$978,717
Maison De Campagne à Vendre 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3,768 Sqft
- 2.57 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stevan Brandily vous propose: À vendre à Gévezé : Longère rénovée 350 m² + ensemble immobilier d’investissement 18.000 €/an de revenus locatifs + Batiment avec un potentiel de 240 m² à rénover + Terrain de 10000 m² en secteur agricole.
Maison d’habitation principale 6 chambres comprenant :
Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chau
Maison d’habitation principale 6 chambres comprenant :
Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chau
iad France - Stevan Brandily offers: For sale in Gévezé: Renovated longère 350 m² + investment property generating €18,000/year in rental income + building with 240 m² potential to renovate + 10,000 m² agricultural land. Main residence with 6 bedrooms including: Ground floor: entrance, living room, dining room, kitchen, pantry with laundry and boiler area, master suite with dressing room and showe
iad France - Stevan Brandily vous propose: À vendre à Gévezé : Longère rénovée 350 m² + ensemble immobilier d’investissement 18.000 €/an de revenus locatifs + Batiment avec un potentiel de 240 m² à rénover + Terrain de 10000 m² en secteur agricole.
Maison d’habitation principale 6 chambres comprenant :
Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC.
1er étage : dégagement, une chambre, une 2ème avec salle d’eau privative et WC, et une suite parentale MASTER avec dressing, salle de bain avec bac à douche et WC.
2ème étage : un salon, 2 chambres, une salle de bain et WC.
Extérieur : Terrasse béton double exposition sud et ouest, cour empierrée, jardin + terre agricole, hangar/garage (photo n°19).
Longère en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles et entièrement rénovée. Ravalement, chauffage au sol + radiateur en aérothermie, isolation, électricité 100% au norme, DPE B.
Batiment avec murs terre et pierre, charpente bois avec un potentiel de 240 m² à rénover selon les projets : création d’une nouvelle maison ou appartements divisés ou piscine intérieur... Libre court à votre imagination.
À savoir : toiture état moyen et plancher du R+1 à refaire.
Locatif avec bail en cour : 12 box loués, revenu 800€/mois. Possibilité de création de 2 box supplémentaires.
Locatif potentiel : appartement de type 2 indépendant de 70 m², une chambre, salle d’eau et salon séjour, terrasse jardin et 2 places de stationnement.
Atelier indépendant entièrement rénové et prévu pour une activité de création céramique sur 2 niveaux louable ou non selon vos désirs.
Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison d’habitation principale 6 chambres comprenant :
Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC.
1er étage : dégagement, une chambre, une 2ème avec salle d’eau privative et WC, et une suite parentale MASTER avec dressing, salle de bain avec bac à douche et WC.
2ème étage : un salon, 2 chambres, une salle de bain et WC.
Extérieur : Terrasse béton double exposition sud et ouest, cour empierrée, jardin + terre agricole, hangar/garage (photo n°19).
Longère en pierres et terre, couverte en ardoises naturelles et entièrement rénovée. Ravalement, chauffage au sol + radiateur en aérothermie, isolation, électricité 100% au norme, DPE B.
Batiment avec murs terre et pierre, charpente bois avec un potentiel de 240 m² à rénover selon les projets : création d’une nouvelle maison ou appartements divisés ou piscine intérieur... Libre court à votre imagination.
À savoir : toiture état moyen et plancher du R+1 à refaire.
Locatif avec bail en cour : 12 box loués, revenu 800€/mois. Possibilité de création de 2 box supplémentaires.
Locatif potentiel : appartement de type 2 indépendant de 70 m², une chambre, salle d’eau et salon séjour, terrasse jardin et 2 places de stationnement.
Atelier indépendant entièrement rénové et prévu pour une activité de création céramique sur 2 niveaux louable ou non selon vos désirs.
Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stevan Brandily offers: For sale in Gévezé: Renovated longère 350 m² + investment property generating €18,000/year in rental income + building with 240 m² potential to renovate + 10,000 m² agricultural land. Main residence with 6 bedrooms including: Ground floor: entrance, living room, dining room, kitchen, pantry with laundry and boiler area, master suite with dressing room and shower room, WC. 1st floor: landing, one bedroom, a second bedroom with private shower room and WC, and a MASTER master suite with dressing room, bathroom with shower tray, and WC. 2nd floor: a lounge, 2 bedrooms, a bathroom, and WC. Outside: concrete terrace with south and west exposure, gravel courtyard, garden + agricultural land, shed/garage (photo no. 19). Stone and earth longère, covered with natural slate and fully renovated. Facade restoration, underfloor heating + radiators with aerothermal system, insulation, 100% compliant electrical system, Energy Performance Certificate B. Building with earth and stone walls, wooden frame with 240 m² potential to renovate according to your projects: create a new house, divided apartments, or indoor pool... Let your imagination run free. Note: roof in average condition and first-floor flooring to be redone. Rental with current lease: 12 rented boxes, income €800/month. Possibility to create 2 additional boxes. Potential rental: independent 2-room apartment of 70 m², one bedroom, shower room, living room, terrace garden, and 2 parking spaces. Independent workshop fully renovated and designed for ceramic creation activity on 2 levels, rentable or not according to your wishes. An advisor available 7 days a week to support you in your buying and selling projects. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €849,000. Price excluding fees: €820,000. Fees including tax payable by the buyer (3.54% of the price excluding fees): €29,000. Energy display information for this property: ENERGY class B index 98 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stevan Brandily, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RENNES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$259
-
Émissions
A
-
Consommation
B
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Gévezé, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 1
Référence de l’annonce
2035891
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