Maisonnette Familiale Exceptionnelle De 224 M² À Gerakas. Αανννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννμ.

In a complex of just 7 maisonettes, a well-maintained and rarely occupied 224 sq.m. residence is available, featuring spacious and functional areas, ideal for comfortable family living.

The elevated ground floor comprises a bright living and dining area, a defined kitchen with breakfast bar, fireplace, storage space and WC. The 1st floor also features a master bedroom with balcony, two additional bedrooms, a bathroom and an extra room suitable for use as an office or auxiliary space. The semi-basement includes a separate apartment with its own entrance, comprising a bedroom, living room, kitchen, bathroom and fireplace.

The residence features wooden and marble flooring, autonomous oil-fired heating, air conditioning, window screens, aluminum frames and three parking spaces.

This is an excellent choice for comfortable living, situated in a prime location close to shops and major road arteries, offering easy access and all necessary amenities within close proximity.Σε συγκρότημα μόλις 7 μεζονετών, διατίθεται προσεγμένη και ελάχιστα κατοικημένη κατοικία 224 τ.μ., με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται η φωτεινή σαλοτραπεζαρία, η οριοθετημένη κουζίνα με πάσο, τζάκι, αποθηκευτικός χώρος και WC. Ο 1ος όροφος διαθέτει master υπνοδωμάτιο με βεράντα, δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή βοηθητική χρήση. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, αποτελούμενο από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι.

Η κατοικία διαθέτει ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σίτες, κουφώματα αλουμινίου και τρεις θέσεις στάθμευσης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για άνετη διαβίωση, σε προνομιακό σημείο κοντά σε καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες, με εύκολη πρόσβαση και όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση.

Location: Gerakas is located in the eastern suburbs of Athens and is one of the fastest-growing residential areas in Attica.

Features: The area combines modern residences, organized urban planning and a family-friendly atmosphere. Gerakas offers schools, parks, shops and services that fully meet everyday needs while providing a peaceful environment close to nature.

Accessibility: Gerakas has excellent access through Attiki Odos and Mesogeion Avenue and is served by the Suburban Railway and public transportation.

Investment Potential: Continuous residential development, growing housing demand and the area’s strategic location make Gerakas a highly attractive investment destination.Τοποθεσία: Ο Γέρακας βρίσκεται στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Αττικής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει σύγχρονες κατοικίες, οργανωμένη ρυμοτομία και οικογενειακό χαρακτήρα. Ο Γέρακας διαθέτει σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας, ενώ προσφέρει ήρεμο περιβάλλον κοντά στη φύση.

Προσβασιμότητα: Ο Γέρακας διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού και της Λεωφόρου Μεσογείων, ενώ εξυπηρετείται από Προαστιακό και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Επενδυτική δυναμική: Η συνεχής οικιστική ανάπτυξη, η αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών και η στρατηγική θέση της περιοχής καθιστούν τον Γέρακα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή.

Appliances, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Building view, Green viewAppliances, Built-in kitchen, Partly air-conditioned, Building view, Green view