$940,320
Venta Domaine 8 Pieces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,691 Sqft
- 149.88 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Christophe Deumier vous propose: DOMAINE AGRICOLE BIO – 60,65 HECTARES D’UN SEUL TENANT – IDÉAL POLYCULTURE-ÉLEVAGE
Au cOEur du Lauragais audois, dans l’environnement vallonné de la commune de Génerville (11270), découvrez cette exploitation agricole développant 60 ha 65 a 32 ca d’un seul tenant, entièrement clôturés et libres de fermage.
Implantée au sein d’une zone
Au cOEur du Lauragais audois, dans l’environnement vallonné de la commune de Génerville (11270), découvrez cette exploitation agricole développant 60 ha 65 a 32 ca d’un seul tenant, entièrement clôturés et libres de fermage.
Implantée au sein d’une zone
iad France - Christophe Deumier offers you: ORGANIC AGRICULTURAL ESTATE – 60.65 HECTARES IN A SINGLE PLOT – IDEAL FOR MIXED FARMING AND LIVESTOCK
In the heart of Lauragais Audois, in the rolling landscape of the commune of Génerville (11270), discover this agricultural estate covering 60 ha 65 a 32 ca in a single plot, fully fenced and free of lease.
Located within a Natura 2000
In the heart of Lauragais Audois, in the rolling landscape of the commune of Génerville (11270), discover this agricultural estate covering 60 ha 65 a 32 ca in a single plot, fully fenced and free of lease.
Located within a Natura 2000
iad France - Christophe Deumier vous propose: DOMAINE AGRICOLE BIO – 60,65 HECTARES D’UN SEUL TENANT – IDÉAL POLYCULTURE-ÉLEVAGE
Au cOEur du Lauragais audois, dans l’environnement vallonné de la commune de Génerville (11270), découvrez cette exploitation agricole développant 60 ha 65 a 32 ca d’un seul tenant, entièrement clôturés et libres de fermage.
Implantée au sein d’une zone Natura 2000, intégrée au réseau européen de préservation de la biodiversité, la propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé. L’ensemble de l’exploitation est certifié en Agriculture Biologique, tout comme les exploitations voisines, offrant ainsi une véritable cohérence agricole et environnementale à l’échelle du secteur.
Actuellement consacrée aux cultures céréalières, à la production de semences et au pâturage, elle présente une configuration particulièrement adaptée à une activité de polyculture-élevage.
La propriété bénéficie d’environ 15 hectares irrigués et d’un accès à un lac partagé à parts égales avec un autre domaine. Le matériel d’irrigation attaché au bien comprend notamment des enrouleurs et des tuyaux.
Les bâtiments agricoles, en très bon état, offrent d’importantes capacités pour l’élevage, le stockage du fourrage, des récoltes et du matériel. L’ensemble comprend notamment une étable d’environ 462 m², plusieurs remises, un bâtiment d’environ 183 m² et un garage.
La partie résidentielle se compose d’une maison principale d’environ 146 m² comprenant quatre chambres et un bureau, ainsi que de deux appartements d’environ 44 et 58 m². Libres de toute occupation, ces logements peuvent répondre aux besoins d’une famille, de salariés agricoles ou d’une activité d’accueil complémentaire.
Un domaine agricole complet, biologique et d’un seul tenant, réunissant terres, pâturages, irrigation, bâtiments fonctionnels et plusieurs logements dans un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour l’installation, la reprise ou le développement d’un projet de polyculture-élevage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du Lauragais audois, dans l’environnement vallonné de la commune de Génerville (11270), découvrez cette exploitation agricole développant 60 ha 65 a 32 ca d’un seul tenant, entièrement clôturés et libres de fermage.
Implantée au sein d’une zone Natura 2000, intégrée au réseau européen de préservation de la biodiversité, la propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé. L’ensemble de l’exploitation est certifié en Agriculture Biologique, tout comme les exploitations voisines, offrant ainsi une véritable cohérence agricole et environnementale à l’échelle du secteur.
Actuellement consacrée aux cultures céréalières, à la production de semences et au pâturage, elle présente une configuration particulièrement adaptée à une activité de polyculture-élevage.
La propriété bénéficie d’environ 15 hectares irrigués et d’un accès à un lac partagé à parts égales avec un autre domaine. Le matériel d’irrigation attaché au bien comprend notamment des enrouleurs et des tuyaux.
Les bâtiments agricoles, en très bon état, offrent d’importantes capacités pour l’élevage, le stockage du fourrage, des récoltes et du matériel. L’ensemble comprend notamment une étable d’environ 462 m², plusieurs remises, un bâtiment d’environ 183 m² et un garage.
La partie résidentielle se compose d’une maison principale d’environ 146 m² comprenant quatre chambres et un bureau, ainsi que de deux appartements d’environ 44 et 58 m². Libres de toute occupation, ces logements peuvent répondre aux besoins d’une famille, de salariés agricoles ou d’une activité d’accueil complémentaire.
Un domaine agricole complet, biologique et d’un seul tenant, réunissant terres, pâturages, irrigation, bâtiments fonctionnels et plusieurs logements dans un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour l’installation, la reprise ou le développement d’un projet de polyculture-élevage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Deumier offers you: ORGANIC AGRICULTURAL ESTATE – 60.65 HECTARES IN A SINGLE PLOT – IDEAL FOR MIXED FARMING AND LIVESTOCK
In the heart of Lauragais Audois, in the rolling landscape of the commune of Génerville (11270), discover this agricultural estate covering 60 ha 65 a 32 ca in a single plot, fully fenced and free of lease.
Located within a Natura 2000 zone, part of the European biodiversity preservation network, the property benefits from a particularly well-preserved natural environment. The entire estate is certified Organic Agriculture, as are the neighboring farms, providing true agricultural and environmental coherence at the local level.
Currently dedicated to cereal crops, seed production, and grazing, it has a layout especially suited for mixed farming and livestock activities.
The property includes about 15 hectares of irrigated land and access to a lake shared equally with another estate. The irrigation equipment included with the property notably consists of reels and hoses.
The agricultural buildings, in very good condition, offer significant capacity for livestock, forage storage, crop storage, and equipment. The complex notably includes a barn of approximately 462 m², several sheds, a building of about 183 m², and a garage.
The residential section consists of a main house of about 146 m² with four bedrooms and an office, as well as two apartments of approximately 44 and 58 m². These accommodations are unoccupied and can meet the needs of a family, farm workers, or additional hosting activities.
A complete, organic, single-plot agricultural estate combining land, pastures, irrigation, functional buildings, and multiple dwellings in a privileged natural setting. An ideal property for establishing, taking over, or developing a mixed farming and livestock project.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Deumier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Carcassonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Lauragais Audois, in the rolling landscape of the commune of Génerville (11270), discover this agricultural estate covering 60 ha 65 a 32 ca in a single plot, fully fenced and free of lease.
Located within a Natura 2000 zone, part of the European biodiversity preservation network, the property benefits from a particularly well-preserved natural environment. The entire estate is certified Organic Agriculture, as are the neighboring farms, providing true agricultural and environmental coherence at the local level.
Currently dedicated to cereal crops, seed production, and grazing, it has a layout especially suited for mixed farming and livestock activities.
The property includes about 15 hectares of irrigated land and access to a lake shared equally with another estate. The irrigation equipment included with the property notably consists of reels and hoses.
The agricultural buildings, in very good condition, offer significant capacity for livestock, forage storage, crop storage, and equipment. The complex notably includes a barn of approximately 462 m², several sheds, a building of about 183 m², and a garage.
The residential section consists of a main house of about 146 m² with four bedrooms and an office, as well as two apartments of approximately 44 and 58 m². These accommodations are unoccupied and can meet the needs of a family, farm workers, or additional hosting activities.
A complete, organic, single-plot agricultural estate combining land, pastures, irrigation, functional buildings, and multiple dwellings in a privileged natural setting. An ideal property for establishing, taking over, or developing a mixed farming and livestock project.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Deumier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Carcassonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$349
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
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Generville, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
2116926
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