Situation Exceptionnelle Sur Les Hauteurs De Genolier — Vue Imprenable

Située dans un environnement privilégié à côté de la clinique Genolier, cette villa de plain-pied séduira immédiatement les amoureux de la nature, de l’espace et des panoramas exceptionnels. Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une vue majestueuse sur le lac Léman et le Mont-Blanc, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant. D’une surface habitable d’environ 200 m² et d’une surface utile d’environ 350 m², la maison offre des volumes remarquables et une luminosité omniprésente grâce à ses grandes baies vitrées, toutes orientées vers la vue. L’architecture met en valeur un espace de vie généreux, ouvert et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche privative. Une deuxième salle de bain complète cet espace. Le niveau inférieur semi-enterré accueille de nombreux espaces de rangement, une buanderie/local technique équipée d’une pompe à chaleur, un sauna, une cave à vin, ainsi qu’une grande salle polyvalente chauffée avec salle de douche et accès indépendant, un véritable atout pour un bureau, une salle de sport ou un espace réservé aux invités. À l’extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées invitent à la détente, tandis qu’un garage et de nombreuses places de parc extérieures complètent harmonieusement l’ensemble. Enfin, il est important de souligner que quelques mises à jour rafraîchissantes sont à prévoir pour mettre la propriété au goût du jour. De plus, l’évolution récente du cadre municipal ouvre désormais la porte à un grand potentiel d’expansion ou de développement, permettant diverses optimisations en fonction des besoins futurs. Une propriété rare, lumineuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. N’hésitez pas à demander une brochure commerciale et un créneau horaire pour une visite. Rare sur le marché.