$6,890,690
Appartement élégant Dans Une Villa Historique Avec Parc Privé, Piscine, Vue Sur La Mer Et Courts De Tennis
- 5 Chambres
- 8 SdB
- 5,996 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
- 55
À propos de la propriété
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Située dans l’un des endroits les plus réservés de la Riviera ligure, à Gênes Nervi, cette propriété représente un équilibre rare entre histoire, élégance et discrétion.
Située dans une villa ligure historique d’importance architecturale, la résidence est aménagée comme une unité indépendante entourée d’un parc privé de près d’un hectare.
L’exposition plein sud garantit la lumière naturell
Située dans une villa ligure historique d’importance architecturale, la résidence est aménagée comme une unité indépendante entourée d’un parc privé de près d’un hectare.
L’exposition plein sud garantit la lumière naturell
In one of the most reserved locations of the Ligurian Riviera, in Genova Nervi, this property represents a rare balance of history, elegance, and discretion.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the da
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the da
Située dans l’un des endroits les plus réservés de la Riviera ligure, à Gênes Nervi, cette propriété représente un équilibre rare entre histoire, élégance et discrétion.
Située dans une villa ligure historique d’importance architecturale, la résidence est aménagée comme une unité indépendante entourée d’un parc privé de près d’un hectare.
L’exposition plein sud garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les intérieurs définis par de hauts plafonds, des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer à 180 degrés. Répartis sur deux niveaux, les intérieurs conservent les éléments d’époque d’origine avec un soin raffiné, parfaitement complétés par des améliorations plus récentes qui améliorent le confort et l’habitabilité tout en respectant l’identité de la propriété.
À l’extérieur, le domaine se distingue par une piscine panoramique chauffée à débordement de 100 m², entièrement privée et dotée de vestiaires et d’une entrée dédiée. Tout est conçu pour vous détendre en toute intimité. Le jardin paysager s’étend jusqu’à une zone sportive privée avec des courts de tennis, actuellement en cours de restauration, ajoutant un élément rare et distinctif.
Dans le parc, une chapelle désacralisée présente un élément historique unique et évocateur, qui renforce encore le caractère du domaine.
La surface totale est d’environ 612 m², complétée par un accès indépendant, de multiples places de parking extérieures et deux garages. La villa est présentée dans un excellent état général, ne nécessitant pas de rénovation immédiate, préservant ainsi son charme authentique.
Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une élégance discrète et une intimité, dans un emplacement privilégié entre Camogli et la côte la plus emblématique de la Ligurie.
Située dans une villa ligure historique d’importance architecturale, la résidence est aménagée comme une unité indépendante entourée d’un parc privé de près d’un hectare.
L’exposition plein sud garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les intérieurs définis par de hauts plafonds, des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer à 180 degrés. Répartis sur deux niveaux, les intérieurs conservent les éléments d’époque d’origine avec un soin raffiné, parfaitement complétés par des améliorations plus récentes qui améliorent le confort et l’habitabilité tout en respectant l’identité de la propriété.
À l’extérieur, le domaine se distingue par une piscine panoramique chauffée à débordement de 100 m², entièrement privée et dotée de vestiaires et d’une entrée dédiée. Tout est conçu pour vous détendre en toute intimité. Le jardin paysager s’étend jusqu’à une zone sportive privée avec des courts de tennis, actuellement en cours de restauration, ajoutant un élément rare et distinctif.
Dans le parc, une chapelle désacralisée présente un élément historique unique et évocateur, qui renforce encore le caractère du domaine.
La surface totale est d’environ 612 m², complétée par un accès indépendant, de multiples places de parking extérieures et deux garages. La villa est présentée dans un excellent état général, ne nécessitant pas de rénovation immédiate, préservant ainsi son charme authentique.
Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une élégance discrète et une intimité, dans un emplacement privilégié entre Camogli et la côte la plus emblématique de la Ligurie.
In one of the most reserved locations of the Ligurian Riviera, in Genova Nervi, this property represents a rare balance of history, elegance, and discretion.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the day, enhancing interiors defined by high ceilings, generous volumes, and sweeping 180 degree sea views. Arranged over two levels, the interiors preserve original period features with refined care, seamlessly complemented by more recent enhancements that elevate comfort and livability while respecting the property’s identity.
Outdoors, the estate is distinguished by a panoramic heated infinity swimming pool of 100sqm, fully private and complete with changing facilities and a dedicated entrance . All designed for relaxation in total seclusion. The landscaped garden extends to a private sports area with tennis courts, currently in need of restoration, adding a rare and distinctive element.
Within the grounds, a deconsecrated chapel offers a unique and evocative historical feature, further enhancing the character of the estate.
The total surface is approximately 612 sqm, complemented by independent access, multiple outdoor parking spaces, and two garages. The villa is presented in excellent overall condition, with no immediate need for renovation, preserving its authentic charm.
A residence conceived for those who seek understated elegance and privacy, in a privileged location between Camogli and the most iconic coastline of Liguria.
Set within a historic Ligurian villa of architectural significance, the residence is arranged as an independent unit surrounded by a private park of nearly one hectare.
The south-facing exposure ensures natural light throughout the day, enhancing interiors defined by high ceilings, generous volumes, and sweeping 180 degree sea views. Arranged over two levels, the interiors preserve original period features with refined care, seamlessly complemented by more recent enhancements that elevate comfort and livability while respecting the property’s identity.
Outdoors, the estate is distinguished by a panoramic heated infinity swimming pool of 100sqm, fully private and complete with changing facilities and a dedicated entrance . All designed for relaxation in total seclusion. The landscaped garden extends to a private sports area with tennis courts, currently in need of restoration, adding a rare and distinctive element.
Within the grounds, a deconsecrated chapel offers a unique and evocative historical feature, further enhancing the character of the estate.
The total surface is approximately 612 sqm, complemented by independent access, multiple outdoor parking spaces, and two garages. The villa is presented in excellent overall condition, with no immediate need for renovation, preserving its authentic charm.
A residence conceived for those who seek understated elegance and privacy, in a privileged location between Camogli and the most iconic coastline of Liguria.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$1,149
-
Consommation
G
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Via Aurelia, 19A, 16167 Genova GE, Italy, Nervi, Gênes, Italie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Gênes, Italie, cette propriété offre un accès privilégié aux commodités côtières et culturelles. En quelques minutes, rejoignez le Porto Antico, un port animé avec des options de restauration et de divertissement. L’aéroport Cristoforo Colombo à proximité facilite les vols domestiques et européens. Les résidents apprécient le charme historique de la ville et la proximité des paysages naturels de la Riviera italienne.
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Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1, Via cavour 35 Arona, 21016, Luino, Italy
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mar 21
Référence de l’annonce
86835531
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