$516,734
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,195 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Didier Burdeyron vous propose: Genas – Azieu | Superbe appartement T4/T5 de standing de 111 m2 avec terrasse de 21 m² et garage double inclus.
Dans le secteur très prisé d’Azieu à Genas, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au sein d’une résidence sécurisée de 2016. Lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, il offre un cadre de vie privi
Dans le secteur très prisé d’Azieu à Genas, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au sein d’une résidence sécurisée de 2016. Lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, il offre un cadre de vie privi
iad France - Didier Burdeyron offers you: Genas – Azieu | Superb high-end T4/T5 apartment of 111 m² with a 21 m² terrace and included double garage.
In the highly sought-after Azieu area of Genas, discover this beautiful upscale apartment located in a secure residence built in 2016. Bright, perfectly maintained, and featuring quality finishes, it offers a privileged living environment jus
In the highly sought-after Azieu area of Genas, discover this beautiful upscale apartment located in a secure residence built in 2016. Bright, perfectly maintained, and featuring quality finishes, it offers a privileged living environment jus
iad France - Didier Burdeyron vous propose: Genas – Azieu | Superbe appartement T4/T5 de standing de 111 m2 avec terrasse de 21 m² et garage double inclus.
Dans le secteur très prisé d’Azieu à Genas, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au sein d’une résidence sécurisée de 2016. Lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial s’ouvre sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest,
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et offre un espace à la fois élégant et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Un véritable atout : il est possible de créer facilement une quatrième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou une famille en évolution.
Les prestations :
Résidence sécurisée de standing (2016)
Garage double de 35 m² avec porte motorisée, éclairage et prise électrique
Terrasse de 21 m² exposée ouest avec stores électriques
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
Alarme
Fibre optique
Accès PMR
DPE : B
Un emplacement idéal:
Commerces à seulement 200 mètres
Écoles primaire et collège à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes
Tramway T3 vers Lyon Part-Dieu à 3 minutes en voiture
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement recherché. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier confort, modernité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le secteur très prisé d’Azieu à Genas, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au sein d’une résidence sécurisée de 2016. Lumineux, parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial s’ouvre sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest,
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et offre un espace à la fois élégant et fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Un véritable atout : il est possible de créer facilement une quatrième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou une famille en évolution.
Les prestations :
Résidence sécurisée de standing (2016)
Garage double de 35 m² avec porte motorisée, éclairage et prise électrique
Terrasse de 21 m² exposée ouest avec stores électriques
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
Alarme
Fibre optique
Accès PMR
DPE : B
Un emplacement idéal:
Commerces à seulement 200 mètres
Écoles primaire et collège à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes
Tramway T3 vers Lyon Part-Dieu à 3 minutes en voiture
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement recherché. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier confort, modernité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Didier Burdeyron offers you: Genas – Azieu | Superb high-end T4/T5 apartment of 111 m² with a 21 m² terrace and included double garage.
In the highly sought-after Azieu area of Genas, discover this beautiful upscale apartment located in a secure residence built in 2016. Bright, perfectly maintained, and featuring quality finishes, it offers a privileged living environment just steps from shops and schools.
From the entrance, you will be charmed by a large living room flooded with light thanks to its wide bay windows. This welcoming space opens onto a superb 21 m² west-facing terrace.
The open, modern, fully equipped kitchen blends harmoniously with the living room, offering an elegant and functional space.
The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, a shower room, separate toilets, and a beautiful master suite with its own private shower room.
A real advantage: it is easy to create a fourth bedroom or an office, ideal for teleworking or a growing family.
Features:
- Secure high-end residence (2016)
- 35 m² double garage with motorized door, lighting, and electrical outlet
- 21 m² west-facing terrace with electric blinds
- Reversible air conditioning
- Electric roller shutters
- Plenty of storage
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
- Energy performance rating: B
An ideal location:
- Shops just 200 meters away
- Primary and secondary schools nearby
- Quick access to major roads
- Tram T3 to Lyon Part-Dieu just 3 minutes by car
A rare property in the area, offering spacious rooms, quality finishes, and a sought-after environment. Perfect for a family or anyone looking to combine comfort, modernity, and proximity to amenities.
A must-see!
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 66 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €146.67 per month (or €1760 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Didier Burdeyron, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the highly sought-after Azieu area of Genas, discover this beautiful upscale apartment located in a secure residence built in 2016. Bright, perfectly maintained, and featuring quality finishes, it offers a privileged living environment just steps from shops and schools.
From the entrance, you will be charmed by a large living room flooded with light thanks to its wide bay windows. This welcoming space opens onto a superb 21 m² west-facing terrace.
The open, modern, fully equipped kitchen blends harmoniously with the living room, offering an elegant and functional space.
The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, a shower room, separate toilets, and a beautiful master suite with its own private shower room.
A real advantage: it is easy to create a fourth bedroom or an office, ideal for teleworking or a growing family.
Features:
- Secure high-end residence (2016)
- 35 m² double garage with motorized door, lighting, and electrical outlet
- 21 m² west-facing terrace with electric blinds
- Reversible air conditioning
- Electric roller shutters
- Plenty of storage
- Alarm system
- Fiber optic internet
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
- Energy performance rating: B
An ideal location:
- Shops just 200 meters away
- Primary and secondary schools nearby
- Quick access to major roads
- Tram T3 to Lyon Part-Dieu just 3 minutes by car
A rare property in the area, offering spacious rooms, quality finishes, and a sought-after environment. Perfect for a family or anyone looking to combine comfort, modernity, and proximity to amenities.
A must-see!
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 66 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €146.67 per month (or €1760 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Didier Burdeyron, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2016
-
Prix/pied²
$432
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
- Jardin
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Genas, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Sep 18
Référence de l’annonce
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