Genneville Ancienne

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 15 minutes d’Honfleur, cette authentique chaumière normande pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon TV avec bar, une buanderie avec wc, un chaleureux salon avec cheminée faisant également office de salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bains et une troisième avec salle d’eau.Une dépendance couverte en chaume complète la propriété. Elle se compose d’une pièce et d’un grenier à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 5 mètres chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain d’une contenance de 01ha26a31ca, offrant espace, intimité et tranquillité.À proximité d’Honfleur, cette propriété de caractère séduira les amateurs de chaumières normandes à la recherche d’un environnement privilégié, d’un grand terrain et d’une piscine.Réf. 7070. Document non contractuel.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Jacky BARBIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417 796 281
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/