$557,192
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2,175 Sqft
- 1.21 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Christophe Peugnez vous propose: GENTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED DE 202 M² – 5 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE
À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m².
À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m².
iad France - Christophe Peugnez offers: GENTÉ – SINGLE-STOREY HOUSE OF 202 M² – 5 BEDROOMS – OFFICE – DOUBLE GARAGE
In Genté, in a quiet environment just 9 km from Cognac, discover this spacious single-storey family home built in 2005.
Perfectly maintained and with no work needed, it offers 202 m² of living space on a beautiful enclosed plot of 4,869 m².
From the entranc
In Genté, in a quiet environment just 9 km from Cognac, discover this spacious single-storey family home built in 2005.
Perfectly maintained and with no work needed, it offers 202 m² of living space on a beautiful enclosed plot of 4,869 m².
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iad France - Christophe Peugnez vous propose: GENTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED DE 202 M² – 5 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE
À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour de 55 m² exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre un cadre convivial et une circulation fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d’une cinquième chambre plus intimiste, idéale pour un enfant, recevoir des proches ou aménager un second bureau. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et deux WC complètent l’agencement.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un insert à bois. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un double garage offrant un bel espace pour les véhicules, le rangement ou le bricolage.
L’école primaire de Genté se trouve à 2 km, les premiers commerces à Salles-d’Angles à 3 km, le centre commercial de Châteaubernard et le centre aquatique X’Eau à 6 km, ainsi que la gare de Cognac à 9 km.
Une maison généreuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de la tranquillité.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Peugnez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Genté, dans un environnement calme à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied construite en 2005.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre 202 m² habitables sur un beau terrain clos de 4 869 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour de 55 m² exposé ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre un cadre convivial et une circulation fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d’une cinquième chambre plus intimiste, idéale pour un enfant, recevoir des proches ou aménager un second bureau. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et deux WC complètent l’agencement.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un insert à bois. Elle dispose également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un double garage offrant un bel espace pour les véhicules, le rangement ou le bricolage.
L’école primaire de Genté se trouve à 2 km, les premiers commerces à Salles-d’Angles à 3 km, le centre commercial de Châteaubernard et le centre aquatique X’Eau à 6 km, ainsi que la gare de Cognac à 9 km.
Une maison généreuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et de la tranquillité.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Peugnez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Peugnez offers: GENTÉ – SINGLE-STOREY HOUSE OF 202 M² – 5 BEDROOMS – OFFICE – DOUBLE GARAGE
In Genté, in a quiet environment just 9 km from Cognac, discover this spacious single-storey family home built in 2005.
Perfectly maintained and with no work needed, it offers 202 m² of living space on a beautiful enclosed plot of 4,869 m².
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness and brightness. The living area is organized around a large 55 m² living room facing west, extended by a fully fitted and equipped open kitchen. The whole offers a friendly setting and smooth flow, perfectly suited for family life.
The sleeping area consists of a master suite, three comfortable bedrooms, and a fifth more intimate bedroom, ideal for a child, hosting guests, or setting up a second office. An independent office, a laundry room, a pantry, and two toilets complete the layout.
For your comfort, the house benefits from reversible air conditioning and a wood insert. It also has fiber optic internet, connection to the main sewer system, and a double garage providing ample space for vehicles, storage, or DIY projects.
Genté primary school is 2 km away, the first shops in Salles-d’Angles are 3 km away, the Châteaubernard shopping center and the X’Eau aquatic center are 6 km away, and Cognac train station is 9 km away.
A generous, bright, and ready-to-live-in house, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Peugnez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANGOULEME Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Genté, in a quiet environment just 9 km from Cognac, discover this spacious single-storey family home built in 2005.
Perfectly maintained and with no work needed, it offers 202 m² of living space on a beautiful enclosed plot of 4,869 m².
From the entrance, you will be charmed by its spaciousness and brightness. The living area is organized around a large 55 m² living room facing west, extended by a fully fitted and equipped open kitchen. The whole offers a friendly setting and smooth flow, perfectly suited for family life.
The sleeping area consists of a master suite, three comfortable bedrooms, and a fifth more intimate bedroom, ideal for a child, hosting guests, or setting up a second office. An independent office, a laundry room, a pantry, and two toilets complete the layout.
For your comfort, the house benefits from reversible air conditioning and a wood insert. It also has fiber optic internet, connection to the main sewer system, and a double garage providing ample space for vehicles, storage, or DIY projects.
Genté primary school is 2 km away, the first shops in Salles-d’Angles are 3 km away, the Châteaubernard shopping center and the X’Eau aquatic center are 6 km away, and Cognac train station is 9 km away.
A generous, bright, and ready-to-live-in house, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Peugnez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANGOULEME Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$256
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Bureau
- Buanderie
- Bar
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Genté, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2106265
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