$1,595,229
Germigny L'evêque Bourgeoise
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,616 Sqft
- 1.75 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Propriété d’exception – Ensemble immobilier de caractère en Nord Seine-et-Marne Au cœur du Nord Seine-et-Marne, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier déjà divisé par géomètre, idéal pour concrétiser un projet patrimonial, professionnel ou d’investissement.Cet ensemble se compose de :Une élégante maison bourgeoise de 243 m² habitables, baign
Exceptional Property – Character Estate in North Seine-et-Marne
In the heart of North Seine-et-Marne, in a privileged setting, discover this rare property offering a real estate complex already divided by a surveyor, ideal for realizing a heritage, professional, or investment project.
This complex includes:
- An elegant bourgeois house of 243 m² of living space, filled with l
In the heart of North Seine-et-Marne, in a privileged setting, discover this rare property offering a real estate complex already divided by a surveyor, ideal for realizing a heritage, professional, or investment project.
This complex includes:
- An elegant bourgeois house of 243 m² of living space, filled with l
Propriété d’exception – Ensemble immobilier de caractère en Nord Seine-et-Marne Au cœur du Nord Seine-et-Marne, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier déjà divisé par géomètre, idéal pour concrétiser un projet patrimonial, professionnel ou d’investissement.Cet ensemble se compose de :Une élégante maison bourgeoise de 243 m² habitables, baignée de lumière, offrant de généreux volumes, un séjour d’environ 60 m², une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau, plusieurs chambres à l’étage, des combles aménageables et un sous-sol total.Un cabinet médical avec espace aquatique, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, de bien-être ou à une reconversion selon vos besoins.Un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un collaborateur ou développer un revenu locatif.Une maison de gardien actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat.L’ensemble bénéficie d’une division réalisée par géomètre, permettant d’envisager une acquisition globale ou une valorisation de chaque entité selon votre projet.Cette propriété s’adresse aussi bien à un investisseur, un professionnel de santé, un entrepreneur qu’à une famille souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle.Un bien unique, aux multiples possibilités, dans un secteur particulièrement recherché du Nord Seine-et-Marne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée VenantAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 859 509 MEAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Property – Character Estate in North Seine-et-Marne
In the heart of North Seine-et-Marne, in a privileged setting, discover this rare property offering a real estate complex already divided by a surveyor, ideal for realizing a heritage, professional, or investment project.
This complex includes:
- An elegant bourgeois house of 243 m² of living space, filled with light, offering generous volumes, a living room of about 60 m², a ground-floor bedroom with a bathroom, several bedrooms upstairs, convertible attic space, and a full basement.
- A medical office with aquatic area, perfectly suited for medical, paramedical, wellness activities, or adaptable for other uses according to your needs.
- An independent apartment, ideal for hosting a relative, a collaborator, or generating rental income.
- A caretaker’s house currently rented, providing immediate rental income.
The entire property benefits from a division carried out by a surveyor, allowing for either a global acquisition or the valuation of each unit according to your project.
This property is suitable for investors, healthcare professionals, entrepreneurs, or families wishing to combine a main residence with a professional activity.
A unique asset with multiple possibilities, located in a highly sought-after area of North Seine-et-Marne.
Complete file and additional information available upon request. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,030.00 and €6,870.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Dorothée Venant
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 799 859 509 MEAUX.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of North Seine-et-Marne, in a privileged setting, discover this rare property offering a real estate complex already divided by a surveyor, ideal for realizing a heritage, professional, or investment project.
This complex includes:
- An elegant bourgeois house of 243 m² of living space, filled with light, offering generous volumes, a living room of about 60 m², a ground-floor bedroom with a bathroom, several bedrooms upstairs, convertible attic space, and a full basement.
- A medical office with aquatic area, perfectly suited for medical, paramedical, wellness activities, or adaptable for other uses according to your needs.
- An independent apartment, ideal for hosting a relative, a collaborator, or generating rental income.
- A caretaker’s house currently rented, providing immediate rental income.
The entire property benefits from a division carried out by a surveyor, allowing for either a global acquisition or the valuation of each unit according to your project.
This property is suitable for investors, healthcare professionals, entrepreneurs, or families wishing to combine a main residence with a professional activity.
A unique asset with multiple possibilities, located in a highly sought-after area of North Seine-et-Marne.
Complete file and additional information available upon request. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,030.00 and €6,870.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Dorothée Venant
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 799 859 509 MEAUX.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$609
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Jacuzzi
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
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Germigny-l'Évêque, Varreddes, Île-de-France, France
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 29
Référence de l’annonce
VM141715
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