$1,077,017
Geudertheim Ancienne
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 4,016 Sqft
- 28,503 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 11
À propos de la propriété
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Nouveauté en exclusivité chez Thicent Immobilier !À Geudertheim, à quelques minutes de Brumath, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère édifié dans les années 1870. Il se compose de deux maisons indépendantes offrant une surface habitable totale de 373,05 m², de plusieurs dépendances (granges, carports, annexes) et d’une vaste parcelle de 2 648 m², véritable havre de paix au cœur d
New exclusive listing at Thicent Immobilier!
In Geudertheim, just minutes from Brumath, we offer a characterful real estate complex built in the 1870s. It consists of two independent houses with a total living area of 373.05 m², several outbuildings (barns, carports, annexes), and a large 2,648 m² plot, a true haven of peace in the heart of the town.
The first house, with 194.98
In Geudertheim, just minutes from Brumath, we offer a characterful real estate complex built in the 1870s. It consists of two independent houses with a total living area of 373.05 m², several outbuildings (barns, carports, annexes), and a large 2,648 m² plot, a true haven of peace in the heart of the town.
The first house, with 194.98
Nouveauté en exclusivité chez Thicent Immobilier !À Geudertheim, à quelques minutes de Brumath, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère édifié dans les années 1870. Il se compose de deux maisons indépendantes offrant une surface habitable totale de 373,05 m², de plusieurs dépendances (granges, carports, annexes) et d’une vaste parcelle de 2 648 m², véritable havre de paix au cœur de la commune.La première maison, d’une surface habitable de 194,98 m², compte 8 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes conviennent parfaitement à une famille nombreuse. La seconde, de 178,07 m² habitables, compte 7 pièces aménagées dont 3 chambres, et offre un beau potentiel de développement pour créer de nouveaux espaces de vie et l’adapter à votre projet.Les granges, carports et annexes complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de plusieurs véhicules ou projet d’aménagement. Le chauffage, fonctionnel, est assuré par une chaudière au fioul.Pour un investisseur ou un porteur de projet, cet ensemble réunit tout ce qu’il faut pour monter un programme immobilier : deux maisons à rénover ou valoriser, des granges et dépendances à transformer, et 2 648 m² de foncier rare dans le secteur (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Il convient aussi à une grande famille ou à plusieurs générations qui souhaitent vivre côte à côte.Un bien rare par ses surfaces, son terrain et son potentiel, à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 918 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New exclusive listing at Thicent Immobilier!
In Geudertheim, just minutes from Brumath, we offer a characterful real estate complex built in the 1870s. It consists of two independent houses with a total living area of 373.05 m², several outbuildings (barns, carports, annexes), and a large 2,648 m² plot, a true haven of peace in the heart of the town.
The first house, with 194.98 m² of living space, has 8 rooms including 4 bedrooms. Its generous volumes are perfect for a large family.
The second house, with 178.07 m² of living space, includes 7 rooms with 3 bedrooms and offers great potential for development to create new living spaces and adapt it to your project.
The barns, carports, and annexes complete the property and offer many possibilities:
- Storage
- Workshop
- Parking for several vehicles
- Development projects
Heating is functional and provided by oil and electric systems.
For an investor or project developer, this complex has everything needed to create a real estate program: two houses to renovate or enhance, barns and outbuildings to transform, and 2,648 m² of rare land in the area (subject to current urban planning regulations).
It is also suitable for a large family or multiple generations wishing to live side by side.
A rare property due to its size, land, and potential, not to be missed.
Fees included: 4.9% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €918,000.
Property with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,380 and €8,710 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Geudertheim, just minutes from Brumath, we offer a characterful real estate complex built in the 1870s. It consists of two independent houses with a total living area of 373.05 m², several outbuildings (barns, carports, annexes), and a large 2,648 m² plot, a true haven of peace in the heart of the town.
The first house, with 194.98 m² of living space, has 8 rooms including 4 bedrooms. Its generous volumes are perfect for a large family.
The second house, with 178.07 m² of living space, includes 7 rooms with 3 bedrooms and offers great potential for development to create new living spaces and adapt it to your project.
The barns, carports, and annexes complete the property and offer many possibilities:
- Storage
- Workshop
- Parking for several vehicles
- Development projects
Heating is functional and provided by oil and electric systems.
For an investor or project developer, this complex has everything needed to create a real estate program: two houses to renovate or enhance, barns and outbuildings to transform, and 2,648 m² of rare land in the area (subject to current urban planning regulations).
It is also suitable for a large family or multiple generations wishing to live side by side.
A rare property due to its size, land, and potential, not to be missed.
Fees included: 4.9% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €918,000.
Property with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,380 and €8,710 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$268
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Équestre
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Geudertheim, Grand Est, France
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Octobre 11
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Octobre 9
Référence de l’annonce
369-THICENTGROUPE
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