Duplex D'exception Avec Jardin à Champel

Niché dans le quartier serein et résidentiel de Champel, cet exceptionnel appartement en duplex de 238 m² offre un mélange rare d’espace, de confort et d’intimité tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment bien entretenu, construit à l’origine en 1981 et entièrement rénové en 2010, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et sa distribution optimale de l’espace.

Cet appartement dispose d’un jardin privé d’environ 100 m², complété par plusieurs balcons d’une superficie totale de 32 m², fusionnant parfaitement la vie intérieure et extérieure.

Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et comprend un hall d’entrée accueillant, un salon et une salle à manger spacieux qui s’étendent sur un grand balcon et une cuisine entièrement équipée de haute qualité. Une chambre avec une salle de douche attenante et des toilettes invités complètent ce niveau.

Descendant à l’étage inférieur, la zone nuit comprend trois chambres bien aménagées, chacune avec un accès direct au jardin, garantissant une atmosphère paisible et intime. L’une de ces chambres bénéficie d’une salle de douche privative avec double vasque, tandis qu’une salle de bain supplémentaire dessert les autres pièces.

Pour ajouter à l’exclusivité de cette résidence, le bâtiment comprend une piscine intérieure, un sauna et une salle de fitness/jeux, offrant un style de vie luxueux. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu’un ascenseur dessert le bâtiment pour plus de commodité. Chaque niveau de l’appartement bénéficie d’entrées indépendantes, offrant une intimité exceptionnelle.

Rehaussant encore son attrait, cette propriété comprend une cave spacieuse de 16 m² et une place de parking en sous-sol.