$533,271
Villa Génissieux
- 9 Chambres
- 1 SdB
- 2,422 Sqft
- 16,986 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 14
À propos de la propriété
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Génissieux Maison familiale de 225 m² 9 chambres Très beau terrain avec piscine sans aucun vis à vis – Village avec toutes les commodités accessibles à pieds depuis la maison.Sur les hauteurs emplacement idéal et rare sur le secteur : au calme absolu tout en profitant d’une belle vue en position dominante.Très fort potentiel pour cette maison familiale sur une parcelle de 1 578 m².Composition du b
Family house of 225 m² with pool – Highly sought-after village
Ideal and rare location in the area: absolute quiet, everything within walking distance (shops, schools) while enjoying a beautiful view. Great potential for this family home on a 1,578 m² plot with a pool.
Property layout:
Main level (single story):
- Large entrance
- Bright living/dining room of 48 m² wi
Ideal and rare location in the area: absolute quiet, everything within walking distance (shops, schools) while enjoying a beautiful view. Great potential for this family home on a 1,578 m² plot with a pool.
Property layout:
Main level (single story):
- Large entrance
- Bright living/dining room of 48 m² wi
Génissieux Maison familiale de 225 m² 9 chambres Très beau terrain avec piscine sans aucun vis à vis – Village avec toutes les commodités accessibles à pieds depuis la maison.Sur les hauteurs emplacement idéal et rare sur le secteur : au calme absolu tout en profitant d’une belle vue en position dominante.Très fort potentiel pour cette maison familiale sur une parcelle de 1 578 m².Composition du bienNiveau principal (Plain-pied) :Grande EntréeSéjour / salon lumineux de 48 m² avec cheminée Cuisine équipée7 chambres (de 9,3 m² à 14,3 m²) 1 salle de bains + 1 salle d’eau WC séparéSous-sol complet semi enterré :2 chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) douche wc séparé1 grande pièce polyvalente de 32,3 m² (salle de jeux, sport, cinéma...)Garage, cave et chaufferieChauffage pompe à chaleur - Double vitrage - bonne isolationPrévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.Bien libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTICAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family house of 225 m² with pool – Highly sought-after village
Ideal and rare location in the area: absolute quiet, everything within walking distance (shops, schools) while enjoying a beautiful view. Great potential for this family home on a 1,578 m² plot with a pool.
Property layout:
Main level (single story):
- Large entrance
- Bright living/dining room of 48 m² with fireplace
- Equipped kitchen
- 6 bedrooms (ranging from 9.3 m² to 14.3 m²)
- 1 bathroom + 1 shower room
- Separate toilet
Semi-underground full basement:
- 2 additional bedrooms (16 m² and 17 m²)
- Shower and separate toilet
- 1 large multipurpose room of 32.3 m² (game room, gym, cinema...)
- Garage, cellar, and boiler room
Heating: heat pump - Double glazing - good insulation
Some refreshing work is needed to update the house. Property is free of any occupation.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees charged to the seller.
Fees included of 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,980.00 and €2,720.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor Séverine Mangin Real Estate: Jerome ASTIC
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal and rare location in the area: absolute quiet, everything within walking distance (shops, schools) while enjoying a beautiful view. Great potential for this family home on a 1,578 m² plot with a pool.
Property layout:
Main level (single story):
- Large entrance
- Bright living/dining room of 48 m² with fireplace
- Equipped kitchen
- 6 bedrooms (ranging from 9.3 m² to 14.3 m²)
- 1 bathroom + 1 shower room
- Separate toilet
Semi-underground full basement:
- 2 additional bedrooms (16 m² and 17 m²)
- Shower and separate toilet
- 1 large multipurpose room of 32.3 m² (game room, gym, cinema...)
- Garage, cellar, and boiler room
Heating: heat pump - Double glazing - good insulation
Some refreshing work is needed to update the house. Property is free of any occupation.
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Fees charged to the seller.
Fees included of 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,980.00 and €2,720.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$220
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Génissieux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 10 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Août 1
Référence de l’annonce
585JA-SEVERINEMANGIN26100
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