$785,454
Maison De Campagne à Vendre 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,197 Sqft
- 32,185 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Charmante maison de Maître de 1780 avec cours intérieures, pigeonniers et jardin avec sources.
Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique.
Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort.
Situ
Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique.
Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort.
Situ
iad France - Sabine VILLECHENOUX presents: Charming Master’s house from 1780 with inner courtyards, dovecotes, and a garden with springs. Carefully renovated by renowned craftsmen since the 1980s, this family home has retained its authentic charm. It awaits new owners who will continue to cherish it and enhance its comfort. Located in a very quiet hamlet at a dead end, it offers spacious rooms inc
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Charmante maison de Maître de 1780 avec cours intérieures, pigeonniers et jardin avec sources.
Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique.
Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort.
Située dans un hameau très calme en impasse,
elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres ( dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d’eau et 2 WC.
Cuisine d’été accessible par la cour.
Le rez de chaussée est complété par une pièce/ atelier de 55m² avec coin buanderie.
Le grenier de 35m² accessible par une chambre de l’étage propose un espace d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Bonus :
Un studio indépendant de 28m² avec pièce de vie, salle d’eau et toilette permet de recevoir, d’imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel.
Coté extérieur, le cèdre majestueux, est le maître des lieux, il vous accueille dans sa cour agrémentée d’un puits fonctionnel et d’un four à pain authentique.
Celle-ci est totalement fermée à l’abris des regards et vous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis.
Juste en face du portail se trouve un bâtiment en pierre à rénover, un jardin et une partie boisée en contre bas avec des sources.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle demeure aux portes du charmant village de Gensac avec son école, sa maison médicale et ses commodités à 1h de Bordeaux !
Chers confrères pratiquant l’inter agence, n’hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique.
Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort.
Située dans un hameau très calme en impasse,
elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres ( dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d’eau et 2 WC.
Cuisine d’été accessible par la cour.
Le rez de chaussée est complété par une pièce/ atelier de 55m² avec coin buanderie.
Le grenier de 35m² accessible par une chambre de l’étage propose un espace d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Bonus :
Un studio indépendant de 28m² avec pièce de vie, salle d’eau et toilette permet de recevoir, d’imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel.
Coté extérieur, le cèdre majestueux, est le maître des lieux, il vous accueille dans sa cour agrémentée d’un puits fonctionnel et d’un four à pain authentique.
Celle-ci est totalement fermée à l’abris des regards et vous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis.
Juste en face du portail se trouve un bâtiment en pierre à rénover, un jardin et une partie boisée en contre bas avec des sources.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle demeure aux portes du charmant village de Gensac avec son école, sa maison médicale et ses commodités à 1h de Bordeaux !
Chers confrères pratiquant l’inter agence, n’hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabine VILLECHENOUX presents: Charming Master’s house from 1780 with inner courtyards, dovecotes, and a garden with springs. Carefully renovated by renowned craftsmen since the 1980s, this family home has retained its authentic charm. It awaits new owners who will continue to cherish it and enhance its comfort. Located in a very quiet hamlet at a dead end, it offers spacious rooms including a kitchen, a dining room, a billiard room, 5 bedrooms (3 of which are on the ground floor), a bathroom, a shower room, and 2 toilets. Summer kitchen accessible from the courtyard. The ground floor is completed by a 55m² room/workshop with a laundry area. The 35m² attic, accessible through a bedroom upstairs, offers additional space to be arranged according to your needs. Bonus: - An independent 28m² studio with living area, shower room, and toilet allows for hosting guests, imagining seasonal rental, or a professional space. Outside, the majestic cedar is the centerpiece, welcoming you in its courtyard enhanced by a functional well and an authentic bread oven. The courtyard is fully enclosed and private, inviting you to enjoy great moments with family or friends. Right opposite the gate is a stone building to renovate, a garden, and a wooded area below with springs. Don’t miss the opportunity to acquire this beautiful residence at the gates of the charming village of Gensac, with its school, medical center, and amenities, just 1 hour from Bordeaux! Dear colleagues practicing inter-agency, feel free to contact me if you have a matching search! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 327 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sabine VILLECHENOUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$245
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
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Gensac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2052106
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