sqft
- 23,111 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Villa avec Vue Mont Blanc à Gex
Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique.
Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible.
Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique.
Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible.
iad France - Kevin Exbrayat offers you: Villa with Mont Blanc View in Gex
Discover this villa nestled on the heights of Gex, offering an exceptional living environment combining absolute tranquility, nature, and breathtaking views of Mont Blanc and the Lake Geneva Basin.
This property features 145 m² of living space on a generous 2,147 m² plot, both usable and buildable.
Discover this villa nestled on the heights of Gex, offering an exceptional living environment combining absolute tranquility, nature, and breathtaking views of Mont Blanc and the Lake Geneva Basin.
This property features 145 m² of living space on a generous 2,147 m² plot, both usable and buildable.
iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Villa avec Vue Mont Blanc à Gex
Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique.
Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible.
Disposition de la villa :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine à rénover ou à repenser
- Une grande chambre au rez-de-chaussée
- Une salle de douche et toilettes indépendantes
- Une mezzanine à l’étage
- Deux très grandes chambres supplémentaires
- Un sous-sol complet : buanderie, cave, atelier, garage
- Un espace additionnel d’environ 25 m² modulable selon vos besoins
Les plus de la propriété :
- Vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc
- Grande parcelle de 2 147 m², exploitable et constructible
- Environnement d’un calme absolu, en pleine nature
- Cadre résidentiel sur les hauteurs de Gex
- Bien à rénover, idéal pour un projet sur-mesure
- Proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE)
Un terrain d’exception
La parcelle constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Avec ses 2 147 m² exploitables et constructibles, elle offre un potentiel rare, dans un cadre naturel préservé où silence et sérénité sont au rendez-vous.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et du panorama exceptionnel qui l’entoure.
Une villa rare à découvrir sans tarder, pour les acquéreurs en quête de calme, de nature et d’un panorama d’exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique.
Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible.
Disposition de la villa :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine à rénover ou à repenser
- Une grande chambre au rez-de-chaussée
- Une salle de douche et toilettes indépendantes
- Une mezzanine à l’étage
- Deux très grandes chambres supplémentaires
- Un sous-sol complet : buanderie, cave, atelier, garage
- Un espace additionnel d’environ 25 m² modulable selon vos besoins
Les plus de la propriété :
- Vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc
- Grande parcelle de 2 147 m², exploitable et constructible
- Environnement d’un calme absolu, en pleine nature
- Cadre résidentiel sur les hauteurs de Gex
- Bien à rénover, idéal pour un projet sur-mesure
- Proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE)
Un terrain d’exception
La parcelle constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Avec ses 2 147 m² exploitables et constructibles, elle offre un potentiel rare, dans un cadre naturel préservé où silence et sérénité sont au rendez-vous.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et du panorama exceptionnel qui l’entoure.
Une villa rare à découvrir sans tarder, pour les acquéreurs en quête de calme, de nature et d’un panorama d’exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kevin Exbrayat offers you: Villa with Mont Blanc View in Gex
Discover this villa nestled on the heights of Gex, offering an exceptional living environment combining absolute tranquility, nature, and breathtaking views of Mont Blanc and the Lake Geneva Basin.
This property features 145 m² of living space on a generous 2,147 m² plot, both usable and buildable.
Villa layout:
- A bright living room
- A kitchen to renovate or redesign
- A large bedroom on the ground floor
- A shower room and separate toilet
- A mezzanine upstairs
- Two very large additional bedrooms
- A full basement: laundry room, cellar, workshop, garage
- An additional space of about 25 m², adaptable to your needs
Property highlights:
- Unobstructed, stunning view of Mont Blanc
- Large 2,147 m² plot, usable and buildable
- Environment of absolute calm, surrounded by nature
- Residential setting on the heights of Gex
- Property to renovate, ideal for a custom project
- Immediate proximity to Gex urban line (LUGE lines)
An exceptional plot
The plot is one of the true assets of this property. With its 2,147 m² of usable and buildable land, it offers rare potential in a preserved natural setting where silence and serenity prevail.
An ideal location to fully enjoy the surrounding nature and the exceptional panorama.
A rare villa to discover without delay, perfect for buyers seeking peace, nature, and an exceptional view.
Contact me now to arrange a visit and discover this rare property on the market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 239 and CLIMATE class E index 73. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Exbrayat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg en Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this villa nestled on the heights of Gex, offering an exceptional living environment combining absolute tranquility, nature, and breathtaking views of Mont Blanc and the Lake Geneva Basin.
This property features 145 m² of living space on a generous 2,147 m² plot, both usable and buildable.
Villa layout:
- A bright living room
- A kitchen to renovate or redesign
- A large bedroom on the ground floor
- A shower room and separate toilet
- A mezzanine upstairs
- Two very large additional bedrooms
- A full basement: laundry room, cellar, workshop, garage
- An additional space of about 25 m², adaptable to your needs
Property highlights:
- Unobstructed, stunning view of Mont Blanc
- Large 2,147 m² plot, usable and buildable
- Environment of absolute calm, surrounded by nature
- Residential setting on the heights of Gex
- Property to renovate, ideal for a custom project
- Immediate proximity to Gex urban line (LUGE lines)
An exceptional plot
The plot is one of the true assets of this property. With its 2,147 m² of usable and buildable land, it offers rare potential in a preserved natural setting where silence and serenity prevail.
An ideal location to fully enjoy the surrounding nature and the exceptional panorama.
A rare villa to discover without delay, perfect for buyers seeking peace, nature, and an exceptional view.
Contact me now to arrange a visit and discover this rare property on the market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 239 and CLIMATE class E index 73. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Exbrayat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Bourg en Bresse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1951
-
Prix/pied²
$495
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Bar
- Balcon
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10832
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 20
Référence de l’annonce
2074565
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.