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iad France - Adrien Cras vous propose: Terrain de 5 ha dont 1,8ha d’eau . Domaine situé à 30 min de VIRE (14500) Etang alimenté par sa propre Source. Cheptel de plus de 120 Carpes
Description :
La propriété comprend 2 étangs à carpes de 13000m² et 4100 m² environ, alimentés par des sources. Sur le terrain d’environ 5 ha se trouvent 2 maisons et 3 chalets, idéal pour de
iad France - Adrien Cras offers you: A 5-hectare land including 1.8 hectares of water. Estate located 30 minutes from VIRE (14500). Pond fed by its own spring. Stock of over 120 carp. Description: The property includes 2 carp ponds of approximately 13,000 m² and 4,100 m², fed by springs. On the approximately 5-hectare land, there are 2 houses and 3 chalets, ideal for sport fishing and leisure stay
iad France - Adrien Cras vous propose: Terrain de 5 ha dont 1,8ha d’eau . Domaine situé à 30 min de VIRE (14500) Etang alimenté par sa propre Source. Cheptel de plus de 120 Carpes
Description :
La propriété comprend 2 étangs à carpes de 13000m² et 4100 m² environ, alimentés par des sources. Sur le terrain d’environ 5 ha se trouvent 2 maisons et 3 chalets, idéal pour des séjours de pêche sportive et de loisir.
La maison principale comprend un grand salon/cuisine/salle à manger ouvert (65 m²) avec parquet bois et poêle à bois central. En plus de la pièce à vivre se trouvent 2 chambres (une avec mezzanine) et une buanderie avec accès indépendant.
La deuxième maison comprend un séjour/cuisine avec îlot central à une extrémité et une grande cheminée à l’autre, le salon au milieu comprend une grande table de billard. Une luxueuse salle de bain avec WC et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres équipées chacune d’une salle de douche et WC.
Pour compléter cet ensemble, trois chalets d’environ 50 m² chacun avec salon/cuisine, chambre et salle d’eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adrien Cras offers you: A 5-hectare land including 1.8 hectares of water. Estate located 30 minutes from VIRE (14500). Pond fed by its own spring. Stock of over 120 carp. Description: The property includes 2 carp ponds of approximately 13,000 m² and 4,100 m², fed by springs. On the approximately 5-hectare land, there are 2 houses and 3 chalets, ideal for sport fishing and leisure stays. The main house features a large open living room/kitchen/dining area (65 m²) with wooden flooring and a central wood stove. In addition to the living area, there are 2 bedrooms (one with a mezzanine) and a laundry room with independent access. The second house includes a living room/kitchen with a central island at one end and a large fireplace at the other. The lounge in the middle has a large billiard table. There is a luxurious bathroom with toilet and a laundry room. You will also find two bedrooms, each equipped with a shower room and toilet. To complete this set, there are three chalets of about 50 m² each, with living room/kitchen, bedroom, and bathroom. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 212 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Cras, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of BRIVE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/