Maison Gènova

Loft Designer Époustouflant de Deux Chambres avec Lumière Panoramique, Vue sur la Mer et Terrasse sur le Toit

Découvrez ce loft designer exceptionnel offrant un mélange rare de style contemporain, de vie flexible et de caractéristiques remarquables. Baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, la maison dispose d’un vaste espace de vie et de cuisine à concept ouvert—parfait pour recevoir, se détendre et adapter l’espace à votre style de vie. La disposition actuelle de deux chambres peut être facilement reconfigurée pour inclure une troisième chambre si désiré.

La suite parentale à l’étage supérieur bénéficie d’une belle vue sur la mer, qui peut également être admirée depuis la grande terrasse privée sur le toit—un véritable point fort de la propriété. Selon le propriétaire, la terrasse est structurellement adaptée pour potentiellement accueillir une piscine, créant des possibilités passionnantes pour de futures améliorations.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage avec des panneaux infrarouges discrètement intégrés dans les murs, une cheminée chaleureuse et la climatisation.

Caractéristiques supplémentaires :

- Intérieurs lumineux et ensoleillés avec de grandes fenêtres

- Vaste espace de vie/cuisine ouvert

- Garage privé avec stationnement pour une voiture

- Emplacement de choix, à quelques pas des magasins, cafés et commodités quotidiennes

- Vue sur la mer depuis la chambre principale et la terrasse sur le toit

- Plan d’étage flexible, permettant facilement la création d’une troisième chambre

- Spacieuse terrasse sur le toit, avec potentiel pour une piscine (selon le propriétaire)

Ce loft unique offre une rare opportunité de combiner design moderne, confort et style de vie—parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.