$921,691
Gauriaguet Bourgeoise
- 11 Chambres
- 5,382 Sqft
- 15,716 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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SSECTEUR SAINT ANDRÉ DE CUBZAC (5MN)Élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances.Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme séduit par son environnement bucolique, ses prestations et son potentiel familial et résidentiel.Vous y découvrirez :- Une maison principale chaleureuse de 378 m²- Une longère rénovée (122 m2) en 3 logements afin
SAINT ANDRÉ DE CUBZAC AREA (5 MIN)
Elegant stone property with pool and outbuildings.
Nestled in a green setting just 35 minutes from Bordeaux, this charming property captivates with its bucolic environment, features, and family and residential potential.
You will find:
- A warm main house of 378 m²
- A renovated longère (122 m²) divided into 3 units to accommodate family and f
Elegant stone property with pool and outbuildings.
Nestled in a green setting just 35 minutes from Bordeaux, this charming property captivates with its bucolic environment, features, and family and residential potential.
You will find:
- A warm main house of 378 m²
- A renovated longère (122 m²) divided into 3 units to accommodate family and f
SSECTEUR SAINT ANDRÉ DE CUBZAC (5MN)Élégante propriété en pierre avec piscine et dépendances.Nichée dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme séduit par son environnement bucolique, ses prestations et son potentiel familial et résidentiel.Vous y découvrirez :- Une maison principale chaleureuse de 378 m²- Une longère rénovée (122 m2) en 3 logements afin d’accueillir famille et amis- Une piscine intèrieure- Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...)Du charme, du caractère, de l’authenticité, cette propriété offre :- 11 chambres, 5 salles d’eau- une vaste pièce de vie avec 2 poêles à bois, cuisine moderne, un ancien four à pain.- une buanderie- une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde, une cave à vin- double vitrage PVC, isolation soufflée récente (2019).Extérieurs & équipements- Piscine intèrieure chauffée, douche extérieure, liner armé (2025),- Espace Barbecue, espace détente avec cabine de massage,- Terrasse, jardinCette propriété rare allie charme, caractère, authenticité, beaux volumes, intimité et fonctionnalité.Un bien coup de cœur, idéal pour une grande famille, pour y recevoir de nombreux amis, une résidence principale ou secondaire35 min de Bordeaux45 min de St EmilionGare à piedsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6316.00 € et 8546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT ANDRÉ DE CUBZAC AREA (5 MIN)
Elegant stone property with pool and outbuildings.
Nestled in a green setting just 35 minutes from Bordeaux, this charming property captivates with its bucolic environment, features, and family and residential potential.
You will find:
- A warm main house of 378 m²
- A renovated longère (122 m²) divided into 3 units to accommodate family and friends
- An indoor pool
- Several outbuildings (gym, game room, workshop...)
Full of charm, character, and authenticity, this property offers:
- 11 bedrooms, 5 bathrooms
- A large living area with 2 wood stoves, modern kitchen, and an old bread oven
- A laundry room
- A gym, game room, scullery, wine cellar
- PVC double glazing, recent blown insulation (2019)
Outdoors & amenities:
- Heated indoor pool, outdoor shower, reinforced liner (2025)
- Barbecue area, relaxation space with massage cabin
- Terrace, garden
This rare property combines charm, character, authenticity, spaciousness, privacy, and functionality.
A true favorite, ideal for a large family, hosting many friends, as a primary or secondary residence.
35 min from Bordeaux
45 min from St Emilion
Train station within walking distance
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,316.00 and €8,546.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC advisor: Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 511403610
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elegant stone property with pool and outbuildings.
Nestled in a green setting just 35 minutes from Bordeaux, this charming property captivates with its bucolic environment, features, and family and residential potential.
You will find:
- A warm main house of 378 m²
- A renovated longère (122 m²) divided into 3 units to accommodate family and friends
- An indoor pool
- Several outbuildings (gym, game room, workshop...)
Full of charm, character, and authenticity, this property offers:
- 11 bedrooms, 5 bathrooms
- A large living area with 2 wood stoves, modern kitchen, and an old bread oven
- A laundry room
- A gym, game room, scullery, wine cellar
- PVC double glazing, recent blown insulation (2019)
Outdoors & amenities:
- Heated indoor pool, outdoor shower, reinforced liner (2025)
- Barbecue area, relaxation space with massage cabin
- Terrace, garden
This rare property combines charm, character, authenticity, spaciousness, privacy, and functionality.
A true favorite, ideal for a large family, hosting many friends, as a primary or secondary residence.
35 min from Bordeaux
45 min from St Emilion
Train station within walking distance
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy costs for standard use: between €6,316.00 and €8,546.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 511403610
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$171
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Gauriaguet, 33240, France
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Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Jan 13
Référence de l’annonce
1790-HABITATCONSEILG
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