Magnifique Appartement De 183 M2 Avec Deux Loggias À Champel

Situé au cœur du quartier très recherché de Champel, dans un immeuble prestigieux, ce superbe appartement d’angle de 7 pièces de 183 m2 PPE séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Il bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, se trouve à 5 minutes à pied du Parc Bertrand, et à seulement 2 minutes de la gare Champel CEVA. Grâce à son aménagement actuel, cette propriété offre toujours la possibilité de recréer une quatrième chambre, comme prévu initialement. Parfaitement habitable en l’état, l’appartement pourrait toutefois faire l’objet de travaux de modernisation à aménager selon vos goûts et vos envies. L’appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Par l’entrée principale, vous découvrirez un hall spacieux menant à une superbe pièce de vie d’environ 60 m², combinant salon et salle à manger, avec accès à une première loggia. Cet espace est prolongé par une surface habitable d’environ 15 m², actuellement ouverte, mais qui pourrait facilement redevenir une quatrième chambre. La partie nuit se compose d’un couloir avec de nombreux rangements intégrés, de deux chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi que d’une deuxième salle de bain. Les chambres disposent de grandes armoires encastrées, et l’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une loggia de 11 m², idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’entrée de service dessert un second couloir avec rangements, une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, une cuisine fermée et entièrement équipée, donnant accès à une loggia de 9 m². Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien rare sur le marché.