$2,195,902
Château Viticole à Fort Potentiel De Développement à Proximité De Bordeaux
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 4,747 Sqft
- 60.87 Ac lot
- Mis à jour: Mai 5
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3
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Situé sur un plateau élevé en face des célèbres pentes de Saint- ? Milion, avec la Dordogne entre les deux, ce domaine distingué est centré sur un élégant château château d’origine noble. Construit en 1763 comme pavillon de chasse du marquis de Guinot, son architecture classique en pierre est symétrique. Des proportions soignées et raffinées confèrent à la propriété une présence gracieuse dan
Set on an elevated plateau opposite the famed slopes of Saint-Émilion, with the River Dordogne lying between, this distinguished estate is centred on an elegant château of noble origins. Built in 1763 as the hunting lodge of the Marquis de Guinot, its classic stone architecture, symmetrical façade, and refined proportions give the property a graceful presence in its commanding position.
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Situé sur un plateau élevé en face des célèbres pentes de Saint- ? Milion, avec la Dordogne entre les deux, ce domaine distingué est centré sur un élégant château château d’origine noble. Construit en 1763 comme pavillon de chasse du marquis de Guinot, son architecture classique en pierre est symétrique. Des proportions soignées et raffinées confèrent à la propriété une présence gracieuse dans sa position dominante.
À l’intérieur, le canapé ? teau propose une série de chambres généreuses et lumineuses qui ont conservé leur charme d’origine, avec des cheminées d’époque, des carreaux de sol locaux traditionnels et des lambris en bois. De longues vues s’étendent sur le paysage environnant. Plusieurs pièces inutilisées, autrefois occupées par des employés du domaine, peuvent désormais être transformées en suites, bureaux ou espaces créatifs. Le vaste loft offre également la possibilité d’accueillir des hébergements supplémentaires ou des installations de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le ch ? La cave en pierre de teau abrite la cave historique du domaine, dotée de cuves à vin traditionnelles en béton, un rappel atmosphérique de son patrimoine viticole.
À l’extérieur, les jardins arborés sont magnifiquement plantés, avec des arbres bien établis fournissant de l’ombre, de la structure et une sensation de calme intemporel. De nombreuses granges en pierre et d’anciens bâtiments agricoles entourent le ch ? teau, offrant une excellente polyvalence pour le stockage, les ateliers ou les futurs projets de conversion.
La propriété est vendue avec plus de vingt hectares de vignes situées sur le plateau, actuellement cultivées en location annuelle. Cet arrangement permettrait aux nouveaux propriétaires de profiter du prestige et du paysage d’un domaine viticole sans avoir à assumer la responsabilité de la gestion quotidienne. Ou bien, ils pourraient décider de relancer la cave et de commercialiser le domaine de manière indépendante.
Bien que paisible et rural, le ch ? teau bénéficie d’une excellente accessibilité : les commodités locales sont à proximité et la périphérie de Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes.
Une occasion rare d’acquérir un ancien pavillon de chasse historique avec un terrain arboré, d’importantes dépendances, des vignobles et des vues exceptionnelles, dans l’un des environnements les plus prisés de la région.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’intérieur, le canapé ? teau propose une série de chambres généreuses et lumineuses qui ont conservé leur charme d’origine, avec des cheminées d’époque, des carreaux de sol locaux traditionnels et des lambris en bois. De longues vues s’étendent sur le paysage environnant. Plusieurs pièces inutilisées, autrefois occupées par des employés du domaine, peuvent désormais être transformées en suites, bureaux ou espaces créatifs. Le vaste loft offre également la possibilité d’accueillir des hébergements supplémentaires ou des installations de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le ch ? La cave en pierre de teau abrite la cave historique du domaine, dotée de cuves à vin traditionnelles en béton, un rappel atmosphérique de son patrimoine viticole.
À l’extérieur, les jardins arborés sont magnifiquement plantés, avec des arbres bien établis fournissant de l’ombre, de la structure et une sensation de calme intemporel. De nombreuses granges en pierre et d’anciens bâtiments agricoles entourent le ch ? teau, offrant une excellente polyvalence pour le stockage, les ateliers ou les futurs projets de conversion.
La propriété est vendue avec plus de vingt hectares de vignes situées sur le plateau, actuellement cultivées en location annuelle. Cet arrangement permettrait aux nouveaux propriétaires de profiter du prestige et du paysage d’un domaine viticole sans avoir à assumer la responsabilité de la gestion quotidienne. Ou bien, ils pourraient décider de relancer la cave et de commercialiser le domaine de manière indépendante.
Bien que paisible et rural, le ch ? teau bénéficie d’une excellente accessibilité : les commodités locales sont à proximité et la périphérie de Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes.
Une occasion rare d’acquérir un ancien pavillon de chasse historique avec un terrain arboré, d’importantes dépendances, des vignobles et des vues exceptionnelles, dans l’un des environnements les plus prisés de la région.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on an elevated plateau opposite the famed slopes of Saint-Émilion, with the River Dordogne lying between, this distinguished estate is centred on an elegant château of noble origins. Built in 1763 as the hunting lodge of the Marquis de Guinot, its classic stone architecture, symmetrical façade, and refined proportions give the property a graceful presence in its commanding position.
Inside, the château offers a sequence of generous, light-filled rooms that retain their original charm, with period fireplaces, traditional local floor tiles, and wooden panelling. Long views stretch across the surrounding landscape. Several unused rooms—once occupied by estate workers—now invite transformation into guest suites, offices, or creative spaces. The expansive loft area also provides potential for additional accommodation or leisure facilities, subject to the necessary permissions.
The château’s stone cellar houses the estate’s historic winery, complete with traditional concrete wine tanks—an atmospheric reminder of its viticultural heritage.
Outside, mature gardens are beautifully planted, with established trees providing shade, structure, and a sense of timeless calm. Numerous stone barns and former agricultural buildings surround the château, offering excellent versatility for storage, workshops, or future conversion projects.
The property is sold with over twenty hectares of vines situated on the plateau, currently cultivated under a yearly tenancy. This arrangement would allow the new owners to enjoy the prestige and landscape of a vineyard estate without the responsibility of daily management—or, alternatively, they could decide to revive the winery and commercialise the estate independently.
Though peaceful and rural, the château enjoys excellent accessibility: local amenities are close by, and Bordeaux’s outskirts can be reached in around twenty minutes.
A rare opportunity to acquire a historic former hunting lodge with mature grounds, substantial outbuildings, vineyard land, and exceptional views, in one of the region’s most sought-after settings.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Inside, the château offers a sequence of generous, light-filled rooms that retain their original charm, with period fireplaces, traditional local floor tiles, and wooden panelling. Long views stretch across the surrounding landscape. Several unused rooms—once occupied by estate workers—now invite transformation into guest suites, offices, or creative spaces. The expansive loft area also provides potential for additional accommodation or leisure facilities, subject to the necessary permissions.
The château’s stone cellar houses the estate’s historic winery, complete with traditional concrete wine tanks—an atmospheric reminder of its viticultural heritage.
Outside, mature gardens are beautifully planted, with established trees providing shade, structure, and a sense of timeless calm. Numerous stone barns and former agricultural buildings surround the château, offering excellent versatility for storage, workshops, or future conversion projects.
The property is sold with over twenty hectares of vines situated on the plateau, currently cultivated under a yearly tenancy. This arrangement would allow the new owners to enjoy the prestige and landscape of a vineyard estate without the responsibility of daily management—or, alternatively, they could decide to revive the winery and commercialise the estate independently.
Though peaceful and rural, the château enjoys excellent accessibility: local amenities are close by, and Bordeaux’s outskirts can be reached in around twenty minutes.
A rare opportunity to acquire a historic former hunting lodge with mature grounds, substantial outbuildings, vineyard land, and exceptional views, in one of the region’s most sought-after settings.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$462
Caractéristiques
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Gironde, Saint-Vincent-de-Pertignas, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
Dec 6, 2025
Référence de l’annonce
BVI83075
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