$2,064,065
Collina D'oro : Attique De 4,5 Pièces Avec Terrasse Dans Une Nouvelle Résidence
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,820 Sqft
- Mis à jour: Mai 14
-
11
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- 1
À propos de la propriété
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A Gentilino, dans la commune de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d’environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.
La résidence es
La résidence es
In Gentilino, in the municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a 4.5-room penthouse apartment with a commercial area of about 169 sqm, located on the second and top floor of a newly built residence with a contemporary character, in a green and reserved location, just a few steps from the lake of Muzzano and a short distance from the center of Lugano.
The residence fits into a prope
The residence fits into a prope
A Gentilino, dans la commune de Collina d’Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d’environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.
La résidence est située sur un terrain de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants, conçus pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie. Le choix de proposer un appartement par étage permet à chaque logement de bénéficier d’une grande intimité, de larges ouvertures sur les différentes façades et d’une distribution intérieure aérée et bien organisée.
L’appartement occupe tout le dernier étage du bâtiment et présente une surface brute de plancher d’environ 149 mètres carrés. L’orientation sud-ouest et les ouvertures sur plusieurs côtés favorisent un excellent éclairage naturel pendant la journée, mettant en valeur les intérieurs et la relation avec l’extérieur.
L’espace de vie spacieux et bien proportionné s’ouvre sur la terrasse couverte d’environ 30 mètres carrés, conçue comme une extension naturelle des espaces de vie. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité, avec l’avantage de l’intimité offerte par le dernier étage.
Distribution des espaces
Lieu de vie
Espace nuit
Les espaces annexes
Points forts
Une solution conçue pour ceux qui désirent une nouvelle habitation, lumineuse et réservée, avec des espaces extérieurs vraiment vivables et la commodité d’un emplacement résidentiel bien relié à Lugano. Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions d’habitation disponibles !
Résumé
Prix de vente penthouse: CHF 1’670’000.-
Prix pour 2 places de garage: CHF 140’000.-
Total incluant 2 places de parc garage: CHF 1’810’000.-
Les images et les rendus se veulent des interprétations illustratives du projet et sont fournis à titre purement informatif. Elles ne constituent pas un élément contractuel. La réalisation finale peut présenter des variations dans les matériaux, les finitions, les solutions architecturales et les éléments représentés
La résidence est située sur un terrain de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants, conçus pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie. Le choix de proposer un appartement par étage permet à chaque logement de bénéficier d’une grande intimité, de larges ouvertures sur les différentes façades et d’une distribution intérieure aérée et bien organisée.
L’appartement occupe tout le dernier étage du bâtiment et présente une surface brute de plancher d’environ 149 mètres carrés. L’orientation sud-ouest et les ouvertures sur plusieurs côtés favorisent un excellent éclairage naturel pendant la journée, mettant en valeur les intérieurs et la relation avec l’extérieur.
L’espace de vie spacieux et bien proportionné s’ouvre sur la terrasse couverte d’environ 30 mètres carrés, conçue comme une extension naturelle des espaces de vie. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité, avec l’avantage de l’intimité offerte par le dernier étage.
Distribution des espaces
Lieu de vie
- Hall d’entrée avec foyer et vestiaire;
- Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot ;
- accès direct à la terrasse couverte;
- terrasse d’environ 30 m², idéale pour les moments de détente et de vie en plein air;
- pratique garde-manger/rangement;
- salle de bain pour les invités.
Espace nuit
- chambre principale avec salle de bain attenante;
- deux autres chambres;
- deuxième salle de bain complète desservant les chambres;
- couloir.
Les espaces annexes
- cave privée;
- buanderie privée;
- 2 places de parc dans le garage à CHF 70’000.-/chacune
Points forts
- Résidence de construction récente dans un cadre verdoyant et privé;
- seulement 6 logements;
- attique au deuxième et dernier étage;
- appartement unique au dernier étage ;
- orientation sud-ouest et ouvertures sur plusieurs côtés;
- terrasse couverte d’environ 30 m2;
- espace vert commun, locaux à vélos/passagers et places de parc extérieures pour les hôtes;
- situation près du petit lac de Muzzano, à quelques minutes du centre de Lugano.
Une solution conçue pour ceux qui désirent une nouvelle habitation, lumineuse et réservée, avec des espaces extérieurs vraiment vivables et la commodité d’un emplacement résidentiel bien relié à Lugano. Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions d’habitation disponibles !
Résumé
Prix de vente penthouse: CHF 1’670’000.-
Prix pour 2 places de garage: CHF 140’000.-
Total incluant 2 places de parc garage: CHF 1’810’000.-
Les images et les rendus se veulent des interprétations illustratives du projet et sont fournis à titre purement informatif. Elles ne constituent pas un élément contractuel. La réalisation finale peut présenter des variations dans les matériaux, les finitions, les solutions architecturales et les éléments représentés
In Gentilino, in the municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a 4.5-room penthouse apartment with a commercial area of about 169 sqm, located on the second and top floor of a newly built residence with a contemporary character, in a green and reserved location, just a few steps from the lake of Muzzano and a short distance from the center of Lugano.
The residence fits into a property of almost 2,000 sqm and consists of two independent buildings, designed to offer privacy, brightness and quality living. The decision to provide only one apartment per floor gives each unit a high degree of privacy, large openings on the different fronts, and an airy and well-organized interior distribution.
The apartment occupies the entire top floor of the building and has a gross floor area of approximately 149 sqm. The southwest orientation and openings on several sides promote excellent natural light throughout the day, enhancing the interior spaces and the relationship with the outdoors.
The spacious and well-proportioned living area opens onto the covered terrace of about 30 sqm, designed as a natural extension of the living spaces. An ideal environment for outdoor dining, moments of relaxation and conviviality, with the advantage of privacy offered by the top floor.
Distribution of Spaces
Living Area
Normal area
Accessory spaces
Strong points
A solution designed for those who want a new, bright and private home with truly livable outdoor spaces and the convenience of a residential location well connected to Lugano. Contact us to find out more about the project and all available living solutions!
Summary
Penthouse sale price: CHF 1’670’000.-
Price 2 parking spaces in garage: CHF 140,000.-
Total including 2 parking spaces in garage: CHF 1’810’000.-
Images and renderings are intended as illustrative interpretations of the project and are provided for information only. They do not constitute a contractual element. The final realization may have variations in materials, finishes, architectural solutions, and elements represented.
The residence fits into a property of almost 2,000 sqm and consists of two independent buildings, designed to offer privacy, brightness and quality living. The decision to provide only one apartment per floor gives each unit a high degree of privacy, large openings on the different fronts, and an airy and well-organized interior distribution.
The apartment occupies the entire top floor of the building and has a gross floor area of approximately 149 sqm. The southwest orientation and openings on several sides promote excellent natural light throughout the day, enhancing the interior spaces and the relationship with the outdoors.
The spacious and well-proportioned living area opens onto the covered terrace of about 30 sqm, designed as a natural extension of the living spaces. An ideal environment for outdoor dining, moments of relaxation and conviviality, with the advantage of privacy offered by the top floor.
Distribution of Spaces
Living Area
- entrance hall with foyer and checkroom;
- wide open-space living area with living room, dining area and kitchen with island;
- direct access to covered terrace;
- terrace of about 30 sq.m., ideal for moments of relaxation and outdoor living;
- practical pantry/storage room;
- guest bathroom.
Normal area
- master bedroom with en suite bathroom;
- two additional bedrooms;
- second full bathroom serving the bedrooms;
- hallway/corridor.
Accessory spaces
- private cellar;
- private laundry;
- 2 parking spaces in garage at CHF 70’000.-/each
Strong points
- newly built residence in a green and reserved context;
- only 6 residential units;
- attic on the second and top floor;
- unique apartment on the floor;
- southwest orientation and openings on several sides;
- covered terrace of about 30 sq. m;
- common green area, bike/passenger rooms and outdoor parking spaces for guests;
- location near Muzzano pond, a few minutes from downtown Lugano.
A solution designed for those who want a new, bright and private home with truly livable outdoor spaces and the convenience of a residential location well connected to Lugano. Contact us to find out more about the project and all available living solutions!
Summary
Penthouse sale price: CHF 1’670’000.-
Price 2 parking spaces in garage: CHF 140,000.-
Total including 2 parking spaces in garage: CHF 1’810’000.-
Images and renderings are intended as illustrative interpretations of the project and are provided for information only. They do not constitute a contractual element. The final realization may have variations in materials, finishes, architectural solutions, and elements represented.
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$1,134
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Espace de vie extérieur
- Balcon
- Buanderie
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Buanderie
Outdoor
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Collina d'Oro, Tessin, Suisse
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
17
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For over 30 years, MG Immobiliare, located in the pedestrian heart of Lugano, has been a trusted name for those loo
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Dernière mise à jour
Mai 14
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
3133-3B
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