Ferme George

FERME D’IRRIGATION POTENTIELLE \ r 118 HA Possibilité de ferme d’irrigation potentielle sur la Garden Route, idéale pour la culture des macadamias ou des avocats ou pour devenir un centre touristique avec des buffles et du bétail \ r \ r Cette ferme se compose de deux parties adjacentes, l’une de 6,32 ha et l’autre de 111,71 ha, chacune avec son propre titre de propriété et ses propres infrastructures. \ r \ r Les 111,71 ha, comprenant la ferme suivanteg:\r \r A(4 chambres, 2 salles de bain, cuisine, etc.) ; \ r Un cottage (2 chambres, salle de bains, cuisine, etc.) ; \ r \ r Un bâtiment inachevé avec sanitaires et équipements de cuisine. \ r \ r Une boucherie utilisée pour ses propres besoins et une fromagerie qui n’est pas utilisée. L’équipement ne fait pas partie du prix \ r \ r Un bâtiment pouvant être utilisé comme brasserie et cave ; \ r \ r Bâtiment de deux étages partiellement achevé \ r \ r Infrastructure d’irrigation nécessitant une attention et une extension (pompes, lignes mères, etc.) ; La plupart des terres sont arables et pourraient être utilisées pour l’irrigation ou la production agricole en zones arides. \ r \ r Des plans pour 5 unités de logement supplémentaires ainsi que l’agrandissement et la modification des bâtiments actuels sont disponibles. \ r \ r Il y a un grand barrage d’une capacité enregistrée de 140 000 m3, plus 3 barrages plus petits sur la ferme. \ r Droits d’eau enregistrés pour 240 000 m3 de captage de la rivière. Un droit d’eau supplémentaire pour l’eau provenant d’une canalisation ou d’un canal provenant des montagnes est également en place (actuellement non utilisé). \ r \ r L’alimentation Eskom est disponible. \ r LA TVA EST PAYABLE SUR LA TRANSACTION \ r