Duplex En Attique À Champel, Genève

Situé au cœur de Champel, l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche de Genève, ce duplex penthouse de 359 m² habitables (404 m² utilisables) occupe les 7e et 8e étages d’un immeuble haut de gamme avec service de conciergerie, desservi par deux ascenseurs (l’un réservé aux résidents et à leurs invités, l’autre au service) menant directement à l’entrée de l’appartement. L’ascenseur s’ouvre également sur le 8ème étage par sa propre porte indépendante, une caractéristique particulièrement intéressante pour accueillir des adolescents ou des aides à domicile disposant de leur propre espace privé. La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle, à quelques pas du Parc Bertrand, des commerces, des écoles internationales et de la gare CEVA, dans un cadre à la fois résidentiel et proche de toutes les commodités.

Construit en 1970, l’appartement est aujourd’hui proposé dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète, une toile vierge rare pour ceux qui souhaitent façonner, dans une échelle et un emplacement que l’on ne trouve plus sur le marché genevois, un logement entièrement à leur image. Le niveau principal dévoile une réception traversante comprenant deux salons, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès de service et buanderie, complétée par une chambre avec salle de bain, deux dressings et un balcon. À l’étage, trois autres chambres, deux salles de bains, une véranda et deux vastes terrasses orientées est et ouest offrent une vue imprenable sur la ville et les montagnes du Jura, où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.

Deux places de parc intérieures et une cave complètent ce bien de 10 pièces, dont 4 chambres, à l’aménagement modulable pouvant accueillir jusqu’à six chambres. Un projet d’envergure pour un acheteur en quête d’un panorama exceptionnel et de la liberté de composer, du sol au plafond, l’appartement de ses aspirations.