$834,294
Ferme Rénovée De Plain Pied 274 M² 5 Chambres
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,950 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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À Genech, au cœur de la Pévèle, découvrez une propriété familiale de plain-pied où les grands espaces, la lumière et le charme d’un ancien corps de ferme rénové créent un cadre de vie devenu particulièrement rare sur le marché.
Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du Lycée Charlotte Perriand, de l’Institut de Genech et des commerces, ce
Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du Lycée Charlotte Perriand, de l’Institut de Genech et des commerces, ce
In Genech, in the heart of Pévèle, discover a single-story family property where spaciousness, light, and the charm of a renovated old farmhouse create a living environment that has become particularly rare on the market. Located in a sought-after residential area, just a few minutes’ walk from schools, Lycée Charlotte Perriand, the Institut de Genech, and shops, this property offers 274 m² of liv
À Genech, au cœur de la Pévèle, découvrez une propriété familiale de plain-pied où les grands espaces, la lumière et le charme d’un ancien corps de ferme rénové créent un cadre de vie devenu particulièrement rare sur le marché.
Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du Lycée Charlotte Perriand, de l’Institut de Genech et des commerces, cette propriété développe 274 m² habitables (253 m² loi Carrez) sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m² exposée Sud-Ouest.
UNE MAISON PENSÉE POUR RECEVOIR ET PARTAGER
Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Le salon avec cheminée à insert, l’espace repas et la cuisine équipée haut de gamme rénovée en 2023 offrent un cadre chaleureux aussi agréable au quotidien que lors des grandes réunions de famille.
Un cellier et une vaste buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel.
UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED
La maison offre un confort devenu rare avec quatre chambres situées au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l’étage, un vaste espace d’environ 30 m² au sol pourra accueillir un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux adolescents selon vos besoins.
UN JARDIN CONÇU POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Le terrain clos et arboré de 1 500 m², exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie.
Grande terrasse, terrain de pétanque, potager et larges espaces engazonnés offrent un cadre idéal pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des longues soirées d’été.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet
274 m² habitables (253 m² loi Carrez)
Pièce de vie de plus de 90 m²
Cuisine haut de gamme rénovée en 2023
4 chambres de plain-pied + vaste espace à l’étage
Suite parentale avec salle d’eau de près de 30 m²
Double garage
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Exposition Sud-Ouest
Chauffage gaz
DPE : C
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À pied :
? Lycée Charlotte Perriand
? Institut de Genech
? Commerces et services
Accès rapide vers Villeneuve-d’Ascq, Lille, Orchies et les autoroutes A23 et A27.
Cette propriété séduira les familles recherchant une maison de caractère, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un environnement privilégié au cœur de la Pévèle.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 727 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des écoles, du Lycée Charlotte Perriand, de l’Institut de Genech et des commerces, cette propriété développe 274 m² habitables (253 m² loi Carrez) sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m² exposée Sud-Ouest.
UNE MAISON PENSÉE POUR RECEVOIR ET PARTAGER
Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Le salon avec cheminée à insert, l’espace repas et la cuisine équipée haut de gamme rénovée en 2023 offrent un cadre chaleureux aussi agréable au quotidien que lors des grandes réunions de famille.
Un cellier et une vaste buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel.
UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED
La maison offre un confort devenu rare avec quatre chambres situées au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l’étage, un vaste espace d’environ 30 m² au sol pourra accueillir un dortoir, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux adolescents selon vos besoins.
UN JARDIN CONÇU POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
Le terrain clos et arboré de 1 500 m², exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie.
Grande terrasse, terrain de pétanque, potager et larges espaces engazonnés offrent un cadre idéal pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des longues soirées d’été.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Corps de ferme rénové avec beaucoup de cachet
274 m² habitables (253 m² loi Carrez)
Pièce de vie de plus de 90 m²
Cuisine haut de gamme rénovée en 2023
4 chambres de plain-pied + vaste espace à l’étage
Suite parentale avec salle d’eau de près de 30 m²
Double garage
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Exposition Sud-Ouest
Chauffage gaz
DPE : C
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À pied :
? Lycée Charlotte Perriand
? Institut de Genech
? Commerces et services
Accès rapide vers Villeneuve-d’Ascq, Lille, Orchies et les autoroutes A23 et A27.
Cette propriété séduira les familles recherchant une maison de caractère, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un environnement privilégié au cœur de la Pévèle.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 727 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Genech, in the heart of Pévèle, discover a single-story family property where spaciousness, light, and the charm of a renovated old farmhouse create a living environment that has become particularly rare on the market. Located in a sought-after residential area, just a few minutes’ walk from schools, Lycée Charlotte Perriand, the Institut de Genech, and shops, this property offers 274 m² of living space (253 m² Carrez law) on a beautiful 1,500 m² wooded plot facing southwest. A HOUSE DESIGNED FOR ENTERTAINING AND SHARING From the entrance, the volumes impress. The living area of over 90 m², flooded with light thanks to its large openings onto the garden, is the true heart of the home. The living room with an insert fireplace, the dining area, and the high-end kitchen renovated in 2023 provide a warm setting, equally enjoyable daily or during large family gatherings. A pantry and a large laundry room complete this highly functional living space. TRUE SINGLE-LEVEL LIVING The house offers rare comfort with four bedrooms on the ground floor, including a beautiful master suite with its private shower room. A second bathroom serves the other bedrooms, allowing everyone to enjoy their own space. Upstairs, a large area of about 30 m² on the floor can accommodate a dormitory, playroom, office, or a space dedicated to teenagers according to your needs. A GARDEN DESIGNED TO ENJOY EVERY SEASON The enclosed and wooded 1,500 m² plot, facing southwest, naturally extends the living spaces. Large terrace, pétanque court, vegetable garden, and wide lawn areas offer an ideal setting for entertaining, letting children play, or simply enjoying long summer evenings. PROPERTY HIGHLIGHTS • Renovated farmhouse with lots of character • 274 m² living space (253 m² Carrez law) • Living area over 90 m² • High-end kitchen renovated in 2023 • 4 ground-floor bedrooms + large space upstairs • Master suite with nearly 30 m² shower room • Double garage • Enclosed and wooded 1,500 m² plot • Southwest exposure • Gas heating • Energy performance rating: C A PRIVILEGED LOCATION Within walking distance: • Lycée Charlotte Perriand • Institut de Genech • Shops and services Quick access to Villeneuve-d’Ascq, Lille, Orchies, and the A23 and A27 highways. This property will appeal to families seeking a character home offering generous volumes, true single-level living, and a privileged environment in the heart of Pévèle. For more information or to arrange a visit, contact me. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €727,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Sébastien VIOLETTE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Lille Metropole RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$282
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
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Genech, Hauts-de-France, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jun 30
Référence de l’annonce
1661117
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