Gémenos — Propriété Familiale Avec Piscine Et Vaste Jardin
6 Chambres
5 SdB
4,317 Sqft
3
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À propos de la propriété
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Exclusivité - À vendre à Gémenos, propriété familiale de 401 m² avec vaste jardin de 8 000 m², piscine et terrain de pétanque. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la maison séduit dès l’arrivée par son architecture provençale authentique, ses façades claires et sa toiture en tuiles traditionnelles. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat m
Exclusive listing – For sale in Gémenos, a 401 sqm family property set on an extensive 8,000 sqm garden, featuring a swimming pool and a pétanque court. Set within beautifully landscaped and meticulously maintained grounds, the house captivates from the moment you arrive with its authentic Provençal architecture, light-colored façades, and traditional tiled roof. Outdoors, everything has b
Exclusivité - À vendre à Gémenos, propriété familiale de 401 m² avec vaste jardin de 8 000 m², piscine et terrain de pétanque. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la maison séduit dès l’arrivée par son architecture provençale authentique, ses façades claires et sa toiture en tuiles traditionnelles. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une vaste terrasse ensoleillée, une superbe piscine avec espace détente, un pool house convivial, ainsi que plusieurs coins ombragés au cœur d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, propose de beaux volumes de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre confort et élégance. Les espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, notamment grâce à la cuisine ouverte et au vaste séjour. La maison propose six chambres, dont trois avec salles d’eau attenantes. La propriété bénéficie également d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et des charmes du centre du village. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, où sérénité et art de vivre provençal se rencontrent. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive listing – For sale in Gémenos, a 401 sqm family property set on an extensive 8,000 sqm garden, featuring a swimming pool and a pétanque court. Set within beautifully landscaped and meticulously maintained grounds, the house captivates from the moment you arrive with its authentic Provençal architecture, light-colored façades, and traditional tiled roof. Outdoors, everything has been designed to fully enjoy the Mediterranean climate: a large sun-drenched terrace, a superb swimming pool with relaxation area, a welcoming pool house, and several shaded spots nestled within a lush garden planted with Mediterranean species. The interior is bright and functional, offering generous living spaces that open onto the outdoors, creating a perfect harmony between comfort and elegance. The layout is ideal for entertaining family and friends in a warm and refined atmosphere, particularly thanks to the open-plan kitchen and spacious living room. The house features six bedrooms, three of which with their own en-suite shower rooms. The property also enjoys a privileged setting, with open views over the surrounding hills while remaining close to amenities, main roads, and the charm of the village center. A closed garage and numerous parking spaces on the property complete this exceptional home. A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence, where tranquility meets the Provençal art of living. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Gémenos is a small Provençal village of around 6,000 residents set at the foot of the Massif de la Sainte-Baume, in the valley where the Huveaune river begins. The village retains a genuine historic core, with a 17th-century château, a Romanesque church, and a central square shaded by plane trees. The surrounding landscape is protected natural park, giving the commune a sense of seclusion that is increasingly rare this close to Marseille.
The village center has a weekly market, a handful of restaurants, and a boulangerie within easy reach. The Parc de Saint-Pons, a short drive away, offers walking trails through a wooded valley. Aubagne, four kilometers north, provides a broader range of shops, a covered market, and the Maison natale de Marcel Pagnol.
Gémenos sits directly on the A50 motorway, placing Marseille city center approximately 25 minutes away and Cassis around 15 minutes by car. Marseille-Provence Airport is roughly 40 minutes by road. The nearest TGV station is Marseille Saint-Charles, from which Paris is reached in approximately three hours. Aubagne also has a regional rail station with regular services into Marseille.